Rua Forte do Triunfo, 455
- R$/m² construído
- 2.987
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.106
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 156 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 21 - BL. 2 | 28 set 2026 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 156.138 | 1.952 | 3.322 | Matrícula 283465, 9º RI |
| AP. 94 - BL. 1 | 13 ago 2026 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 250.000 | 3.125 | 5.319 | Matrícula 283437, 9º RI |
| AP. 87 - BL. 2 | 31 jul 2026 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 190.000 | 2.468 | 4.222 | Matrícula 283519, 9º RI |
| AP. 18 - BL. 2 | 30 abr 2026 | 55 m² | ≈ 32 m² | R$ 116.047 | 2.110 | 3.626 | Matrícula 283464, 9º RI |
| AP. 105 - BL. 3 | 27 fev 2026 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 200.000 | 2.500 | 4.255 | Matrícula 283620, 9º RI |
| AP. 86 - BL. 1 | 12 fev 2026 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 3.247 | 5.556 | Matrícula 283431, 9º RI |
| AP. 47 - BL. 3 | 29 jan 2026 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 136.000 | 1.766 | 3.022 | Matrícula 283574, 9º RI |
| AP. 21 - BL. 2 Retomada por inadimplência | 13 jan 2026 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 145.484 | 1.819 | 3.095 | Matrícula 283465, 9º RI |
| AP. 55 - BL. 3 | 12 dez 2025 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 255.000 | 3.188 | 5.426 | Matrícula 283580, 9º RI |
| AP. 37 - BL. 3 | 28 nov 2025 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 241.000 | 3.130 | 5.356 | Matrícula 283566, 9º RI |
| AP. 06 - BL. 1 | 29 out 2025 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 180.000 | 2.308 | 3.913 | Matrícula 283367, 9º RI |
| AP. 33 - BL. 1 | 10 out 2025 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 180.000 | 2.338 | 4.000 | Matrícula 283388, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.250/m² para R$ 2.468/m² (+9,7%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 26 unidades vendidas
- 77 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 21 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 4 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Forte do Triunfo, 501 | 2013 | 48 | 2.326 |
| Rua Forte do Triunfo, 433 | 2014 | 59 | 2.513 |
| Rua Forte do Triunfo, 361 | 2017 | 98 | 3.000 |
| Rua Forte do Triunfo, 355 | 2016 | 54 | 2.889 |
| Rua Forte do Triunfo, 317 | 1993 | 3 | — |
| Rua Forte de Macaé, 26 | 1977 | 3 | 3.103 |