Rua João Elias Saada, 61
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 740 mil
- 31 dez 2013
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 31 dez 2013 | 139 m² | 98 m² | R$ 740.000 | 5.324 | 7.551 | Matrícula 101774, 10º RI |
| AP 21 | 9 mai 2013 | 139 m² | 98 m² | R$ 430.000 | 3.094 | 4.388 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 41 | 18 mar 2013 | 139 m² | 98 m² | R$ 660.000 | 4.748 | 6.735 | Matrícula 101779, 10º RI |
| AP 32 | 18 jan 2013 | 139 m² | 98 m² | R$ 565.000 | 4.065 | 5.765 | Matrícula 101778, 10º RI |
| AP 11 | 22 jul 2011 | 139 m² | 98 m² | R$ 355.000 | 2.554 | 3.622 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 11 Outra transmissão | 6 jul 2011 | 139 m² | 98 m² | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 41 | 23 nov 2009 | 139 m² | 98 m² | R$ 140.000 | 1.007 | 1.429 | Matrícula 101779, 10º RI |
| AP 42 | 28 jan 2008 | 139 m² | 98 m² | R$ 140.000 | 1.007 | 1.429 | Matrícula 101780, 10º RI |
| AP 22 | 4 abr 2007 | 139 m² | 98 m² | R$ 195.158 | 1.404 | 1.991 | Matrícula 101776, 10º RI |
| AP 12 | 29 jun 2006 | 139 m² | 98 m² | R$ 120.000 | 863 | 1.224 | Matrícula 101774, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2013 a mediana foi de R$ 863/m² para R$ 4.406/m² (+410%). O IPCA do período foi de 44%: descontada a inflação, a variação é de +254%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, 98 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ferreira de Araújo, 995 | 1957 | 3 | 7.917 |
| Rua João Elias Saada, 156 | 1957 | 5 | — |
| Rua Padre Carvalho, 746 | 1970 | 4 | — |
| Rua Pais Leme, 136 | 2012 | 194 | 4.579 |
| Rua Atuau, 85 | 1970 | 4 | 10.323 |
| Rua Ferreira de Araújo, 961 | 1974 | 38 | 8.444 |