Rua João Elias Saada, 156
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 31 jul 2023
- Construção
- 1957
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP14 | 31 jul 2023 | 60 m² | 55 m² | R$ 600.000 | 10.000 | 10.909 | Matrícula 13700, 10º RI |
| AP 33 | 3 mar 2011 | 60 m² | 55 m² | R$ 449.000 | 7.483 | 8.164 | Matrícula 21500, 10º RI |
| AP2 | 13 nov 2009 | 60 m² | 55 m² | R$ 40.000 | 667 | 727 | Matrícula 114803, 10º RI |
| AP 33 | 16 jun 2008 | 60 m² | 55 m² | R$ 148.000 | 2.467 | 2.691 | Matrícula 21500, 10º RI |
| AP2 | 20 jun 2007 | 60 m² | 55 m² | R$ 40.000 | 667 | 727 | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 667/m² para R$ 10.000/m² (+1.400%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +502%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, 55 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ferreira de Araújo, 995 | 1957 | 3 | 7.917 |
| Rua Padre Carvalho, 746 | 1970 | 4 | — |
| Rua Atuau, 85 | 1970 | 4 | 10.323 |
| Rua Ferreira de Araújo, 961 | 1974 | 38 | 8.444 |
| Rua João Elias Saada, 61 | 1970 | 10 | — |
| Rua Pais Leme, 136 | 2012 | 194 | 4.579 |