Rua Fernando Falcão, 1097
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 24 jul 2019
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 jul 2019 | 180 m² | — | R$ 1.200.000 | 6.667 | — | Matrícula 148516, 7º RI |
| Casa | 18 jul 2016 | 180 m² | — | R$ 780.000 | 4.333 | — | Matrícula 146516, 7º RI |
| Casa Abaixo da referência | 10 fev 2009 | 180 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 148516, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2019 a mediana foi de R$ 4.333/m² para R$ 6.667/m² (+54%). O IPCA do período foi de 11%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 180 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernando Falcão, 1027 | 1958 | 4 | 3.165 |
| Rua Fernando Falcão, 1029 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Porto de Sagres Rua Valentim Magalhães, 100 | 2001 | 54 | 4.201 |
| Rua Cuiabá, 990 | 1974 | 48 | 4.593 |
| Rua Fernando Falcão, 1111 | 2019 | 125 | 4.762 |
| Rua Cuiabá, 989 | 2011 | 175 | 4.855 |