Edifício Port Grimaud
Rua Florida, 76
- R$/m² construído
- 5.628
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.717
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 3 jun 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 3 jun 2026 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.090.000 | 5.956 | 10.283 | Matrícula 120014, 15º RI |
| AP 124 Retomada por inadimplência | 3 jun 2026 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 604.900 | 3.305 | 5.707 | Matrícula 120091, 15º RI |
| AP 111 | 23 mai 2025 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.020.000 | 5.574 | 9.623 | Matrícula 128398, 15º RI |
| AP 42 | 23 jan 2025 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 875.000 | 4.781 | 8.255 | Matrícula 137881, 15º RI |
| AP 41 | 16 fev 2024 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.030.000 | 5.628 | 9.717 | Matrícula 125917, 15º RI |
| AP 51 | 8 dez 2023 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.285.000 | 7.022 | 12.123 | Matrícula 120092, 15º RI |
| AP 52 | 24 abr 2023 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.000.000 | 5.464 | 9.434 | Matrícula 120118, 15º RI |
| AP 61 | 20 abr 2022 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.200.000 | 6.557 | 11.321 | Matrícula 122118, 15º RI |
| AP 74 | 9 mar 2022 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 820.000 | 4.481 | 7.736 | Matrícula 120088, 15º RI |
| AP 43 | 14 jan 2022 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 850.000 | 4.645 | 8.019 | Matrícula 120143, 15º RI |
| AP 111 | 29 nov 2021 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.000.000 | 5.464 | 9.434 | Matrícula 128398, 15º RI |
| AP 93 | 5 ago 2021 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 870.000 | 4.754 | 8.208 | Matrícula 120083, 15º RI |
| AP 24 | 19 jul 2021 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 980.000 | 5.355 | 9.245 | Matrícula 120016, 15º RI |
| AP 91 | 30 jun 2021 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 840.000 | 4.590 | 7.925 | Matrícula 120026, 15º RI |
| AP 51 | 19 jan 2021 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 850.000 | 4.645 | 8.019 | Matrícula 120092, 15º RI |
| AP 102 | 28 ago 2017 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 750.000 | 4.098 | 7.075 | Matrícula 120085, 15º RI |
| AP 141 DUPLE | 7 mar 2016 | 305 m² | ≈ 176 m² | R$ 920.000 | 3.016 | 5.227 | Matrícula 121155, 15º RI |
| AP 83 Abaixo da referência | 31 out 2014 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 170.000 | 929 | 1.604 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 14 | 11 abr 2013 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 652.000 | 3.563 | 6.151 | Matrícula 120014, 15º RI |
| AP 22 | 27 dez 2012 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 440.000 | 2.404 | 4.151 | Matrícula 122833, 15º RI |
| AP 22 Permuta | 19 nov 2012 | 183 m² | ≈ 106 m² | — | — | — | Matrícula 122833, 15º RI |
| AP 102 | 28 set 2012 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 650.000 | 3.552 | 6.132 | Matrícula 120085, 15º RI |
| AP 123 | 27 mar 2012 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 530.000 | 2.896 | 5.000 | Matrícula 120090, 15º RI |
| AP 82 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2011 | 183 m² | ≈ 106 m² | — | — | — | Matrícula 79118, 15º RI |
| AP 102 | 30 jun 2011 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 280.000 | 1.530 | 2.642 | Matrícula 120085, 15º RI |
| AP 131 | 28 fev 2011 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 420.000 | 2.295 | 3.962 | Matrícula 120027, 15º RI |
| AP 111 | 17 jan 2011 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 300.000 | 1.639 | 2.830 | Matrícula 128398, 15º RI |
| AP 11 | 2 out 2010 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 350.000 | 1.913 | 3.302 | Matrícula 124454, 15º RI |
| AP 32 | 17 set 2010 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 267.000 | 1.459 | 2.519 | Matrícula 120807, 15º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 11 ago 2010 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 120.000 | 656 | 1.132 | Matrícula 122833, 15º RI |
| AP 104 | 27 mai 2010 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 375.000 | 2.049 | 3.538 | Matrícula 127408, 15º RI |
| AP 103 | 25 mar 2010 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 367.000 | 2.005 | 3.462 | Matrícula 120081, 15º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 4 mar 2010 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 115.000 | 628 | 1.085 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 101 | 12 mai 2009 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 345.000 | 1.885 | 3.255 | Matrícula 123677, 15º RI |
| AP 24 | 20 mar 2009 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 310.000 | 1.694 | 2.925 | Matrícula 120016, 15º RI |
| AP 44 | 16 fev 2009 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 290.000 | 1.585 | 2.736 | Matrícula 120141, 15º RI |
| AP 41 | 4 fev 2009 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 250.000 | 1.366 | 2.358 | Matrícula 125917, 15º RI |
| AP 44 Abaixo da referência | 7 nov 2008 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 241 | 1 | 2 | Matrícula 120141, 15º RI |
| AP 41 | 31 out 2008 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 250.000 | 1.366 | 2.358 | Matrícula 125917, 15º RI |
| AP 124 | 15 fev 2008 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 145.000 | 792 | 1.368 | Matrícula 120091, 15º RI |
| AP 121 Outra transmissão | 24 jan 2008 | 183 m² | ≈ 106 m² | — | — | — | Matrícula 122964, 15º RI |
| AP 111 | 23 nov 2007 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 260.000 | 1.421 | 2.453 | Matrícula 128398, 15º RI |
| AP 31 | 24 jul 2007 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 260.000 | 1.421 | 2.453 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 14 Abaixo da referência | 31 ago 2006 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 14 | 0 | 0 | Matrícula 120014, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.421/m² para R$ 5.956/m² (+319%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 183 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 27 unidades vendidas
- 305 m² construídos, ≈ 176 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Florida, 90 | 1994 | 36 | 5.740 |
| Edifício Pensilvania II Rua Pensilvania, 57 | 1981 | 149 | 5.604 |
| Condomínio B103 Brooklin Rua Florida, 103 | 2016 | 184 | 8.092 |
| Rua Florida, 145 | 2006 | 45 | 8.304 |
| Rua Edson, 53 | 1999 | 116 | 5.686 |
| Edifício Harmony Plan Rua Florida, 169 | 1998 | 24 | 4.911 |