Rua Falchi Gianini, 510
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 435 mil
- 3 out 2020
- Construção
- 1990
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 3 out 2020 | 109 m² | — | R$ 435.000 | 3.991 | — | Matrícula 198575, 6º RI |
| Casa | 8 fev 2012 | 109 m² | — | R$ 90.000 | 826 | — | Matrícula 198575, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2020 a mediana foi de R$ 826/m² para R$ 3.991/m² (+383%). O IPCA do período foi de 54%: descontada a inflação, a variação é de +214%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Falchi Gianini Rua Falchi Gianini, 498 | 1960 | 11 | 6.596 |
| Condomínio Las Vegas Rua Orfanato, 593 | 1996 | 128 | 3.772 |
| Rua do Orfanato, 559 | 1983 | 4 | — |
| Rua Orfanato, 559 | 1983 | 48 | 3.224 |
| Residencial Marseille Rua Dante Alighieri, 458 | 2004 | 5 | — |
| Condomínio Edificio Oggi Rua do Orfanato, 529 | 2012 | 5 | — |