Rua Flávio de Melo, 180
- R$/m² construído
- 5.822
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.444
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 102
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 840 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
102 de 102| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 1ARM 2 VG | 28 jul 2026 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 840.000 | 5.753 | 9.333 | Matrícula 113640, 1º RI |
| AP 134 1ARM 2 VG | 14 jul 2026 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 850.000 | 5.822 | 9.444 | Matrícula 113660, 1º RI |
| AP 174 1ARM 2 VG | 13 jul 2026 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 895.000 | 6.130 | 9.944 | Matrícula 113676, 1º RI |
| AP 161 1ARM 2 VG | 10 jul 2026 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 905.000 | 6.199 | 10.056 | Matrícula 113669, 1º RI |
| AP 63 1ARM 2 VG | 17 abr 2026 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 950.000 | 6.507 | 10.556 | Matrícula 113631, 1º RI |
| AP 62 1ARM 2 VG | 23 fev 2026 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 830.000 | 5.685 | 9.222 | Matrícula 113630, 1º RI |
| AP 133 1ARM 2 VG | 25 nov 2025 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 965.000 | 6.610 | 10.722 | Matrícula 113659, 1º RI |
| AP 53 1ARM 2 VG Outra transmissão | 18 nov 2025 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 599.891 | 4.109 | 6.665 | Matrícula 113627, 1º RI |
| AP 54 1ARM 2 VG | 24 jul 2025 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 850.000 | 5.822 | 9.444 | Matrícula 113628, 1º RI |
| AP 51 1ARM 2 VG | 12 dez 2024 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 830.000 | 5.685 | 9.222 | Matrícula 113625, 1º RI |
| AP 144 1ARM 2 VG | 18 nov 2024 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.100.000 | 7.534 | 12.222 | Matrícula 113664, 1º RI |
| AP 123 1ARM 2 VG Outra transmissão | 13 ago 2024 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 774.000 | 5.301 | 8.600 | Matrícula 113655, 1º RI |
| AP 183 1ARM 2 VG | 31 jul 2024 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 790.000 | 5.411 | 8.778 | Matrícula 113679, 1º RI |
| AP 101 1ARM 2 VG | 2 mai 2024 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 850.000 | 5.822 | 9.444 | Matrícula 113645, 1º RI |
| AP 203 1ARM 2 VG | 25 abr 2024 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 800.000 | 5.479 | 8.889 | Matrícula 113687, 1º RI |
| AP 91 1ARM 2 VG | 23 abr 2024 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 800.000 | 5.479 | 8.889 | Matrícula 113641, 1º RI |
| AP 202 1ARM 2 VG | 26 jan 2024 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 900.000 | 6.164 | 10.000 | Matrícula 113686, 1º RI |
| AP 91 1ARM 2 VG | 26 dez 2023 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 680.897 | 4.664 | 7.566 | Matrícula 113641, 1º RI |
| AP 43 1ARM 2 VG | 4 dez 2023 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 790.000 | 5.411 | 8.778 | Matrícula 113623, 1º RI |
| AP 91 1ARM 2 VG Retomada por inadimplência | 24 ago 2023 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 625.000 | 4.281 | 6.944 | Matrícula 113641, 1º RI |
| AP 201 1ARM 2 VG | 21 ago 2023 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 955.000 | 6.541 | 10.611 | Matrícula 113685, 1º RI |
| AP 134 1ARM 2 VG | 16 ago 2023 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 860.000 | 5.890 | 9.556 | Matrícula 113660, 1º RI |
| AP 162 1ARM 2 VG | 8 ago 2023 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 810.000 | 5.548 | 9.000 | Matrícula 113670, 11º RI |
| AP 124 1ARM 2 VG | 19 jul 2023 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 800.000 | 5.479 | 8.889 | Matrícula 113656, 1º RI |
| AP 202 1ARM 2 VG | 27 jun 2023 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 562.111 | 3.850 | 6.246 | Matrícula 113686, 1º RI |
| AP 31 1ARM 2 VG | 25 mai 2023 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 910.000 | 6.233 | 10.111 | Matrícula 113617, 1º RI |
| AP 133 1ARM 2 VG | 31 mar 2023 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 870.000 | 5.959 | 9.667 | Matrícula 113659, 1º RI |
| AP 194 1ARM 2 VG | 31 mar 2023 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 765.000 | 5.240 | 8.500 | Matrícula 113684, 1º RI |
| AP 191 1ARM 2 VG | 18 nov 2022 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 800.000 | 5.479 | 8.889 | Matrícula 113681, 1º RI |
| AP 94 1ARM 2 VG | 13 out 2022 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 860.000 | 5.890 | 9.556 | Matrícula 113644, 1º RI |
| AP 181 1ARM 2 VG | 8 jul 2022 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 850.000 | 5.822 | 9.444 | Matrícula 113677, 1º RI |
| AP 153 1ARM 2 VG | 27 mai 2022 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 750.000 | 5.137 | 8.333 | Matrícula 113667, 1º RI |
| AP 54 1ARM 2 VG | 18 mar 2022 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 780.000 | 5.342 | 8.667 | Matrícula 113628, 1º RI |
| AP 143 1ARM 2 VG | 15 mar 2022 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 790.000 | 5.411 | 8.778 | Matrícula 113663, 1º RI |
| AP 184 1ARM 2 VG | 9 fev 2022 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 818.000 | 5.603 | 9.089 | Matrícula 113680, 1º RI |
| AP 91 1ARM 2 VG Outra transmissão | 5 nov 2021 | 146 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 113641, 1º RI |
| AP 183 1ARM 2 VG | 31 mai 2021 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 730.000 | 5.000 | 8.111 | Matrícula 113679, 1º RI |
| AP 102 1ARM 2 VG | 21 mai 2021 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 760.000 | 5.205 | 8.444 | Matrícula 113646, 1º RI |
| AP 171 1ARM 2 VG | 12 mai 2021 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 810.000 | 5.548 | 9.000 | Matrícula 113673, 1º RI |
| AP 121 1ARM | 25 fev 2021 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 800.000 | 5.479 | 8.889 | Matrícula 113653, 1º RI |
| AP 33 1ARM 2 | 19 fev 2021 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 700.000 | 4.795 | 7.778 | Matrícula 113619, 1º RI |
| AP 34 1ARM 2 | 2 fev 2021 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 750.000 | 5.137 | 8.333 | Matrícula 113620, 1º RI |
| AP 44 1ARM 2 | 2 fev 2021 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 419.628 | 2.874 | 4.663 | Matrícula 113624, 1º RI |
| AP 64 1ARM 2 | 2 fev 2021 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 419.627 | 2.874 | 4.663 | Matrícula 113632, 1º RI |
| AP 73 1ARM 2 | 14 jan 2021 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 675.000 | 4.623 | 7.500 | Matrícula 113635, 1º RI |
| AP 123 1ARM | 25 nov 2020 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 674.000 | 4.616 | 7.489 | Matrícula 113655, 1º RI |
| AP 32 1ARM 2 | 30 out 2020 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 690.000 | 4.726 | 7.667 | Matrícula 113618, 1º RI |
| AP 212 1ARM | 23 out 2020 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 810.000 | 5.548 | 9.000 | Matrícula 113690, 1º RI |
| AP 161 1ARM | 18 set 2020 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 790.000 | 5.411 | 8.778 | Matrícula 113669, 1º RI |
| AP 151 1ARM | 13 ago 2020 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 730.000 | 5.000 | 8.111 | Matrícula 113665, 1º RI |
| AP 144 1ARM Venda de parte do imóvel | 30 abr 2020 | 146 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 113664, 1º RI |
| AP 151 1ARM | 25 mar 2020 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 422.013 | 2.891 | 4.689 | Matrícula 113665, 1º RI |
| AP 141 1ARM | 3 jan 2020 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 655.000 | 4.486 | 7.278 | Matrícula 113661, 11º RI |
| AP 204 1ARM Outra transmissão | 11 set 2019 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 750.000 | 5.137 | 8.333 | Matrícula 113688, 1º RI |
| AP 204 1ARM | 1 abr 2019 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 700.000 | 4.795 | 7.778 | Matrícula 113688, 1º RI |
| AP 193 1ARM | 26 nov 2018 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 650.000 | 4.452 | 7.222 | Matrícula 113683, 1º RI |
| AP 204 1ARM | 19 set 2018 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 511.543 | 3.504 | 5.684 | Matrícula 113688, 1º RI |
| AP 102 1ARM | 25 jun 2018 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 682.000 | 4.671 | 7.578 | Matrícula 113646, 1º RI |
| AP 104 1ARM | 28 mai 2018 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 665.000 | 4.555 | 7.389 | Matrícula 113648, 1º RI |
| AP 192 1ARM | 6 set 2017 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 640.000 | 4.384 | 7.111 | Matrícula 113682, 1º RI |
| AP 194 1ARM | 3 jul 2017 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 502.840 | 3.444 | 5.587 | Matrícula 113684, 1º RI |
| AP 134 1ARM | 6 jun 2017 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 673.000 | 4.610 | 7.478 | Matrícula 113660, 1º RI |
| AP 33 1ARM 2 | 26 mai 2017 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 397.800 | 2.725 | 4.420 | Matrícula 113619, 1º RI |
| AP 33 1ARM 2 Retomada por inadimplência | 26 out 2016 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 620.000 | 4.247 | 6.889 | Matrícula 113619, 1º RI |
| AP 72 1ARM 2 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2016 | 146 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 113634, 1º RI |
| AP 21 1ARM 2 | 11 abr 2016 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 644.000 | 4.411 | 7.156 | Matrícula 113613, 1º RI |
| AP 123 1ARM | 21 dez 2015 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 619.514 | 4.243 | 6.883 | Matrícula 113655, 1º RI |
| AP 81 1ARM 2 | 15 dez 2015 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 477.611 | 3.271 | 5.307 | Matrícula 113637, 1º RI |
| AP 81 1ARM 2 Cessão de direitos | 15 dez 2015 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 477.611 | 3.271 | 5.307 | Matrícula 113637, 1º RI |
| AP 133 1ARM Venda de parte do imóvel | 30 nov 2015 | 146 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 113659, 1º RI |
| AP 113 1ARM | 5 out 2015 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 444.820 | 3.047 | 4.942 | Matrícula 113651, 1º RI |
| AP 93 1ARM 2 | 5 out 2015 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 417.120 | 2.857 | 4.635 | Matrícula 113643, 1º RI |
| AP 31 1ARM 2 | 14 set 2015 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 600.000 | 4.110 | 6.667 | Matrícula 113617, 1º RI |
| AP 54 1ARM 2 | 29 jun 2015 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 640.000 | 4.384 | 7.111 | Matrícula 113628, 1º RI |
| AP 201 1ARM Venda de parte do imóvel | 28 mai 2015 | 146 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 113685, 1º RI |
| AP 153 1ARM | 30 abr 2015 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 422.013 | 2.891 | 4.689 | Matrícula 113667, 1º RI |
| AP 152 1ARM | 30 abr 2015 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 422.014 | 2.891 | 4.689 | Matrícula 113666, 1º RI |
| AP 73 1ARM 2 | 30 mar 2015 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 367.908 | 2.520 | 4.088 | Matrícula 113635, 15º RI |
| AP 211 1ARM | 25 mar 2015 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 530.750 | 3.635 | 5.897 | Matrícula 113689, 1º RI |
| AP 203 1ARM | 15 jan 2015 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 492.150 | 3.371 | 5.468 | Matrícula 113687, 1º RI |
| AP 72 1ARM 2 Dação em pagamento | 13 dez 2014 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 490.544 | 3.360 | 5.450 | Matrícula 113634, 1º RI |
| AP 23 1ARM 2 | 13 nov 2014 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 435.426 | 2.982 | 4.838 | Matrícula 113615, 1º RI |
| AP 72 1ARM 2 | 5 out 2014 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 539.513 | 3.695 | 5.995 | Matrícula 113634, 1º RI |
| AP 121 1ARM | 2 out 2014 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 500.636 | 3.429 | 5.563 | Matrícula 113653, 1º RI |
| AP 31 1ARM 2 | 7 jul 2014 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 421.520 | 2.887 | 4.684 | Matrícula 113617, 1º RI |
| AP 191 1ARM | 17 jun 2014 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 521.100 | 3.569 | 5.790 | Matrícula 113681, 1º RI |
| AP 51 1ARM 2 | 11 jun 2014 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 587.602 | 4.025 | 6.529 | Matrícula 113625, 1º RI |
| AP 92 1ARM 2 | 30 mai 2014 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 650.000 | 4.452 | 7.222 | Matrícula 113642, 1º RI |
| AP 33 1ARM 2 | 28 mai 2014 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 594.561 | 4.072 | 6.606 | Matrícula 113619, 1º RI |
| AP 83 1ARM 2 | 21 mai 2014 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 615.000 | 4.212 | 6.833 | Matrícula 113639, 1º RI |
| AP 163 1ARM | 20 mai 2014 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 667.500 | 4.572 | 7.417 | Matrícula 113671, 1º RI |
| AP 183 1ARM | 23 abr 2014 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 471.703 | 3.231 | 5.241 | Matrícula 113679, 1º RI |
| AP 182 1ARM | 28 mar 2014 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 715.310 | 4.899 | 7.948 | Matrícula 113678, 1º RI |
| AP 134 1ARM | 28 fev 2014 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 635.000 | 4.349 | 7.056 | Matrícula 113660, 1º RI |
| AP 134 1ARM | 28 jan 2014 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 486.000 | 3.329 | 5.400 | Matrícula 113660, 1º RI |
| AP 163 1ARM | 13 jan 2014 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 475.000 | 3.253 | 5.278 | Matrícula 113671, 1º RI |
| AP 171 1ARM | 3 jan 2014 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 628.099 | 4.302 | 6.979 | Matrícula 113673, 1º RI |
| AP 62 1ARM 2 | 11 dez 2013 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 440.440 | 3.017 | 4.894 | Matrícula 113630, 1º RI |
| AP 52 1ARM 2 | 21 nov 2013 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 620.000 | 4.247 | 6.889 | Matrícula 113626, 1º RI |
| AP 162 1ARM | 7 nov 2013 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 515.430 | 3.530 | 5.727 | Matrícula 113670, 1º RI |
| AP 172 1ARM | 7 nov 2013 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 515.430 | 3.530 | 5.727 | Matrícula 113674, 1º RI |
| AP 33 1ARM 2 Cessão de direitos | 11 out 2013 | 146 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 110177, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.530/m² para R$ 5.976/m² (+69%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 59 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Natalie Rua Flávio de Melo, 156 | 2000 | 72 | 5.686 |
| Rua Dionisio da Costa, 155 | 2018 | 42 | 7.621 |
| Edifício Ideal Klabin Rua Dionisio da Costa, 170 | 2015 | 40 | 5.957 |
| Rua Dionisio da Costa, 287 | 1972 | 4 | — |
| Praça Monteiro dos Santos, 112 | 2012 | 37 | — |
| Rua Dionisio da Costa, 109 | 2014 | 27 | 9.963 |