Rua Florida, 825
- R$/m² construído
- 5.875
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 3 jul 2026
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 3 jul 2026 | 280 m² | — | R$ 1.290.000 | 4.607 | — | Matrícula 5204, 15º RI |
| Casa | 22 nov 2023 | 280 m² | — | R$ 2.000.000 | 7.143 | — | Matrícula 5204, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 7.143/m² para R$ 4.607/m² (−36%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 280 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ribeiro do Vale, 357 | 2014 | 38 | 7.500 |
| Rua Ribeiro do Vale, 470 | 1977 | 18 | 8.083 |
| Rua Manguata, 19 | 2016 | 3 | — |
| Rua Manguata, 50 | 1970 | 22 | 11.028 |
| Condomínio Blue Note Rua Arizona, 664 | 2016 | 46 | 8.704 |
| Edifício Pensilv Village Rua Pensilvania, 888 | 1997 | 19 | 6.739 |