Edifício Naturale Bl B
Rua Fábio Lopes dos Santos Luz, 200
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 516 mil
- 23 set 2009
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 202 3 VG | 23 set 2009 | 321 m² | ≈ 170 m² | R$ 515.520 | 1.606 | 3.032 | Matrícula 355082, 11º RI |
| AP 252 4 VG | 10 set 2009 | 346 m² | ≈ 183 m² | R$ 547.200 | 1.582 | 2.990 | Matrícula 355092, 11º RI |
| AP 241 4 VG | 28 ago 2009 | 346 m² | ≈ 183 m² | R$ 621.115 | 1.795 | 3.394 | Matrícula 332958, 11º RI |
| AP 241 4 VG Cessão de direitos | 28 ago 2009 | 346 m² | ≈ 183 m² | R$ 650.000 | 1.879 | 3.552 | Matrícula 332958, 11º RI |
| AP 242 4 VG | 31 jul 2009 | 346 m² | ≈ 183 m² | R$ 546.000 | 1.578 | 2.984 | Matrícula 355142, 11º RI |
| AP 132 3 VG | 27 jul 2009 | 321 m² | ≈ 170 m² | R$ 470.628 | 1.466 | 2.768 | Matrícula 355120, 11º RI |
| AP 141 3 VG | 23 jul 2009 | 321 m² | ≈ 170 m² | R$ 444.735 | 1.385 | 2.616 | Matrícula 355121, 11º RI |
| AP 61 3 VG Venda de parte do imóvel | 24 jun 2009 | 321 m² | ≈ 170 m² | — | — | — | Matrícula 355105, 11º RI |
| AP 52 3 VG | 1 jun 2009 | 321 m² | ≈ 170 m² | R$ 452.476 | 1.410 | 2.662 | Matrícula 355052, 11º RI |
| AP 71 3 VG | 28 mai 2009 | 321 m² | ≈ 170 m² | R$ 430.080 | 1.340 | 2.530 | Matrícula 355055, 11º RI |
| AP 91 3 VG | 25 mai 2009 | 321 m² | ≈ 170 m² | R$ 449.280 | 1.400 | 2.643 | Matrícula 355059, 11º RI |
| AP 41 3 VG | 25 mai 2009 | 321 m² | ≈ 170 m² | R$ 438.720 | 1.367 | 2.581 | Matrícula 355049, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 321 m² construídos, ≈ 170 m² privativos 16 unidades vendidas
- 346 m² construídos, ≈ 183 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fábio Lopes dos Santos Luz, 120 | 2024 | 22 | 6.750 |
| Rua Fábio Lopes dos Santos Luz, 161 | 2017 | 212 | 6.082 |
| Rua Itanhatim, 186 | 2008 | 86 | 4.669 |
| Rua Fábio Lopes dos Santos Luz, 236 | 2011 | 70 | 4.986 |
| Edifício Morumbi Park Rua José Ramon Urtiza, 965 | 1996 | 73 | 3.255 |
| Rua Itanhatim, 122 | 2008 | 60 | 4.382 |