Rua Ferreira de Araújo, 432
- R$/m² construído
- 6.013
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 19 set 2024
- Construção
- 1977
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 19 set 2024 | 158 m² | — | R$ 950.000 | 6.013 | — | Matrícula 31134, 10º RI |
| BX 4 TR Garagem ou depósito | 19 set 2024 | 28 m² | — | R$ 150.000 | 5.357 | — | Matrícula 31135, 10º RI |
| BX 10 SS Venda de parte do imóvel | 3 mar 2023 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 30570, 10º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 3 mar 2023 | 158 m² | — | — | — | — | Matrícula 30569, 10º RI |
| AP 62 | 30 out 2019 | 158 m² | — | R$ 1.066.896 | 6.753 | — | Matrícula 17452, 10º RI |
| BX 17 SS Garagem ou depósito | 30 out 2019 | 28 m² | — | R$ 96.285 | 3.439 | — | Matrícula 17453, 10º RI |
| BX 13 SS Garagem ou depósito | 8 jan 2019 | 28 m² | — | R$ 100.000 | 3.571 | — | Matrícula 17464, 10º RI |
| BX 2 TR Garagem ou depósito | 8 jan 2019 | 28 m² | — | R$ 100.000 | 3.571 | — | Matrícula 30622, 10º RI |
| AP 71 | 8 jan 2019 | 158 m² | — | R$ 1.250.000 | 7.911 | — | Matrícula 17463, 10º RI |
| BX 8 SS Garagem ou depósito | 4 out 2018 | 28 m² | — | R$ 100.000 | 3.571 | — | Matrícula 17457, 10º RI |
| BX 9 SS Garagem ou depósito | 4 out 2018 | 28 m² | — | R$ 100.000 | 3.571 | — | Matrícula 17458, 10º RI |
| AP 61 | 4 out 2018 | 158 m² | — | R$ 1.150.000 | 7.278 | — | Matrícula 17456, 10º RI |
| BX 16 SS Garagem ou depósito | 17 set 2018 | 28 m² | — | R$ 204.750 | 7.312 | — | Matrícula 35059, 10º RI |
| AP 81 | 17 set 2018 | 158 m² | — | R$ 1.160.250 | 7.343 | — | Matrícula 35058, 10º RI |
| BX 12 SS Abaixo da referência | 5 jan 2018 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 17460, 10º RI |
| AP 22 | 5 jan 2018 | 158 m² | — | R$ 320.000 | 2.025 | — | Matrícula 17459, 10º RI |
| AP 41 Dação em pagamento | 27 dez 2013 | 158 m² | — | — | — | — | Matrícula 17753, 10º RI |
| AP 81 | 27 dez 2013 | 158 m² | — | R$ 1.070.000 | 6.772 | — | Matrícula 35058, 10º RI |
| BX 16 SS Garagem ou depósito | 27 dez 2013 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 35059, 10º RI |
| BX 18 SS Dação em pagamento | 27 dez 2013 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 17754, 10º RI |
| BX 9 SS Garagem ou depósito | 17 nov 2010 | 28 m² | — | R$ 58.700 | 2.096 | — | Matrícula 17458, 10º RI |
| AP 61 | 17 nov 2010 | 158 m² | — | R$ 492.600 | 3.118 | — | Matrícula 17456, 10º RI |
| BX 8 SS Garagem ou depósito | 17 nov 2010 | 28 m² | — | R$ 58.700 | 2.096 | — | Matrícula 17457, 10º RI |
| BX 13 SS Garagem ou depósito | 19 ago 2010 | 28 m² | — | R$ 36.000 | 1.286 | — | Matrícula 17464, 10º RI |
| AP 71 | 19 ago 2010 | 158 m² | — | R$ 548.000 | 3.468 | — | Matrícula 17463, 10º RI |
| BX 2 TR Garagem ou depósito | 19 ago 2010 | 28 m² | — | R$ 36.000 | 1.286 | — | Matrícula 30622, 10º RI |
| AP 82 | 22 fev 2007 | 158 m² | — | R$ 210.000 | 1.329 | — | Matrícula 17755, 10º RI |
| BX 11 SS Garagem ou depósito | 22 fev 2007 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 17756, 10º RI |
| BX 6 TR Garagem ou depósito | 31 out 2006 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 20474, 10º RI |
| BX 7 TR Garagem ou depósito | 31 out 2006 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 20475, 10º RI |
| AP 12 | 31 out 2006 | 158 m² | — | R$ 140.000 | 886 | — | Matrícula 20473, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 886/m² para R$ 6.013/m² (+579%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +152%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mansão Fleming Rua Ferreira de Araújo, 358 | 1990 | 12 | — |
| Edifício Fernão Dias Rua Costa Carvalho, 351 | 1973 | 52 | 7.743 |
| Rua Costa Carvalho, 363 | 1973 | 51 | 7.359 |
| Rua Costa Carvalho, 373 | 1973 | 39 | 6.944 |
| Rua Ferreira de Araújo, 496 | 1974 | 14 | 7.174 |
| Rua Ferreira de Araújo, 373 | 1955 | 3 | 16.657 |