Rua Fernão Dias, 467
- R$/m² construído
- 6.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.959
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 23 jul 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 5 AN BX | 23 jul 2026 | 130 m² | 98 m² | R$ 780.000 | 6.000 | 7.959 | Matrícula 6222, 10º RI |
| AP 13 BX | 10 jun 2026 | 130 m² | 98 m² | R$ 1.050.000 | 8.077 | 10.714 | Matrícula 6194, 10º RI |
| AP 81 BX Abaixo da referência | 28 out 2025 | 130 m² | 98 m² | R$ 39.721 | 306 | 405 | Matrícula 6240, 10º RI |
| AP 21 BX | 14 out 2025 | 130 m² | 98 m² | R$ 635.000 | 4.885 | 6.480 | Matrícula 6198, 10º RI |
| AP 13 BX Venda de parte do imóvel | 11 mai 2023 | 130 m² | 98 m² | — | — | — | Matrícula 6195, 10º RI |
| AP 22 BX Permuta | 22 nov 2022 | 164 m² | 123 m² | — | — | — | Matrícula 6200, 10º RI |
| AP 31 BX | 4 nov 2022 | 130 m² | 98 m² | R$ 550.000 | 4.231 | 5.612 | Matrícula 6206, 10º RI |
| AP 24 BX | 11 jul 2011 | 164 m² | 123 m² | R$ 425.000 | 2.591 | 3.455 | Matrícula 6204, 10º RI |
| AP 52 AN 5 B Venda de parte do imóvel | 22 fev 2011 | 164 m² | 123 m² | — | — | — | Matrícula 6224, 10º RI |
| AP 73 BX | 6 jan 2009 | 130 m² | 98 m² | R$ 200.000 | 1.538 | 2.041 | Matrícula 9308, 10º RI |
| AP 12 E VAG | 9 mai 2008 | 164 m² | 123 m² | R$ 120.000 | 732 | 976 | Matrícula 6192, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 732/m² para R$ 7.038/m² (+862%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +258%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 130 m² construídos, 98 m² privativos 6 unidades vendidas
- 164 m² construídos, 123 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernão Dias, 457 | 1972 | 33 | 4.478 |
| Rua Fernão Dias, 71 | 2023 | 120 | 7.331 |
| Rua Fernão Dias, 217 | 2009 | 5 | 10.490 |
| Rua Fernão Dias, 279 | 1970 | 12 | 11.940 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 558 | 1977 | 14 | 1.681 |
| Edifício Das Rosas Rua Fernão Dias, 264 | 1983 | 29 | 9.454 |