Rua Fernão Dias, 71
- R$/m² construído
- 7.331
- mediana de 57 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.436
- mediana de 57 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 120
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 248 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
120 de 120| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 310 | 22 set 2026 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 247.780 | 6.521 | 10.324 | Matrícula 170455, 10º RI |
| AP 2302 | 4 set 2026 | 39 m² | ≈ 25 m² | R$ 290.665 | 7.453 | 11.627 | Matrícula 170665, 10º RI |
| AP 909 | 29 jul 2026 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 255.404 | 6.721 | 10.642 | Matrícula 170526, 10º RI |
| AP 1707 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2026 | 39 m² | ≈ 25 m² | — | — | — | Matrícula 170615, 10º RI |
| AP 1809 | 7 jul 2026 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 290.665 | 7.649 | 12.111 | Matrícula 170627, 10º RI |
| AP 908 | 3 jul 2026 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 250.296 | 6.587 | 10.429 | Matrícula 170525, 10º RI |
| AP 1209 | 3 jul 2026 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 255.061 | 6.712 | 10.628 | Matrícula 170562, 10º RI |
| AP 1310 | 27 jun 2026 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 348.575 | 9.173 | 14.524 | Matrícula 170575, 10º RI |
| AP 1907 | 24 jun 2026 | 39 m² | ≈ 25 m² | R$ 290.665 | 7.453 | 11.627 | Matrícula 170635, 10º RI |
| AP 1204 | 19 mai 2026 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 269.699 | 7.097 | 11.237 | Matrícula 170557, 10º RI |
| AP 1607 | 15 mai 2026 | 39 m² | ≈ 25 m² | R$ 281.135 | 7.209 | 11.245 | Matrícula 170605, 10º RI |
| AP 1212 | 5 mai 2026 | 43 m² | ≈ 27 m² | R$ 304.960 | 7.092 | 11.295 | Matrícula 170565, 10º RI |
| AP 705 | 5 mai 2026 | 39 m² | ≈ 25 m² | R$ 266.840 | 6.842 | 10.674 | Matrícula 170498, 10º RI |
| AP 1005 | 28 abr 2026 | 39 m² | ≈ 25 m² | R$ 264.934 | 6.793 | 10.597 | Matrícula 170534, 10º RI |
| AP 710 | 23 abr 2026 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 268.000 | 7.053 | 11.167 | Matrícula 170503, 10º RI |
| AP 2308 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2026 | 38 m² | ≈ 24 m² | — | — | — | Matrícula 170670, 10º RI |
| AP 2308 | 9 abr 2026 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 295.430 | 7.774 | 12.310 | Matrícula 170670, 10º RI |
| AP 1405 | 17 mar 2026 | 39 m² | ≈ 25 m² | R$ 281.135 | 7.209 | 11.245 | Matrícula 170581, 10º RI |
| AP 1104 Dação em pagamento | 11 mar 2026 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 275.159 | 7.241 | 11.465 | Matrícula 170545, 10º RI |
| AP 804 | 27 fev 2026 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 266.840 | 7.022 | 11.118 | Matrícula 170509, 10º RI |
| AP 1503 Integralização de capital | 20 fev 2026 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 276.370 | 7.273 | 11.515 | Matrícula 170590, 10º RI |
| AP 1404 Integralização de capital | 20 fev 2026 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 276.370 | 7.273 | 11.515 | Matrícula 170580, 10º RI |
| AP 303 | 13 jan 2026 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 255.404 | 6.721 | 10.642 | Matrícula 170448, 10º RI |
| AP 1010 | 23 dez 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 269.104 | 7.082 | 11.213 | Matrícula 170539, 10º RI |
| AP 2402 | 18 dez 2025 | 39 m² | ≈ 25 m² | R$ 295.430 | 7.575 | 11.817 | Matrícula 170673, 10º RI |
| AP 2108 | 12 nov 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 361.900 | 9.524 | 15.079 | Matrícula 170654, 10º RI |
| AP 2009 | 3 nov 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 290.665 | 7.649 | 12.111 | Matrícula 170647, 10º RI |
| AP 1703 | 3 nov 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 285.900 | 7.524 | 11.912 | Matrícula 170611, 10º RI |
| AP 406 | 30 out 2025 | 41 m² | ≈ 26 m² | R$ 266.840 | 6.508 | 10.263 | Matrícula 170463, 10º RI |
| AP 2205 | 17 out 2025 | 39 m² | ≈ 25 m² | R$ 290.665 | 7.453 | 11.627 | Matrícula 170660, 10º RI |
| AP 1801 | 16 out 2025 | 39 m² | ≈ 25 m² | R$ 290.665 | 7.453 | 11.627 | Matrícula 170619, 10º RI |
| AP 1408 Venda de parte do imóvel | 8 out 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | — | — | — | Matrícula 170584, 10º RI |
| AP 1410 | 29 set 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 269.699 | 7.097 | 11.237 | Matrícula 170586, 10º RI |
| AP 1009 | 22 ago 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 264.934 | 6.972 | 11.039 | Matrícula 170538, 10º RI |
| AP 904 | 22 ago 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 317.545 | 8.356 | 13.231 | Matrícula 170521, 10º RI |
| AP 2107 | 11 ago 2025 | 39 m² | ≈ 25 m² | R$ 369.900 | 9.485 | 14.796 | Matrícula 170653, 10º RI |
| AP 1508 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | — | — | — | Matrícula 170595, 10º RI |
| AP 2109 | 23 jul 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 361.000 | 9.500 | 15.042 | Matrícula 170655, 10º RI |
| AP 1001 | 23 jul 2025 | 39 m² | ≈ 25 m² | R$ 260.169 | 6.671 | 10.407 | Matrícula 170530, 10º RI |
| AP 210 | 16 jul 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 243.015 | 6.395 | 10.126 | Matrícula 170443, 10º RI |
| AP 205 | 14 jul 2025 | 39 m² | ≈ 25 m² | R$ 380.000 | 9.744 | 15.200 | Matrícula 170438, 10º RI |
| AP 305 | 11 jul 2025 | 39 m² | ≈ 25 m² | R$ 369.000 | 9.462 | 14.760 | Matrícula 170450, 10º RI |
| AP 608 | 3 jul 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 300.000 | 7.895 | 12.500 | Matrícula 170489, 10º RI |
| AP 204 | 2 jul 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 247.780 | 6.521 | 10.324 | Matrícula 170437, 10º RI |
| AP 1707 | 27 jun 2025 | 39 m² | ≈ 25 m² | R$ 285.900 | 7.331 | 11.436 | Matrícula 170615, 10º RI |
| AP 1710 | 26 jun 2025 | 39 m² | ≈ 25 m² | R$ 470.000 | 12.051 | 18.800 | Matrícula 170618, 10º RI |
| AP 1409 | 13 jun 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 432.000 | 11.368 | 18.000 | Matrícula 170585, 10º RI |
| AP 1003 | 11 jun 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 269.699 | 7.097 | 11.237 | Matrícula 170532, 10º RI |
| AP 1508 | 11 jun 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 269.699 | 7.097 | 11.237 | Matrícula 170595, 10º RI |
| AP 1403 | 26 mai 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 281.135 | 7.398 | 11.714 | Matrícula 170579, 10º RI |
| AP 602 | 22 mai 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 266.840 | 7.022 | 11.118 | Matrícula 170483, 10º RI |
| AP 1608 | 22 mai 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 276.370 | 7.273 | 11.515 | Matrícula 170606, 10º RI |
| AP 2110 | 21 mai 2025 | 39 m² | ≈ 25 m² | R$ 385.000 | 9.872 | 15.400 | Matrícula 170656, 10º RI |
| AP 1605 | 16 mai 2025 | 39 m² | ≈ 25 m² | R$ 285.900 | 7.331 | 11.436 | Matrícula 170603, 10º RI |
| AP 910 | 13 mai 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 255.404 | 6.721 | 10.642 | Matrícula 170527, 10º RI |
| AP 1903 | 9 mai 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 290.665 | 7.649 | 12.111 | Matrícula 170631, 10º RI |
| AP 703 | 8 mai 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 266.840 | 7.022 | 11.118 | Matrícula 170496, 10º RI |
| AP 306 | 30 abr 2025 | 41 m² | ≈ 26 m² | R$ 266.840 | 6.508 | 10.263 | Matrícula 170451, 10º RI |
| AP 812 | 4 abr 2025 | 43 m² | ≈ 27 m² | R$ 304.960 | 7.092 | 11.295 | Matrícula 170517, 10º RI |
| AP 809 | 12 mar 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 370.500 | 9.750 | 15.438 | Matrícula 170514, 10º RI |
| AP 506 | 11 mar 2025 | 41 m² | ≈ 26 m² | R$ 355.000 | 8.659 | 13.654 | Matrícula 170475, 10º RI |
| AP 2007 | 28 fev 2025 | 39 m² | ≈ 25 m² | R$ 320.000 | 8.205 | 12.800 | Matrícula 170645, 10º RI |
| AP 1206 | 26 fev 2025 | 41 m² | ≈ 26 m² | R$ 410.000 | 10.000 | 15.769 | Matrícula 170559, 10º RI |
| AP 1905 | 19 fev 2025 | 39 m² | ≈ 25 m² | R$ 290.665 | 7.453 | 11.627 | Matrícula 170633, 10º RI |
| Terreno Cessão de direitos | 17 fev 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 170504, 10º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 17 fev 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 170504, 10º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 20 dez 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 170488, 10º RI |
| apt 1.307 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 170572, 10º RI |
| Apto 501 Torre Res Venda de parte do imóvel | 27 ago 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 170470, 10º RI |
| AP 907 TORRE RESID Venda de parte do imóvel | 29 jul 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 170524, 10º RI |
| AP 1510 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 170597, 10º RI |
| AP 1411 TORRE RESI Venda de parte do imóvel | 28 jun 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 170587, 10º RI |
| Apt 1203 Torre Res Venda de parte do imóvel | 18 jun 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 170556, 10º RI |
| Apt 2410 Torre Res Venda de parte do imóvel | 17 jun 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 170680, 10º RI |
| Apto 408 Torre Res Venda de parte do imóvel | 11 jun 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 170465, 10º RI |
| Apt 2404 Torre Res Venda de parte do imóvel | 28 mai 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 170675, 10º RI |
| Apt 1007 Torre Res Venda de parte do imóvel | 13 mai 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 170536, 10º RI |
| Apt 709 Torre Res Venda de parte do imóvel | 9 mai 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 170502, 10º RI |
| Apt 208 Torre Res Venda de parte do imóvel | 8 mai 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 170441, 10º RI |
| Apt 1806 Torre Res Venda de parte do imóvel | 3 mai 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 170624, 10º RI |
| Apt 411 Torre Res Venda de parte do imóvel | 30 abr 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 170468, 10º RI |
| Apt 2004 Torre Res Venda de parte do imóvel | 29 abr 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 170642, 10º RI |
| Apt 1103 Torre Res Venda de parte do imóvel | 18 abr 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 170544, 10º RI |
| Apt 1102 Torre Res Venda de parte do imóvel | 17 abr 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 170543, 10º RI |
| Apt 1706 Torre Res Venda de parte do imóvel | 15 abr 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 170614, 10º RI |
| AP 2006 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 170644, 10º RI |
| Apto 508 Torre Res Venda de parte do imóvel | 4 abr 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 170477, 10º RI |
| Apto 407 Torre Res Venda de parte do imóvel | 28 mar 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 170464, 10º RI |
| AP2510 TORRE RESID Venda de parte do imóvel | 26 mar 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 170684, 10º RI |
| Apt 206 Torre Res Venda de parte do imóvel | 25 mar 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 170439, 10º RI |
| Ap2008 Torre Res Venda de parte do imóvel | 21 mar 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 170646, 10º RI |
| Apt802 Torre Res Venda de parte do imóvel | 19 mar 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 170507, 10º RI |
| Apt 2003 Torre Res Venda de parte do imóvel | 15 mar 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 170641, 10º RI |
| Apto712 Torre Res Venda de parte do imóvel | 8 mar 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 170505, 10º RI |
| AP307 TO.RESIDENC Venda de parte do imóvel | 6 mar 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 170452, 10º RI |
| AP1205 TO.RESID Venda de parte do imóvel | 5 mar 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 170558, 10º RI |
| Ap 906 Torre Res Venda de parte do imóvel | 4 mar 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 170523, 10º RI |
| AP. 1505 TR. RESID Venda de parte do imóvel | 29 fev 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 170592, 10º RI |
| AP 1407 TR. RESID. Venda de parte do imóvel | 28 fev 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 170583, 10º RI |
| AP. 1704 TR. RESID Venda de parte do imóvel | 27 fev 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 170612, 10º RI |
| Ap1610 Torre Resid Venda de parte do imóvel | 14 fev 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 158531, 10º RI |
| Apto 806 Torre Res Venda de parte do imóvel | 7 fev 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 158531, 10º RI |
| Ap 905 Torre Res Venda de parte do imóvel | 26 jan 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 158531, 10º RI |
| Ap 1006 Torre Res Venda de parte do imóvel | 24 jan 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 158531, 10º RI |
| Ap 1207 Torre Res Venda de parte do imóvel | 12 jan 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 158531, 10º RI |
| Ap 2103 Torre Res Venda de parte do imóvel | 10 jan 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 158531, 10º RI |
| Ap 1909 Torre Res Venda de parte do imóvel | 9 jan 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 158531, 10º RI |
| Ap 610 Torre Res Venda de parte do imóvel | 28 dez 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 158531, 10º RI |
| Ap 1110 Torre Res Venda de parte do imóvel | 27 dez 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 158531, 10º RI |
| Ap 707 Torre Res Venda de parte do imóvel | 15 dez 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 158531, 10º RI |
| Ap1002 Torre Resid Venda de parte do imóvel | 31 out 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 158531, 10º RI |
| Apto 1106 Resid Venda de parte do imóvel | 27 out 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 158531, 10º RI |
| AP 402 RESIDENCIAL Venda de parte do imóvel | 5 out 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 158531, 10º RI |
| Ap 403 Torre Resid Venda de parte do imóvel | 3 out 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 158531, 10º RI |
| Apto 901 Torre Res Venda de parte do imóvel | 2 out 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 158531, 10º RI |
| Ap1606 Torre Resid Venda de parte do imóvel | 27 set 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 158531, 10º RI |
| Ap1702 Residencial Venda de parte do imóvel | 26 set 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 158531, 10º RI |
| AP1108 RESIDENCIAL Venda de parte do imóvel | 25 set 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 158531, 10º RI |
| Terreno | 6 nov 2020 | — | — | R$ 1.123.112 | — | — | Matrícula 85893, 10º RI |
| Terreno | 31 mai 2011 | — | — | R$ 650.000 | — | — | Matrícula 85893, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 7.453/m² para R$ 7.072/m² (−5,1%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −8,9%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 38 m² construídos, ≈ 24 m² privativos 36 unidades vendidas
- 39 m² construídos, ≈ 25 m² privativos 19 unidades vendidas
- 41 m² construídos, ≈ 26 m² privativos 4 unidades vendidas
- 43 m² construídos, ≈ 27 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernão Dias, 457 | 1972 | 33 | 4.478 |
| Rua Fernão Dias, 467 | 1975 | 11 | 6.000 |
| Rua Fernão Dias, 217 | 2009 | 5 | 10.490 |
| Rua Fernão Dias, 279 | 1970 | 12 | 11.940 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 558 | 1977 | 14 | 1.681 |
| Edifício Das Rosas Rua Fernão Dias, 264 | 1983 | 29 | 9.454 |