Edifício João M Sanchez
Rua Fernandes Silva, 131
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 240 mil
- 30 dez 2020
- Construção
- 1919
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOJA 03 | 30 dez 2020 | 94 m² | — | R$ 240.000 | 2.553 | — | Matrícula 123012, 3º RI |
| LOJA 03 | 17 jun 2015 | 94 m² | — | R$ 238.361 | 2.536 | — | Matrícula 123012, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2020 a mediana foi de R$ 2.536/m² para R$ 2.553/m² (+0,7%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 94 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício João M Sanchez Rua Fernandes Silva, 139 | 1919 | 48 | 2.459 |
| Condomínio Ed Satalino Rua Benjamim de Oliveira, 305 | 1964 | 10 | — |
| Rua da Alfandega, 410 | 1969 | 49 | 1.724 |
| Condomínio Estação Brás Rua da Alfandega, 496 | 2015 | 192 | 4.011 |
| Rua Polignano A Maré, 228 | 1973 | 5 | — |
| Rua Polignano A Maré, 214 | 1949 | 3 | — |