Rua Ferreira de Araújo, 995
- R$/m² construído
- 7.917
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.312
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 665 mil
- 30 out 2023
- Construção
- 1957
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 30 out 2023 | 84 m² | 80 m² | R$ 665.000 | 7.917 | 8.312 | Matrícula 44288, 10º RI |
| APT31 | 18 ago 2021 | 89 m² | 80 m² | R$ 540.000 | 6.067 | 6.750 | Matrícula 75159, 10º RI |
| APTO 11 | 16 nov 2009 | 84 m² | 80 m² | R$ 140.000 | 1.667 | 1.750 | Matrícula 82251, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 1.667/m² para R$ 7.917/m² (+375%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 80 m² privativos 2 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 80 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Elias Saada, 156 | 1957 | 5 | — |
| Rua Padre Carvalho, 746 | 1970 | 4 | — |
| Rua Atuau, 85 | 1970 | 4 | 10.323 |
| Rua Ferreira de Araújo, 961 | 1974 | 38 | 8.444 |
| Rua João Elias Saada, 61 | 1970 | 10 | — |
| Rua Pais Leme, 136 | 2012 | 194 | 4.579 |