Rua Forte do Triunfo, 361
- R$/m² construído
- 3.000
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.938
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 285 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 58 E 1 VG | 22 jul 2026 | 95 m² | 48 m² | R$ 285.000 | 3.000 | 5.938 | Matrícula 306859, 9º RI |
| AP 56 E 1 VG | 17 jul 2026 | 111 m² | 58 m² | R$ 400.000 | 3.604 | 6.897 | Matrícula 306991, 9º RI |
| AP 136 E 1 VG | 23 jun 2026 | 93 m² | 48 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 6.250 | Matrícula 306921, 9º RI |
| AP 128 E 1 VG | 14 mai 2026 | 95 m² | 48 m² | R$ 375.000 | 3.947 | 7.812 | Matrícula 307049, 9º RI |
| AP 162 E 1 VG | 12 mar 2026 | 93 m² | 48 m² | R$ 250.000 | 2.688 | 5.208 | Matrícula 306941, 9º RI |
| AP 136 E 1 VG | 11 mar 2026 | 93 m² | 48 m² | R$ 162.000 | 1.742 | 3.375 | Matrícula 306921, 9º RI |
| AP 16 E 1 VG | 16 jan 2026 | 111 m² | 58 m² | R$ 375.000 | 3.378 | 6.466 | Matrícula 306959, 9º RI |
| AP 62 E 1 VG | 21 nov 2025 | 93 m² | 48 m² | R$ 290.000 | 3.118 | 6.042 | Matrícula 306995, 9º RI |
| AP 147 E 1 VG | 13 nov 2025 | 95 m² | 48 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 6.250 | Matrícula 307064, 9º RI |
| AP 136 E 1 VG Retomada por inadimplência | 9 set 2025 | 93 m² | 48 m² | R$ 237.340 | 2.552 | 4.945 | Matrícula 306921, 9º RI |
| AP 162 E 1 VG Arrematação em leilão | 25 jul 2025 | 93 m² | 48 m² | R$ 170.473 | 1.833 | 3.552 | Matrícula 306941, 9º RI |
| AP 127 E 1 VG | 7 jul 2025 | 95 m² | 48 m² | R$ 268.000 | 2.821 | 5.583 | Matrícula 307048, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 2.240/m² para R$ 3.226/m² (+44%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −1,2%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, 48 m² privativos 33 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 48 m² privativos 28 unidades vendidas
- 111 m² construídos, 58 m² privativos 8 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 48 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Forte do Triunfo, 433 | 2014 | 59 | 2.513 |
| Rua Forte do Triunfo, 355 | 2016 | 54 | 2.889 |
| Rua Forte do Triunfo, 455 | 2015 | 78 | 2.987 |
| Rua Forte do Triunfo, 501 | 2013 | 48 | 2.326 |
| Rua Forte de Macaé, 26 | 1977 | 3 | 3.103 |
| Rua Forte do Triunfo, 317 | 1993 | 3 | — |