Edifício Plaza de Toledo
Rua Fábio Lopes dos Santos Luz, 60
- R$/m² construído
- 3.033
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.564
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 13 jul 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E 2 VG | 13 jul 2026 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 850.000 | 3.484 | 6.391 | Matrícula 276517, 11º RI |
| AP 84 E 2 VG | 6 fev 2026 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 740.000 | 3.033 | 5.564 | Matrícula 276539, 11º RI |
| AP 104 E 2 VG | 30 jan 2025 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 715.000 | 2.930 | 5.376 | Matrícula 276547, 11º RI |
| AP 144 E 2 VG | 9 ago 2024 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 930.000 | 3.811 | 6.992 | Matrícula 276563, 11º RI |
| AP 14 E 2 VG | 23 fev 2024 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 540.000 | 2.213 | 4.060 | Matrícula 276511, 11º RI |
| AP 93 E 2 VG | 18 set 2023 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 630.000 | 2.582 | 4.737 | Matrícula 276542, 11º RI |
| AP 53 E 2 VG | 13 set 2023 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 600.000 | 2.459 | 4.511 | Matrícula 276526, 11º RI |
| AP 12 E 2 VG | 16 ago 2023 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 780.000 | 3.197 | 5.865 | Matrícula 276509, 11º RI |
| AP 71 E 2 VG | 24 mai 2023 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 630.000 | 2.582 | 4.737 | Matrícula 276532, 11º RI |
| AP 104 E 2 VG | 15 mai 2023 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 640.000 | 2.623 | 4.812 | Matrícula 276547, 11º RI |
| AP 61 E 2 VG | 12 mai 2023 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 835.000 | 3.422 | 6.278 | Matrícula 276528, 11º RI |
| AP 22 E 2 VG | 31 mar 2023 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 750.000 | 3.074 | 5.639 | Matrícula 276513, 11º RI |
| AP 73 E 2 VG | 30 mar 2023 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 800.000 | 3.279 | 6.015 | Matrícula 276534, 11º RI |
| AP 101E 2 VG | 8 mar 2023 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 930.000 | 3.811 | 6.992 | Matrícula 276544, 11º RI |
| AP 113 E 2 VG | 27 mai 2022 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 630.000 | 2.582 | 4.737 | Matrícula 276550, 11º RI |
| AP 42 E 2 VG | 22 abr 2022 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 640.000 | 2.623 | 4.812 | Matrícula 276521, 11º RI |
| AP 111 E 2 VG | 11 out 2021 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 512.000 | 2.098 | 3.850 | Matrícula 276548, 11º RI |
| AP 21 E 2 VG | 28 set 2021 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 491.152 | 2.013 | 3.693 | Matrícula 276512, 11º RI |
| AP 31 E 2 VG | 16 set 2021 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 635.000 | 2.602 | 4.774 | Matrícula 276516, 11º RI |
| AP 143 E 2 VG | 9 set 2021 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 730.000 | 2.992 | 5.489 | Matrícula 276562, 11º RI |
| AP 21 E 2 VG Arrematação em leilão | 25 jun 2021 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 396.782 | 1.626 | 2.983 | Matrícula 276512, 11º RI |
| AP 111 E 2 VG | 11 jun 2021 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 512.000 | 2.098 | 3.850 | Matrícula 276548, 11º RI |
| AP 14 E 2 VG Dação em pagamento | 8 out 2020 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 600.000 | 2.459 | 4.511 | Matrícula 276511, 11º RI |
| AP 144 E 2 V | 13 mai 2019 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 565.000 | 2.316 | 4.248 | Matrícula 276563, 11º RI |
| AP 102 E 2 V Venda de parte do imóvel | 15 fev 2019 | 244 m² | ≈ 133 m² | — | — | — | Matrícula 276545, 11º RI |
| AP 23 E 2 VG | 31 out 2018 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 650.000 | 2.664 | 4.887 | Matrícula 276514, 11º RI |
| AP 73 E 2 VG | 29 out 2018 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 675.000 | 2.766 | 5.075 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 23 E 2 VG | 2 ago 2018 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 717.594 | 2.941 | 5.395 | Matrícula 276514, 11º RI |
| AP 111 E 2 V Retomada por inadimplência | 5 out 2017 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 708.887 | 2.905 | 5.330 | Matrícula 276548, 11º RI |
| AP 32 E 2 VG | 4 fev 2015 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 685.000 | 2.807 | 5.150 | Matrícula 276517, 11º RI |
| AP 14 E 2 VG | 1 ago 2014 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 630.000 | 2.582 | 4.737 | Matrícula 276511, 11º RI |
| AP 44 E 2 VG Cessão de direitos | 23 jul 2014 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 219.447 | 899 | 1.650 | Matrícula 276523, 11º RI |
| AP 44 E 2 VG Abaixo da referência | 23 jul 2014 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 219.447 | 899 | 1.650 | Matrícula 276523, 11º RI |
| AP 83 E 2 VG | 19 mai 2014 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 700.000 | 2.869 | 5.263 | Matrícula 276538, 11º RI |
| AP 102 E 2 V | 12 fev 2014 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 600.000 | 2.459 | 4.511 | Matrícula 276545, 11º RI |
| AP 82 E 2 VG | 21 set 2012 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 470.000 | 1.926 | 3.534 | Matrícula 276537, 11º RI |
| AP 64 E 2 VG | 9 ago 2012 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 490.000 | 2.008 | 3.684 | Matrícula 276531, 11º RI |
| AP 12 E 2 VG Adjudicação compulsória | 9 fev 2011 | 244 m² | ≈ 133 m² | — | — | — | Matrícula 276509, 11º RI |
| AP 103 E 2 V | 8 fev 2011 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 446.000 | 1.828 | 3.353 | Matrícula 262915, 11º RI |
| AP 61 E 2 VG | 16 dez 2010 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 300.000 | 1.230 | 2.256 | Matrícula 276528, 11º RI |
| AP 12 E 2 VG Abaixo da referência | 10 dez 2010 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 130.000 | 533 | 977 | Matrícula 276509, 11º RI |
| AP 152 E 3 V Venda de parte do imóvel | 30 nov 2010 | 442 m² | ≈ 242 m² | — | — | — | Matrícula 276565, 11º RI |
| AP 113 E 2 V | 27 out 2010 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 440.000 | 1.803 | 3.308 | Matrícula 276550, 11º RI |
| AP 42 E 2 VG Permuta | 22 out 2010 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 260.653 | 1.068 | 1.960 | Matrícula 276521, 11º RI |
| AP 143 E 2 V | 24 set 2010 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 350.000 | 1.434 | 2.632 | Matrícula 276562, 11º RI |
| AP 83 E 2 VG | 3 set 2010 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 345.000 | 1.414 | 2.594 | Matrícula 262915, 11º RI |
| AP 61 E 2 VG | 30 jun 2010 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 200.000 | 820 | 1.504 | Matrícula 276528, 11º RI |
| AP 41 E 2 VG | 7 mai 2010 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 395.000 | 1.619 | 2.970 | Matrícula 276520, 11º RI |
| AP 32 E 2 VG | 17 mar 2010 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 345.000 | 1.414 | 2.594 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 51 E 2 VG | 22 fev 2010 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 385.000 | 1.578 | 2.895 | Matrícula 276524, 11º RI |
| AP 84 E 2 VG | 24 nov 2009 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 350.000 | 1.434 | 2.632 | Matrícula 276539, 11º RI |
| AP 101E 2 VG | 29 out 2009 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 323.000 | 1.324 | 2.429 | Matrícula 276544, 11º RI |
| AP 14 E 2 VG | 20 out 2009 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 340.000 | 1.393 | 2.556 | Matrícula 276511, 11º RI |
| AP 124 E 2 V | 29 mai 2009 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 344.000 | 1.410 | 2.586 | Matrícula 276555, 11º RI |
| AP 33 E 2 VG Adjudicação | 23 abr 2009 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 514.566 | 2.109 | 3.869 | Matrícula 276518, 11º RI |
| AP 131 E 2 V | 31 out 2008 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 280.000 | 1.148 | 2.105 | Matrícula 276556, 11º RI |
| AP 134 E 2 V | 27 ago 2008 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 275.000 | 1.127 | 2.068 | Matrícula 276559, 11º RI |
| AP 131 E 2 V | 1 ago 2008 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 230.000 | 943 | 1.729 | Matrícula 276556, 11º RI |
| AP 84 E 2 VG | 23 jul 2008 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 288.000 | 1.180 | 2.165 | Matrícula 276539, 11º RI |
| AP 72 E 2 VG | 11 mar 2008 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 268.000 | 1.098 | 2.015 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 43 E 2 VG | 27 nov 2007 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 287.000 | 1.176 | 2.158 | Matrícula 276522, 11º RI |
| AP 121 E 2 V | 5 out 2007 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 265.000 | 1.086 | 1.992 | Matrícula 276552, 11º RI |
| AP 152 E 3 V Adjudicação compulsória | 5 set 2007 | 442 m² | ≈ 242 m² | — | — | — | Matrícula 276565, 11º RI |
| AP 73 E 2 VG | 19 mar 2007 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 285.000 | 1.168 | 2.143 | Matrícula 276534, 11º RI |
| AP 121 E 2 V | 29 ago 2006 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 305.000 | 1.250 | 2.293 | Matrícula 276552, 11º RI |
| AP 32 E 2 VG | 30 jun 2006 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 158.767 | 651 | 1.194 | Matrícula 276517, 11º RI |
| AP 51 E 2 VG | 20 mar 2006 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 268.000 | 1.098 | 2.015 | Matrícula 276524, 11º RI |
| AP 43 E 2 VG | 15 fev 2006 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 220.000 | 902 | 1.654 | Matrícula 276522, 11º RI |
| AP 124 E 2 V | 12 jan 2006 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 260.000 | 1.066 | 1.955 | Matrícula 276555, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.066/m² para R$ 3.258/m² (+206%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +3,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 244 m² construídos, ≈ 133 m² privativos 35 unidades vendidas
- 442 m² construídos, ≈ 242 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Porto Seguro Rua José Ramon Urtiza, 809 | 1995 | 18 | 2.593 |
| Edifício Essenziale Bl A Rua Fábio Lopes dos Santos Luz, 287 | 2008 | 136 | 4.829 |
| Rua Itanhatim, 122 | 2008 | 60 | 4.382 |
| Rua Itajara, 299 | 1993 | 18 | 1.671 |
| Edifício Sunset Blue Rua Almansa, 161 | 1996 | 32 | 2.247 |
| Edifício Jardim América Rua Itajara, 245 | 2000 | 83 | 3.037 |