Edifício San Martin
Rua Filipinas, 152
- R$/m² construído
- 4.711
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.153
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 798 mil
- 26 mai 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 2 VAGAS | 26 mai 2026 | 176 m² | 86 m² | R$ 798.000 | 4.534 | 9.279 | Matrícula 78943, 10º RI |
| AP 124 2VAGAS Arrematação em leilão | 3 fev 2026 | 176 m² | 86 m² | R$ 568.271 | 3.229 | 6.608 | Matrícula 78970, 10º RI |
| AP 82 VAGA | 26 dez 2025 | 133 m² | 72 m² | R$ 720.000 | 5.414 | 10.000 | Matrícula 78952, 10º RI |
| AP 51 VAGA Venda de parte do imóvel | 12 mai 2025 | 133 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 78939, 10º RI |
| AP 121 2 VAGAS | 24 out 2024 | 176 m² | 86 m² | R$ 750.000 | 4.261 | 8.721 | Matrícula 78967, 10º RI |
| AP 43 2 VAGAS | 11 out 2024 | 176 m² | 86 m² | R$ 870.000 | 4.943 | 10.116 | Matrícula 78937, 10º RI |
| AP 64 2 VAGAS | 25 set 2024 | 176 m² | 86 m² | R$ 730.000 | 4.148 | 8.488 | Matrícula 78946, 10º RI |
| AP 113 VAGA | 6 dez 2023 | 133 m² | 72 m² | R$ 650.000 | 4.887 | 9.028 | Matrícula 78965, 10º RI |
| AP 132 2VAGAS | 29 nov 2021 | 258 m² | 140 m² | R$ 1.350.000 | 5.233 | 9.643 | Matrícula 78972, 10º RI |
| AP 24 VAGA | 30 set 2021 | 133 m² | 72 m² | R$ 585.000 | 4.398 | 8.125 | Matrícula 55968, 10º RI |
| AP 113 VAGA | 9 abr 2021 | 133 m² | 72 m² | R$ 460.000 | 3.459 | 6.389 | Matrícula 78965, 10º RI |
| AP 134 2VAGA | 22 set 2020 | 258 m² | 140 m² | R$ 800.000 | 3.101 | 5.714 | Matrícula 78974, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.143/m² para R$ 4.534/m² (+297%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, 72 m² privativos 19 unidades vendidas
- 176 m² construídos, 86 m² privativos 10 unidades vendidas
- 258 m² construídos, 140 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mário Whateley, 280 | 2012 | 63 | — |
| Rua Mário Whately, 280 | 2012 | 18 | 7.275 |
| Rua Doutor Cintra Gordinho, 172 | 1970 | 3 | — |
| Rua Filipinas, 203 | 2016 | 3 | — |
| Rua Jorge Americano, 301 | 2008 | 44 | 6.723 |
| Rua Jorge Americano, 419 | 2020 | 28 | 7.223 |