Rua Forte da Ribeira, 250
- R$/m² construído
- 3.248
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 113
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 261 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 2023
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
113 de 113| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 BL 01 | 8 set 2026 | 49 m² | — | R$ 261.040 | 5.327 | — | Matrícula 359561, 9º RI |
| AP 71 BL 04 | 6 ago 2026 | 50 m² | — | R$ 275.000 | 5.500 | — | Matrícula 359800, 9º RI |
| AP 64 BL 02 | 14 jul 2026 | 50 m² | — | R$ 275.000 | 5.500 | — | Matrícula 359635, 9º RI |
| AP 83 | 10 jul 2026 | 50 m² | — | R$ 330.000 | 6.600 | — | Matrícula 359570, 9º RI |
| AP 72 | 30 jun 2026 | 49 m² | — | R$ 125.993 | 2.571 | — | Matrícula 359561, 9º RI |
| AP 43 Retomada por inadimplência | 24 jun 2026 | 49 m² | — | R$ 207.781 | 4.240 | — | Matrícula 359858, 9º RI |
| AP 65 Retomada por inadimplência | 24 jun 2026 | 50 m² | — | R$ 209.385 | 4.188 | — | Matrícula 359636, 9º RI |
| AP 12 | 23 jun 2026 | 49 m² | — | R$ 161.000 | 3.286 | — | Matrícula 359833, 9º RI |
| AP 14 | 17 jun 2026 | 50 m² | — | R$ 160.500 | 3.210 | — | Matrícula 359675, 9º RI |
| AP 64 BL 02 | 12 jun 2026 | 50 m² | — | R$ 153.000 | 3.060 | — | Matrícula 359635, 9º RI |
| AP 27 Retomada por inadimplência | 9 jun 2026 | 49 m² | — | R$ 208.393 | 4.253 | — | Matrícula 359526, 9º RI |
| AP 68 Venda de parte do imóvel | 9 jun 2026 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 359559, 9º RI |
| AP 01 | 15 mai 2026 | 50 m² | — | R$ 132.636 | 2.653 | — | Matrícula 359824, 9º RI |
| AP 98 BLOCO 01 | 5 mai 2026 | 51 m² | — | R$ 294.000 | 5.765 | — | Matrícula 359583, 9º RI |
| AP 62 BL 01 | 1 abr 2026 | 49 m² | — | R$ 275.000 | 5.612 | — | Matrícula 359553, 9º RI |
| AP 98 - BL 01 | 1 abr 2026 | 51 m² | — | R$ 150.000 | 2.941 | — | Matrícula 359583, 9º RI |
| AP 26 BL 04 | 16 mar 2026 | 49 m² | — | R$ 275.000 | 5.612 | — | Matrícula 359765, 7º RI |
| AP 62 Arrematação em leilão | 13 mar 2026 | 49 m² | — | R$ 130.638 | 2.666 | — | Matrícula 359553, 9º RI |
| AP 64 Retomada por inadimplência | 6 mar 2026 | 50 m² | — | R$ 208.063 | 4.161 | — | Matrícula 359555, 9º RI |
| AP 16 | 12 fev 2026 | 49 m² | — | R$ 275.000 | 5.612 | — | Matrícula 359757, 9º RI |
| AP 26 Arrematação em leilão | 10 fev 2026 | 49 m² | — | R$ 130.553 | 2.664 | — | Matrícula 359765, 9º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 19 jan 2026 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 359619, 9º RI |
| AP 16 BL 04 | 2 jan 2026 | 49 m² | — | R$ 155.000 | 3.163 | — | Matrícula 359757, 9º RI |
| AP 72 Retomada por inadimplência | 17 dez 2025 | 49 m² | — | R$ 206.364 | 4.212 | — | Matrícula 359561, 9º RI |
| AP 15 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2025 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 359836, 9º RI |
| AP 71 | 11 dez 2025 | 50 m² | — | R$ 117.861 | 2.357 | — | Matrícula 359800, 9º RI |
| AP 64 Retomada por inadimplência | 3 dez 2025 | 50 m² | — | R$ 206.999 | 4.140 | — | Matrícula 359635, 9º RI |
| AP 44 | 26 nov 2025 | 50 m² | — | R$ 142.037 | 2.841 | — | Matrícula 359619, 9º RI |
| AP 12 Retomada por inadimplência | 25 nov 2025 | 49 m² | — | R$ 205.651 | 4.197 | — | Matrícula 359833, 9º RI |
| AP 15 | 12 nov 2025 | 50 m² | — | R$ 123.905 | 2.478 | — | Matrícula 359836, 9º RI |
| AP 14 Retomada por inadimplência | 29 set 2025 | 50 m² | — | R$ 206.737 | 4.135 | — | Matrícula 359675, 9º RI |
| AP 45 BL 1 Venda de parte do imóvel | 29 set 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 359540, 9º RI |
| AP 62 Retomada por inadimplência | 9 set 2025 | 49 m² | — | R$ 205.346 | 4.191 | — | Matrícula 359553, 9º RI |
| AP 98 Retomada por inadimplência | 9 set 2025 | 51 m² | — | R$ 222.565 | 4.364 | — | Matrícula 359583, 9º RI |
| AP 26 Retomada por inadimplência | 18 jul 2025 | 49 m² | — | R$ 205.255 | 4.189 | — | Matrícula 359765, 9º RI |
| AP 11 Retomada por inadimplência | 18 jul 2025 | 50 m² | — | R$ 204.851 | 4.097 | — | Matrícula 359752, 9º RI |
| AP 01 Retomada por inadimplência | 18 jul 2025 | 50 m² | — | R$ 203.757 | 4.075 | — | Matrícula 359824, 9º RI |
| AP 71 Retomada por inadimplência | 1 jul 2025 | 50 m² | — | R$ 205.342 | 4.107 | — | Matrícula 359800, 9º RI |
| AP 16 Retomada por inadimplência | 19 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 203.314 | 4.149 | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| AP 15 Retomada por inadimplência | 9 mai 2025 | 50 m² | — | R$ 204.883 | 4.098 | — | Matrícula 359836, 9º RI |
| AP 44 BL 1 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 359539, 9º RI |
| AP 76 BLOCO 1 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 359565, 9º RI |
| AP 44 Retomada por inadimplência | 7 mar 2025 | 50 m² | — | R$ 203.368 | 4.067 | — | Matrícula 359619, 9º RI |
| AP 45 Retomada por inadimplência | 27 fev 2025 | 50 m² | — | R$ 203.230 | 4.065 | — | Matrícula 359620, 9º RI |
| AP 23 BLOCO 1 Venda de parte do imóvel | 20 fev 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 359522, 7º RI |
| AP 75 BLOCO 1 Venda de parte do imóvel | 30 dez 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 359564, 9º RI |
| BL02 Ap1407 SB 02 Venda de parte do imóvel | 10 out 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 56515, 9º RI |
| AP 18 BL 02 Venda de parte do imóvel | 25 set 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 359599, 9º RI |
| AP 47 BL 04 Venda de parte do imóvel | 6 set 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 359782, 9º RI |
| AP 41 BL 01 Venda de parte do imóvel | 2 set 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 359536, 9º RI |
| AP 42 BL 4 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 359777, 9º RI |
| AP 77 BL 5 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 359886, 9º RI |
| AP 16 BL 02 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 359597, 9º RI |
| AP 06 BL 03 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 359669, 9º RI |
| AP 71 BL 01 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 359560, 9º RI |
| BL05 Ap67 FORTE SÃ Venda de parte do imóvel | 29 nov 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL03 Ap66 FORTE SÃ Venda de parte do imóvel | 28 out 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL5 Ap92 FORTE SÃO Venda de parte do imóvel | 26 out 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL2 Ap7 FORTE SÃO Venda de parte do imóvel | 11 out 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL5 AP6 FORTE SÃO Venda de parte do imóvel | 30 set 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL 5 Ap3 FORTE SÃO Venda de parte do imóvel | 29 set 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL3 Ap68 FORTE SÃO Venda de parte do imóvel | 23 set 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL3 AP6 FORTE SÃO Venda de parte do imóvel | 21 set 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL2 Ap3 FORTE SÃO Venda de parte do imóvel | 19 set 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL3 AP93 FORTE SÃO Venda de parte do imóvel | 14 set 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL3 AP78 FORTE SÃO Venda de parte do imóvel | 13 set 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL3 AP3 FORTE SÃO Venda de parte do imóvel | 6 set 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL3 Ap7 FORTE SÃO Venda de parte do imóvel | 30 ago 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL04 Ap6 FORTE SÃO Venda de parte do imóvel | 26 ago 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL 4 Ap85 FORTE SÃ Venda de parte do imóvel | 17 ago 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL4 Ap96 FORTE SÃO Venda de parte do imóvel | 16 ago 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL 3 Ap87 FORTE SÃ Venda de parte do imóvel | 12 ago 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL 3 Ap58 FORTE SÃ Venda de parte do imóvel | 3 ago 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL 4 Ap63 FORTE SÃ Venda de parte do imóvel | 29 jul 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL 4 Ap16 FORTE SÃ Venda de parte do imóvel | 27 jul 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL 4 Ap73 FORTE SÃ Venda de parte do imóvel | 26 jul 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL01 Ap2 FORTE SÃO Venda de parte do imóvel | 25 jul 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL 3 Ap63 FORTE SÃ Venda de parte do imóvel | 30 jun 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL3 Ap72 FORTE SÃO Venda de parte do imóvel | 24 jun 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL04 Ap11 FORTE SÃ Venda de parte do imóvel | 22 jun 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL3 Ap74 Forte São Venda de parte do imóvel | 17 jun 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL 3 AP 65 SÃO MAT Venda de parte do imóvel | 27 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL 4 AP 44 SÃO MAT Venda de parte do imóvel | 7 jan 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL 5 AP 33 FORTE Venda de parte do imóvel | 21 dez 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL 5 AP 46 FORTE Venda de parte do imóvel | 17 dez 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL 4 AP 78 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL 2 AP 82 - Forte Venda de parte do imóvel | 10 dez 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL 3 AP 84 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL 3 AP 88 SÃO MAT Venda de parte do imóvel | 24 nov 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL 3 AP 76 SÃO MAT Venda de parte do imóvel | 11 nov 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL 1 AP 76 SAO MAT Venda de parte do imóvel | 10 nov 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL 3 AP 51 SÃO MAT Venda de parte do imóvel | 8 nov 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL 5 AP 54 SÃO MAT Venda de parte do imóvel | 5 nov 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL 5 AP 18 SAO MAT Venda de parte do imóvel | 29 out 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL 5 AP 66 SAO MAT Venda de parte do imóvel | 20 out 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL 1 AP 93 SÃO MAT Venda de parte do imóvel | 8 out 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL 2 AP 02 SÃO MAT Venda de parte do imóvel | 5 out 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL 5 AP 53 SÃO MAT Venda de parte do imóvel | 30 set 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL 1 AP 82 SÃO MAT Venda de parte do imóvel | 20 set 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL 1 AP 57 SÃO MAT Venda de parte do imóvel | 3 set 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL 3 AP 48 SÃO MAT Venda de parte do imóvel | 31 ago 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL 3 AP 42 SÃO MAT Venda de parte do imóvel | 30 ago 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL 2 AP 71 SÃO MAT Venda de parte do imóvel | 23 ago 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL 1 AP 8 SÃO MAT Venda de parte do imóvel | 8 jul 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL 2 AP 95 SÃO MAT Venda de parte do imóvel | 30 jun 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL 1 AP 22 SÃO MAT Venda de parte do imóvel | 25 jun 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL 1 AP 75 SÃO MAT Venda de parte do imóvel | 23 jun 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL 2 AP 75 SÃO MA Venda de parte do imóvel | 22 jun 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 2206202, 9º RI |
| BL 2 AP 97 SÃO MAT Venda de parte do imóvel | 17 jun 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL 1 AP 86 SÃO MAT Venda de parte do imóvel | 11 jun 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL 2 AP 83 SÃO MAT Venda de parte do imóvel | 10 jun 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| BL 1 AP 96 SÃO MAT Venda de parte do imóvel | 28 mai 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 56545, 9º RI |
| LT 14 QD I | 12 mar 2021 | — | — | R$ 12.500.000 | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 2.478/m² para R$ 5.327/m² (+115%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 12 unidades vendidas
- 49 m² 7 unidades vendidas
- 51 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Forte da Ribeira, 200 | 2020 | 7 | 2.338 |
| Rua Forte do Rio Branco, 210 | 2020 | 11 | 2.118 |
| Rua Forte do Rio Branco, 190 | 2020 | 21 | 1.786 |
| Residencial Fatto Move Avenida Forte do Leme, 680 | 2017 | 197 | 3.722 |
| Edifício Titania I Avenida Forte do Leme, 32 | 1981 | 4 | — |
| Edifício Titania II Rua Oberon, 1230 | 1981 | 16 | — |