Rua Fernando Falcão, 645
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 450 mil
- 27 ago 2013
- Construção
- 1950
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 ago 2013 | 124 m² | — | R$ 450.000 | 3.629 | — | Matrícula 47089, 7º RI |
| Casa | 28 mai 2012 | 124 m² | — | R$ 380.000 | 3.065 | — | Matrícula 47089, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2013 a mediana foi de R$ 3.065/m² para R$ 3.629/m² (+18%). O IPCA do período foi de 6,2%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Porto Feliz, 162 | 1949 | 10 | 5.489 |
| Rua Porto Feliz, 260 | 1949 | 11 | 4.022 |
| Praça Alexandre Fleming, 40 | 2005 | 299 | 4.731 |
| Rua da Mooca, 4135 | 1970 | 13 | 4.412 |
| Rua Fernando Falcão, 560 | 1949 | 10 | — |
| Rua Pereira Jacome, 23 | 1959 | 5 | 5.271 |