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Rua Fidelis Papini, 100

R$/m² construído
3.526
mediana de 11 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
≈ 4.351
mediana de 11 vendas em 3 anos
Vendas registradas
131
desde 2006, em 81 unidades
Última venda
R$ 120 mil
25 set 2026
Construção
1975
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

131 de 131
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
BL III AP 32 3A 25 set 2026 74 m² ≈ 60 m² R$ 120.000 1.622 2.000 Matrícula 2016, 6º RI
BL IV AP 4 TER 17 ago 2026 74 m² ≈ 60 m² R$ 317.333 4.288 5.289 Matrícula 6706, 6º RI
BL I APTO 24 2A 7 ago 2026 95 m² ≈ 77 m² R$ 350.000 3.684 4.545 Matrícula 1200, 6º RI
BOX 24 SUB SOLO Abaixo da referência 7 ago 2026 42 m² — R$ 50.000 1.190 — Matrícula 78153, 6º RI
BL IV AP 6 TER 18 mar 2026 74 m² ≈ 60 m² R$ 340.000 4.595 5.667 Matrícula 3053, 6º RI
BL IV AP 33 3A 18 dez 2025 74 m² ≈ 60 m² R$ 285.000 3.851 4.750 Matrícula 1202, 6º RI
BOX 14 SUB SOLO Adjudicação compulsória 24 out 2025 44 m² — R$ 93.281 2.120 — Matrícula 94678, 6º RI
BL III AP 31 3A 2 set 2025 74 m² ≈ 60 m² R$ 310.000 4.189 5.167 Matrícula 150250, 6º RI
BLOCOII APTO37-3A 8 ago 2025 95 m² ≈ 77 m² R$ 335.000 3.526 4.351 Matrícula 16786, 6º RI
BOX 36 SS BL II Garagem ou depósito 8 ago 2025 26 m² — R$ 50.000 1.923 — Matrícula 16788, 6º RI
BOX 66 SUB SOLO Venda de parte do imóvel 7 mai 2025 64 m² — — — — Matrícula 47903, 6º RI
BL I APTO 38 3 A Venda de parte do imóvel 7 mai 2025 95 m² ≈ 77 m² — — — Matrícula 47902, 6º RI
BL I APTO 15 1A 30 out 2024 74 m² ≈ 60 m² R$ 240.000 3.243 4.000 Matrícula 136319, 6º RI
BOX 13 SUB SOLO Abaixo da referência 30 out 2024 42 m² — R$ 40.000 952 — Matrícula 136606, 6º RI
BL IV AP 12 TER 30 set 2024 74 m² ≈ 60 m² R$ 215.000 2.905 3.583 Matrícula 35172, 6º RI
BLOCO III APTO3 T 20 mai 2024 74 m² ≈ 60 m² R$ 200.000 2.703 3.333 Matrícula 145, 6º RI
BOX 15 SUB SOLO Garagem ou depósito 20 mai 2024 62 m² — R$ 135.000 2.177 — Matrícula 72403, 6º RI
BLOCOIII APTO1 T 5 fev 2024 55 m² ≈ 44 m² R$ 165.000 3.000 3.750 Matrícula 51840, 6º RI
BOX 59 SUB SOLO Venda de parte do imóvel 5 fev 2024 79 m² — — — — Matrícula 67557, 6º RI
BLOCOII APTO31-3 12 jul 2023 74 m² ≈ 60 m² R$ 250.000 3.378 4.167 Matrícula 244970, 6º RI
BL IV AP 21 2 A 23 jun 2023 74 m² ≈ 60 m² R$ 260.000 3.514 4.333 Matrícula 33589, 6º RI
SUB SOLO BOX 07 Garagem ou depósito 24 mar 2023 40 m² — R$ 105.700 2.642 — Matrícula 48496, 6º RI
BL III AP 21 2A 24 mar 2023 74 m² ≈ 60 m² R$ 209.300 2.828 3.488 Matrícula 48496, 6º RI
BLOCOII APTO14-1 2 jan 2023 95 m² ≈ 77 m² R$ 388.000 4.084 5.039 Matrícula 164280, 6º RI
SUB SOLO BOX 05 Abaixo da referência 31 out 2022 28 m² — R$ 28.756 1.027 — Matrícula 30285, 6º RI
BL I APTO 4 T 31 out 2022 95 m² ≈ 77 m² R$ 364.244 3.834 4.730 Matrícula 30283, 6º RI
BL I APTO 22 2A 18 mai 2021 74 m² ≈ 60 m² R$ 310.000 4.189 5.167 Matrícula 25206, 6º RI
BOX 18 SUB S Abaixo da referência 22 jan 2021 68 m² — R$ 16.548 243 — Matrícula 124476, 6º RI
BLOCOII APTO 22 jan 2021 95 m² ≈ 77 m² R$ 333.452 3.510 4.331 Matrícula 7316, 6º RI
BL 3 A3 APT 4 jan 2021 74 m² ≈ 60 m² R$ 280.000 3.784 4.667 Matrícula 51985, 6º RI
BL III AP 38 13 ago 2020 74 m² ≈ 60 m² R$ 290.000 3.919 4.833 Matrícula 110410, 6º RI
BLOCOIII APT 25 jan 2020 74 m² ≈ 60 m² R$ 180.000 2.432 3.000 Matrícula 145, 6º RI
BOX 15 SUB S Garagem ou depósito 25 jan 2020 62 m² — R$ 135.000 2.177 — Matrícula 72403, 6º RI
BOX 24 SUB S Garagem ou depósito 12 dez 2019 42 m² — R$ 85.000 2.024 — Matrícula 78153, 6º RI
BL I APTO 24 12 dez 2019 95 m² ≈ 77 m² R$ 230.000 2.421 2.987 Matrícula 1200, 6º RI
BL I APTO 16 27 set 2019 74 m² ≈ 60 m² R$ 240.000 3.243 4.000 Matrícula 29041, 6º RI
BL IV AP 6 T 24 mai 2019 74 m² ≈ 60 m² R$ 280.000 3.784 4.667 Matrícula 3053, 6º RI
BL III AP 31 12 abr 2019 74 m² ≈ 60 m² R$ 217.000 2.932 3.617 Matrícula 150250, 6º RI
BLOCOIII APT 19 mar 2019 74 m² ≈ 60 m² R$ 230.000 3.108 3.833 Matrícula 230928, 6º RI
BLOCOIII APT 18 dez 2018 74 m² ≈ 60 m² R$ 175.779 2.375 2.930 Matrícula 230928, 6º RI
BOX 1 SUB SO Garagem ou depósito 9 out 2018 38 m² — R$ 89.050 2.343 — Matrícula 114931, 6º RI
BL I APTO 6 9 out 2018 74 m² ≈ 60 m² R$ 280.000 3.784 4.667 Matrícula 114930, 6º RI
BLOCOII APTO 13 nov 2017 95 m² ≈ 77 m² R$ 340.000 3.579 4.416 Matrícula 225646, 6º RI
BL IV AP 38 18 ago 2017 74 m² ≈ 60 m² R$ 260.000 3.514 4.333 Matrícula 40715, 6º RI
BOX 57 SUB S Abaixo da referência 18 ago 2017 28 m² — R$ 30.000 1.071 — Matrícula 72405, 6º RI
BL IV AP 2 T Outra transmissão 30 mar 2017 74 m² ≈ 60 m² R$ 33.750 456 562 Matrícula 146, 6º RI
BOX 65 SUB S Outra transmissão 30 mar 2017 79 m² — R$ 3.750 47 — Matrícula 94778, 6º RI
BOX 1 SUB SO Garagem ou depósito 20 fev 2017 38 m² — R$ 87.310 2.298 — Matrícula 114931, 6º RI
BL I APTO 6 20 fev 2017 74 m² ≈ 60 m² R$ 172.323 2.329 2.872 Matrícula 114930, 6º RI
BL IV AP 13 7 out 2016 74 m² ≈ 60 m² R$ 300.000 4.054 5.000 Matrícula 33407, 6º RI
BOX 52 SUB S Abaixo da referência 7 out 2016 43 m² — R$ 30.000 698 — Matrícula 114270, 6º RI
BL III AP 27 3 mar 2016 74 m² ≈ 60 m² R$ 167.342 2.261 2.789 Matrícula 80032, 6º RI
BL I APTO 8 28 ago 2015 95 m² ≈ 77 m² R$ 265.000 2.789 3.442 Matrícula 1611, 6º RI
BLOCOIII APT 10 jul 2015 74 m² ≈ 60 m² R$ 260.000 3.514 4.333 Matrícula 145440, 6º RI
BL I APTO 28 24 jun 2015 95 m² ≈ 77 m² R$ 290.000 3.053 3.766 Matrícula 141, 6º RI
BOX 16 SUB S Abaixo da referência 24 jun 2015 73 m² — R$ 20.000 274 — Matrícula 67906, 6º RI
BL I AP 13 A 27 mar 2015 95 m² ≈ 77 m² R$ 365.000 3.842 4.740 Matrícula 207971, 6º RI
BOX 40 SUB S Abaixo da referência 27 mar 2015 82 m² — R$ 35.500 433 — Matrícula 31898, 6º RI
BL I APTO 24 Venda de parte do imóvel 13 mai 2014 95 m² ≈ 77 m² — — — Matrícula 1200, 6º RI
BOX 24 SUB S Venda de parte do imóvel 13 mai 2014 42 m² — — — — Matrícula 78153, 6º RI
BL II AP 33 29 abr 2014 95 m² ≈ 77 m² R$ 195.000 2.053 2.532 Matrícula 37473, 6º RI
BOX 51 SUB S Abaixo da referência 29 abr 2014 64 m² — R$ 25.000 391 — Matrícula 37474, 6º RI
BL II APTO 2 Venda de parte do imóvel 23 out 2013 74 m² ≈ 60 m² — — — Matrícula 150393, 6º RI
BOX 18 SUB S Abaixo da referência 6 jun 2013 68 m² — R$ 28.700 422 — Matrícula 124476, 6º RI
BLOCOII APTO 6 jun 2013 95 m² ≈ 77 m² R$ 258.300 2.719 3.355 Matrícula 7316, 6º RI
BL I APTO 11 26 out 2012 74 m² ≈ 60 m² R$ 48.000 649 800 Matrícula 16289, 6º RI
BL I APTO 11 Arrematação em leilão 28 mar 2012 74 m² ≈ 60 m² — — — Matrícula 16289, 6º RI
AP 11 BL II 8 mar 2012 74 m² ≈ 60 m² R$ 180.000 2.432 3.000 Matrícula 42684, 6º RI
BOX 60 SUB S Abaixo da referência 13 fev 2012 85 m² — R$ 25.000 294 — Matrícula 79829, 6º RI
BL IV AP 7 T 13 fev 2012 74 m² ≈ 60 m² R$ 205.000 2.770 3.417 Matrícula 166517, 6º RI
BL III AP 25 23 dez 2011 74 m² ≈ 60 m² R$ 100.000 1.351 1.667 Matrícula 80578, 6º RI
BL 3 A3 APT 13 dez 2011 74 m² ≈ 60 m² R$ 169.000 2.284 2.817 Matrícula 51985, 6º RI
BOX 19 SUB S Garagem ou depósito 30 set 2011 26 m² — R$ 30.000 1.154 — Matrícula 72404, 6º RI
BLOCOII APTO 30 set 2011 74 m² ≈ 60 m² R$ 150.000 2.027 2.500 Matrícula 78978, 6º RI
BOX 57 SUB S Garagem ou depósito 15 jun 2011 28 m² — R$ 30.000 1.071 — Matrícula 72405, 6º RI
BL IV AP 38 15 jun 2011 74 m² ≈ 60 m² R$ 142.000 1.919 2.367 Matrícula 40715, 6º RI
BL I APTO 38 26 mai 2011 95 m² ≈ 77 m² R$ 70.197 739 912 Matrícula 0, 6º RI
BOX 66 SUB S Garagem ou depósito 26 mai 2011 64 m² — R$ 65.000 1.016 — Matrícula 0, 6º RI
BL IV AP 21 23 mai 2011 74 m² ≈ 60 m² R$ 150.000 2.027 2.500 Matrícula 33589, 6º RI
BL III AP 24 21 mar 2011 74 m² ≈ 60 m² R$ 120.000 1.622 2.000 Matrícula 0, 6º RI
BLOCO II APT 22 dez 2010 74 m² ≈ 60 m² R$ 150.000 2.027 2.500 Matrícula 115716, 6º RI
BL IV AP 37 9 dez 2010 74 m² ≈ 60 m² R$ 70.000 946 1.167 Matrícula 147, 6º RI
BOX 30 SUB S Venda de parte do imóvel 16 jun 2010 61 m² — — — — Matrícula 1199, 6º RI
BL IV AP 27 30 abr 2010 74 m² ≈ 60 m² R$ 110.000 1.486 1.833 Matrícula 1201, 6º RI
BL II APTO 4 7 abr 2010 95 m² ≈ 77 m² R$ 140.000 1.474 1.818 Matrícula 1387, 6º RI
BOX 35 SUB S Garagem ou depósito 29 jan 2010 28 m² — R$ 25.000 893 — Matrícula 16787, 6º RI
BLOCO II APT 29 jan 2010 95 m² ≈ 77 m² R$ 125.000 1.316 1.623 Matrícula 16785, 6º RI
BOX 64 SUB S Abaixo da referência 5 jan 2010 28 m² — R$ 4.000 143 — Matrícula 123020, 6º RI
BOX 52 SUB S Abaixo da referência 9 set 2009 43 m² — R$ 18.000 419 — Matrícula 114270, 6º RI
BLOCO II APT Abaixo da referência 31 ago 2009 95 m² ≈ 77 m² R$ 0 0 0 Matrícula 16785, 6º RI
BOX 35 SUB S Abaixo da referência 31 ago 2009 28 m² — R$ 0 0 — Matrícula 16787, 6º RI
BL II APTO 3 12 fev 2009 95 m² ≈ 77 m² R$ 115.000 1.211 1.494 Matrícula 10334, 6º RI
SUB SOLO BOX Venda de parte do imóvel 12 fev 2009 83 m² — — — — Matrícula 18099, 6º RI
BL III AP 31 29 jan 2009 74 m² ≈ 60 m² R$ 74.000 1.000 1.233 Matrícula 150250, 6º RI
BL III AP 26 23 jan 2009 74 m² ≈ 60 m² R$ 105.000 1.419 1.750 Matrícula 108247, 6º RI
BL III AP 22 16 dez 2008 74 m² ≈ 60 m² R$ 87.000 1.176 1.450 Matrícula 178545, 6º RI
BLOCOIII APT 2 dez 2008 55 m² ≈ 44 m² R$ 50.000 909 1.136 Matrícula 51840, 6º RI
BOX 59 SUB S Venda de parte do imóvel 2 dez 2008 79 m² — — — — Matrícula 67557, 6º RI
BL III AP 18 20 out 2008 74 m² ≈ 60 m² R$ 85.000 1.149 1.417 Matrícula 14002, 6º RI
BL IV AP 4 T 17 set 2008 74 m² ≈ 60 m² R$ 90.000 1.216 1.500 Matrícula 6706, 6º RI
BL III AP 22 25 ago 2008 74 m² ≈ 60 m² R$ 61.808 835 1.030 Matrícula 108252, 6º RI
BOX 30 SUB S Garagem ou depósito 8 ago 2008 61 m² — R$ 30.000 492 — Matrícula 106348, 6º RI
BL I APTO 18 8 ago 2008 95 m² ≈ 77 m² R$ 70.000 737 909 Matrícula 1199, 6º RI
BLOCOII APTO 21 jul 2008 95 m² ≈ 77 m² R$ 79.710 839 1.035 Matrícula 81159, 6º RI
BL III AP 38 21 jul 2008 74 m² ≈ 60 m² R$ 62.000 838 1.033 Matrícula 110410, 6º RI
BL III AP 31 Adjudicação 16 abr 2008 74 m² ≈ 60 m² R$ 50.275 679 838 Matrícula 150250, 6º RI
BL IV AP 13 14 mar 2008 74 m² ≈ 60 m² R$ 82.000 1.108 1.367 Matrícula 0, 6º RI
BOX 52 SUB S Abaixo da referência 10 mar 2008 43 m² — R$ 10.000 233 — Matrícula 114270, 6º RI
BL IV AP 31 Venda de parte do imóvel 10 mar 2008 74 m² ≈ 60 m² — — — Matrícula 114195, 6º RI
BL IV AP 31 14 jan 2008 74 m² ≈ 60 m² R$ 42.000 568 700 Matrícula 114195, 6º RI
BOX 52 SUB S Abaixo da referência 14 jan 2008 43 m² — R$ 10.000 233 — Matrícula 114270, 6º RI
BLOCOII APTO 6 jul 2007 74 m² ≈ 60 m² R$ 56.000 757 933 Matrícula 47440, 6º RI
BL II APTO 2 2 jul 2007 74 m² ≈ 60 m² R$ 58.000 784 967 Matrícula 150393, 6º RI
BL I APTO 16 6 jun 2007 74 m² ≈ 60 m² R$ 65.000 878 1.083 Matrícula 29041, 6º RI
BLOCO II APT 31 mai 2007 74 m² ≈ 60 m² R$ 63.000 851 1.050 Matrícula 0, 6º RI
BL I APTO 5 18 mai 2007 55 m² ≈ 44 m² R$ 45.000 818 1.023 Matrícula 684, 6º RI
BL IV AP 13 15 mai 2007 74 m² ≈ 60 m² R$ 50.000 676 833 Matrícula 0, 6º RI
BL III AP 25 Adjudicação compulsória 30 mar 2007 74 m² ≈ 60 m² — — — Matrícula 80578, 6º RI
BL IV AP 23 21 mar 2007 74 m² ≈ 60 m² R$ 50.000 676 833 Matrícula 241, 6º RI
BL IV AP 37 21 mar 2007 74 m² ≈ 60 m² R$ 64.000 865 1.067 Matrícula 147, 6º RI
BOX 32 SUB S Garagem ou depósito 21 mar 2007 44 m² — R$ 29.000 659 — Matrícula 136607, 6º RI
BLOCOII APTO 9 fev 2007 74 m² ≈ 60 m² R$ 50.000 676 833 Matrícula 141748, 6º RI
BLOCOII APTO Cessão de direitos 9 fev 2007 74 m² ≈ 60 m² R$ 45.000 608 750 Matrícula 141748, 6º RI
BL I APTO 38 21 dez 2006 95 m² ≈ 77 m² R$ 47.000 495 610 Matrícula 47902, 6º RI
BOX 66 SUB S Garagem ou depósito 21 dez 2006 64 m² — R$ 31.000 484 — Matrícula 47903, 6º RI
BL III AP 18 20 out 2006 74 m² ≈ 60 m² R$ 58.500 791 975 Matrícula 14002, 6º RI
BLOCOII APTO 9 out 2006 95 m² ≈ 77 m² R$ 54.000 568 701 Matrícula 16786, 6º RI
BOX 36 SUB S Abaixo da referência 9 out 2006 26 m² — R$ 6.000 231 — Matrícula 16788, 6º RI
BLOCOII APTO 31 ago 2006 95 m² ≈ 77 m² R$ 65.000 684 844 Matrícula 7316, 6º RI
BOX 18 SUB S Abaixo da referência 31 ago 2006 68 m² — R$ 10.000 147 — Matrícula 124476, 6º RI
BL IV AP 6 T 2 fev 2006 74 m² ≈ 60 m² R$ 50.800 686 847 Matrícula 3053, 6º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0002006: 684 · 5 vendas, mediana R$ 54.00020062007: 784 · 9 vendas, mediana R$ 56.00020072008: 874 · 10 vendas, mediana R$ 74.85520082009: 1.211 · 3 vendas, mediana R$ 105.00020092010: 1.474 · 5 vendas, mediana R$ 125.00020102011: 1.919 · 7 vendas, mediana R$ 142.00020112012: 2.432 · 3 vendas, mediana R$ 180.00020122013: 2.719 · 1 vendas, mediana R$ 258.30020132014: 2.053 · 1 vendas, mediana R$ 195.00020142015: 3.283 · 4 vendas, mediana R$ 277.50020152016: 3.158 · 2 vendas, mediana R$ 233.67120162017: 3.514 · 3 vendas, mediana R$ 260.00020172018: 3.080 · 2 vendas, mediana R$ 227.89020182019: 3.108 · 5 vendas, mediana R$ 230.00020192020: 3.176 · 2 vendas, mediana R$ 235.00020202021: 3.784 · 3 vendas, mediana R$ 310.00020212022: 3.834 · 1 vendas, mediana R$ 364.24420222023: 3.446 · 4 vendas, mediana R$ 255.00020232024: 2.953 · 4 vendas, mediana R$ 207.50020242025: 3.851 · 3 vendas, mediana R$ 310.00020252026: 3.986 · 4 vendas, mediana R$ 328.6672026

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 684/m² para R$ 3.986/m² (+483%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +98%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 74 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 39 unidades vendidas
  • 95 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 16 unidades vendidas
  • 55 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 2 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Rua Ettore Ximenes, 313 2013 136 5.152
Rua Marq de Praia Grande, 668 2012 3 —
Rua Ettore Ximenes, 259 1974 11 —
Rua Nachie, 99999 2012 3 —
Rua Cavour, 405 1948 3 —
Edifício Villa Marbella Rua Cananeia, 44 2001 104 4.442