Rua Forte do Triunfo, 355
- R$/m² construído
- 2.889
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.098
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 45 E VG BL B | 21 ago 2026 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 265.000 | 2.944 | 5.196 | Matrícula 292881, 9º RI |
| AP 85 E VG BL B | 3 jul 2026 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 280.000 | 3.111 | 5.490 | Matrícula 292913, 9º RI |
| AP 73 E VG BL B | 25 mai 2026 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 163.485 | 1.817 | 3.206 | Matrícula 292903, 9º RI |
| AP 72 E VG BL B Retomada por inadimplência | 8 abr 2026 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 239.337 | 2.659 | 4.693 | Matrícula 292902, 9º RI |
| AP 86 E VG BL B | 10 fev 2026 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 260.000 | 2.889 | 5.098 | Matrícula 292914, 9º RI |
| AP 82 E VG BL B | 6 fev 2026 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 3.333 | 5.882 | Matrícula 292910, 9º RI |
| AP 73 E VG BL B Retomada por inadimplência | 17 nov 2025 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 290.592 | 3.229 | 5.698 | Matrícula 292903, 9º RI |
| AP 61 E VG BL B | 30 jul 2025 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 265.000 | 2.944 | 5.196 | Matrícula 292893, 9º RI |
| AP 7 E VG BL B | 3 jun 2025 | 117 m² | ≈ 66 m² | R$ 260.000 | 2.222 | 3.939 | Matrícula 292851, 9º RI |
| AP 71 E VG BL B | 24 jan 2025 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 250.000 | 2.778 | 4.902 | Matrícula 292901, 9º RI |
| AP 73 E VG BL B | 31 mai 2024 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 265.000 | 2.944 | 5.196 | Matrícula 292903, 9º RI |
| AP 85 E VG BL B | 28 mai 2024 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 212.000 | 2.356 | 4.157 | Matrícula 292913, 9º RI |
| AP 64 E VG BL A | 25 abr 2024 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 240.000 | 2.667 | 4.706 | Matrícula 292824, 9º RI |
| AP 41 E VG BL B | 12 abr 2024 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 240.000 | 2.667 | 4.706 | Matrícula 292877, 9º RI |
| AP 01 E VG BL B | 2 fev 2024 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 166.000 | 1.596 | 2.814 | Matrícula 292845, 9º RI |
| AP 23 E VG BL B | 22 jan 2024 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 292.000 | 3.244 | 5.725 | Matrícula 292863, 9º RI |
| AP 76 E VG BL B | 11 jan 2024 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 260.000 | 2.889 | 5.098 | Matrícula 292906, 9º RI |
| AP 88 E VG BL A | 2 nov 2023 | 110 m² | ≈ 62 m² | R$ 340.000 | 3.091 | 5.484 | Matrícula 218056, 9º RI |
| AP 22 E VG BL B | 11 ago 2023 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 200.000 | 2.222 | 3.922 | Matrícula 292862, 9º RI |
| AP 8 E VG BL A | 22 mai 2023 | 117 m² | ≈ 66 m² | R$ 255.000 | 2.179 | 3.864 | Matrícula 292780, 9º RI |
| AP 01 E VG BL B Retomada por inadimplência | 6 mar 2023 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 230.769 | 2.219 | 3.911 | Matrícula 292845, 9º RI |
| AP 3 E VG BL B | 5 jan 2023 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 232.000 | 2.231 | 3.932 | Matrícula 292847, 9º RI |
| AP 76 E VG BL B | 17 nov 2022 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 235.000 | 2.611 | 4.608 | Matrícula 292906, 9º RI |
| AP 17 E VG BL A | 30 jun 2022 | 110 m² | ≈ 62 m² | R$ 290.000 | 2.636 | 4.677 | Matrícula 292787, 9º RI |
| AP 22 E VG BL A | 24 jun 2022 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 217.000 | 2.411 | 4.255 | Matrícula 292790, 9º RI |
| AP 77 E VG BL B | 25 abr 2022 | 110 m² | ≈ 62 m² | R$ 280.000 | 2.545 | 4.516 | Matrícula 292907, 9º RI |
| AP 31 E VG BL B | 30 dez 2021 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 229.000 | 2.544 | 4.490 | Matrícula 292869, 9º RI |
| AP 73 E VG BL A | 17 dez 2021 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 220.000 | 2.444 | 4.314 | Matrícula 292831, 9º RI |
| AP 46 E VG BL B | 29 nov 2021 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 240.000 | 2.667 | 4.706 | Matrícula 218056, 9º RI |
| AP 54 E VG BL A | 28 jun 2021 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 220.000 | 2.444 | 4.314 | Matrícula 292816, 9º RI |
| AP 44 E VG B | 18 mar 2021 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 190.000 | 2.111 | 3.725 | Matrícula 292880, 9º RI |
| AP 36 E VG B | 22 jan 2021 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 250.000 | 2.778 | 4.902 | Matrícula 292802, 9º RI |
| AP 32 E VG B | 25 set 2020 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 215.000 | 2.389 | 4.216 | Matrícula 292798, 9º RI |
| AP 56 E VG B | 14 abr 2020 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 210.000 | 2.333 | 4.118 | Matrícula 292890, 9º RI |
| AP 78 E VG B Venda de parte do imóvel | 30 out 2019 | 110 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 292836, 9º RI |
| AP 8 E VG BL | 6 ago 2019 | 117 m² | ≈ 66 m² | R$ 210.000 | 1.795 | 3.182 | Matrícula 292852, 9º RI |
| AP 42 E VG B | 31 mai 2019 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 175.000 | 1.944 | 3.431 | Matrícula 292806, 9º RI |
| AP 68 E VG B | 29 mar 2019 | 110 m² | ≈ 62 m² | R$ 230.000 | 2.091 | 3.710 | Matrícula 292900, 9º RI |
| AP 44 E VG B | 23 jan 2019 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 190.000 | 2.111 | 3.725 | Matrícula 292808, 9º RI |
| AP 17 E VG BL A Venda de parte do imóvel | 15 jan 2019 | 110 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 292787, 9º RI |
| AP 18 E VG B | 28 nov 2018 | 110 m² | ≈ 62 m² | R$ 205.000 | 1.864 | 3.306 | Matrícula 292860, 9º RI |
| AP 33 E VG B | 20 ago 2018 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 136.333 | 1.515 | 2.673 | Matrícula 292799, 9º RI |
| AP 24 E VG B | 15 jun 2018 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 210.000 | 2.333 | 4.118 | Matrícula 292792, 9º RI |
| AP 52 E VG B | 15 mar 2018 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 187.102 | 2.079 | 3.669 | Matrícula 292886, 9º RI |
| AP 83 E VG B | 15 mar 2018 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 225.000 | 2.500 | 4.412 | Matrícula 292911, 9º RI |
| AP 17 E VG B | 2 fev 2018 | 110 m² | ≈ 62 m² | R$ 229.800 | 2.089 | 3.706 | Matrícula 292859, 9º RI |
| AP 46 E VG B | 18 jan 2018 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 179.431 | 1.994 | 3.518 | Matrícula 292810, 9º RI |
| AP 61 E VG B | 29 nov 2017 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 130.883 | 1.454 | 2.566 | Matrícula 292893, 9º RI |
| AP 67 E VG B Venda de parte do imóvel | 13 set 2017 | 110 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 292899, 9º RI |
| AP 35 E VG B | 24 jul 2017 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 225.000 | 2.500 | 4.412 | Matrícula 292801, 9º RI |
| AP 23 E VG B | 24 jul 2017 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 225.000 | 2.500 | 4.412 | Matrícula 292791, 9º RI |
| AP 51 E VG B | 21 jul 2017 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 225.000 | 2.500 | 4.412 | Matrícula 292813, 9º RI |
| AP 01 E VG B | 3 mai 2017 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 225.000 | 2.163 | 3.814 | Matrícula 292773, 9º RI |
| AP 33 E VG B | 3 mai 2017 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 215.000 | 2.389 | 4.216 | Matrícula 292871, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.444/m² para R$ 2.944/m² (+20%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 33 unidades vendidas
- 110 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 8 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 3 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Forte do Triunfo, 433 | 2014 | 59 | 2.513 |
| Rua Forte do Triunfo, 361 | 2017 | 98 | 3.000 |
| Rua Forte do Triunfo, 317 | 1993 | 3 | — |
| Rua Forte do Triunfo, 455 | 2015 | 78 | 2.987 |
| Rua Forte de Macaé, 26 | 1977 | 3 | 3.103 |
| Rua Forte do Triunfo, 501 | 2013 | 48 | 2.326 |