Rua Forte do Triunfo, 455
- R$/m² construído
- 2.987
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.106
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 156 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
78 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 21 - BL. 2 | 28 set 2026 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 156.138 | 1.952 | 3.322 | Matrícula 283465, 9º RI |
| AP. 94 - BL. 1 | 13 ago 2026 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 250.000 | 3.125 | 5.319 | Matrícula 283437, 9º RI |
| AP. 87 - BL. 2 | 31 jul 2026 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 190.000 | 2.468 | 4.222 | Matrícula 283519, 9º RI |
| AP. 18 - BL. 2 | 30 abr 2026 | 55 m² | ≈ 32 m² | R$ 116.047 | 2.110 | 3.626 | Matrícula 283464, 9º RI |
| AP. 105 - BL. 3 | 27 fev 2026 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 200.000 | 2.500 | 4.255 | Matrícula 283620, 9º RI |
| AP. 86 - BL. 1 | 12 fev 2026 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 3.247 | 5.556 | Matrícula 283431, 9º RI |
| AP. 47 - BL. 3 | 29 jan 2026 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 136.000 | 1.766 | 3.022 | Matrícula 283574, 9º RI |
| AP. 21 - BL. 2 Retomada por inadimplência | 13 jan 2026 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 145.484 | 1.819 | 3.095 | Matrícula 283465, 9º RI |
| AP. 55 - BL. 3 | 12 dez 2025 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 255.000 | 3.188 | 5.426 | Matrícula 283580, 9º RI |
| AP. 37 - BL. 3 | 28 nov 2025 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 241.000 | 3.130 | 5.356 | Matrícula 283566, 9º RI |
| AP. 06 - BL. 1 | 29 out 2025 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 180.000 | 2.308 | 3.913 | Matrícula 283367, 9º RI |
| AP. 33 - BL. 1 | 10 out 2025 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 180.000 | 2.338 | 4.000 | Matrícula 283388, 9º RI |
| AP. 47 - BL. 3 Retomada por inadimplência | 26 ago 2025 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 209.000 | 2.714 | 4.644 | Matrícula 283574, 9º RI |
| AP. 106 - BL. 1 | 20 ago 2025 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 217.900 | 2.830 | 4.842 | Matrícula 283447, 9º RI |
| AP. 08 - BL. 2 Arrematação em leilão | 19 ago 2025 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 157.733 | 1.947 | 3.286 | Matrícula 283456, 9º RI |
| AP. 103 - BL. 1 Retomada por inadimplência | 12 ago 2025 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 138.927 | 1.804 | 3.087 | Matrícula 283444, 9º RI |
| AP. 06 - BL. 1 | 6 ago 2025 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 200.000 | 2.564 | 4.348 | Matrícula 283367, 9º RI |
| AP. 95 - BL. 3 | 21 mar 2025 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 245.000 | 3.062 | 5.213 | Matrícula 283612, 9º RI |
| AP. 82 - BL. 2 | 6 mar 2025 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 295.000 | 3.831 | 6.556 | Matrícula 283514, 9º RI |
| AP. 55 - BL. 1 | 29 jan 2025 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 240.000 | 3.000 | 5.106 | Matrícula 283406, 9º RI |
| AP. 108 - BL. 3 | 14 jan 2025 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 260.000 | 3.250 | 5.532 | Matrícula 218054, 9º RI |
| AP. 41 - BL. 1 | 11 set 2024 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 230.000 | 2.875 | 4.894 | Matrícula 283394, 9º RI |
| AP. 43 - BL. 2 | 31 jul 2024 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 234.000 | 3.039 | 5.200 | Matrícula 283483, 9º RI |
| AP. 93 - BL. 2 | 8 jul 2024 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 263.200 | 3.418 | 5.849 | Matrícula 283523, 9º RI |
| AP. 72 - BL. 1 | 5 jul 2024 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 260.000 | 3.377 | 5.778 | Matrícula 283419, 9º RI |
| AP. 62 - BL. 1 | 13 mai 2024 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 2.597 | 4.444 | Matrícula 283411, 9º RI |
| AP. 72 - BL. 1 Dação em pagamento | 7 mai 2024 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 140.000 | 1.818 | 3.111 | Matrícula 283419, 9º RI |
| AP. 74 - BL. 3 | 3 mai 2024 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 164.900 | 2.061 | 3.509 | Matrícula 283595, 9º RI |
| AP. 76 - BL. 3 | 19 abr 2024 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 240.000 | 3.117 | 5.333 | Matrícula 283597, 9º RI |
| AP. 62 - BL. 1 | 27 fev 2024 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 190.000 | 2.468 | 4.222 | Matrícula 283411, 9º RI |
| AP. 47 - BL. 3 Retomada por inadimplência | 8 fev 2024 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 209.000 | 2.714 | 4.644 | Matrícula 283574, 9º RI |
| AP. 43 - BL. 3 | 2 fev 2024 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 230.000 | 2.987 | 5.111 | Matrícula 283570, 9º RI |
| AP. 18 - BL. 2 Retomada por inadimplência | 26 jan 2024 | 55 m² | ≈ 32 m² | R$ 98.055 | 1.783 | 3.064 | Matrícula 283464, 9º RI |
| AP. 96 - BL. 2 | 10 nov 2023 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 240.000 | 3.117 | 5.333 | Matrícula 283526, 9º RI |
| AP. 23 - BL. 1 Retomada por inadimplência | 31 ago 2023 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 119.408 | 1.571 | 2.654 | Matrícula 283380, 9º RI |
| AP. 78 - BL. 1 | 28 ago 2023 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 225.000 | 2.812 | 4.787 | Matrícula 283425, 9º RI |
| AP. 93 - BL. 2 | 25 ago 2023 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 3.896 | 6.667 | Matrícula 283523, 9º RI |
| AP. 74 - BL. 3 Adjudicação | 13 jul 2023 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 215.770 | 2.697 | 4.591 | Matrícula 283595, 9º RI |
| AP. 36 - BL. 2 | 13 mar 2023 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 246.000 | 3.195 | 5.467 | Matrícula 283478, 9º RI |
| AP. 41 - BL. 1 | 23 dez 2022 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 220.000 | 2.750 | 4.681 | Matrícula 218054, 9º RI |
| AP. 55 - BL. 2 | 12 dez 2022 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 220.000 | 2.750 | 4.681 | Matrícula 283493, 9º RI |
| AP. 16 - BL. 1 | 4 nov 2022 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 180.000 | 2.368 | 4.000 | Matrícula 283375, 9º RI |
| AP. 55 - BL. 3 | 23 set 2022 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 190.000 | 2.375 | 4.043 | Matrícula 283580, 9º RI |
| AP. 34 - BL. 1 Venda de parte do imóvel | 9 set 2022 | 80 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 283389, 9º RI |
| AP. 26 - BL. 3 | 9 ago 2022 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 185.000 | 2.434 | 4.111 | Matrícula 238557, 9º RI |
| AP. 02 - BL. 2 | 5 ago 2022 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 217.400 | 2.787 | 4.726 | Matrícula 283451, 9º RI |
| AP. 31 - BL. 2 | 20 jul 2022 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 223.000 | 2.788 | 4.745 | Matrícula 283473, 9º RI |
| AP. 101 - BL. 3 | 19 jul 2022 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 190.000 | 2.375 | 4.043 | Matrícula 283616, 9º RI |
| AP. 18 - BL. 1 | 22 jun 2022 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 150.000 | 1.899 | 3.261 | Matrícula 283377, 9º RI |
| AP. 54 - BL. 3 | 23 mar 2022 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 192.000 | 2.400 | 4.085 | Matrícula 283579, 9º RI |
| AP. 45 - BL. 3 | 11 nov 2021 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 200.000 | 2.500 | 4.255 | Matrícula 283572, 9º RI |
| AP. 74 - BL. 3 | 1 jun 2021 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 226.000 | 2.825 | 4.809 | Matrícula 283595, 9º RI |
| AP. 32 - BL. 2 | 17 mai 2021 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 205.000 | 2.662 | 4.556 | Matrícula 283474, 9º RI |
| AP. 82 - BL. 2 | 22 abr 2021 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 228.000 | 2.961 | 5.067 | Matrícula 283514, 9º RI |
| AP 44 BL | 21 dez 2020 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 200.000 | 2.500 | 4.255 | Matrícula 218054, 9º RI |
| AP 21 BL | 3 dez 2020 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 180.000 | 2.250 | 3.830 | Matrícula 283378, 9º RI |
| AP 88 BL | 23 nov 2020 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 185.000 | 2.312 | 3.936 | Matrícula 283520, 9º RI |
| AP 87 BL | 18 nov 2020 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 2.597 | 4.444 | Matrícula 283519, 9º RI |
| AP 02 BL | 7 out 2020 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 120.000 | 1.538 | 2.609 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 95 BL | 29 set 2020 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 206.500 | 2.581 | 4.394 | Matrícula 283525, 9º RI |
| AP 47 BL | 29 jun 2020 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 230.000 | 2.987 | 5.111 | Matrícula 283487, 9º RI |
| AP 108 BL | 24 jun 2020 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 210.000 | 2.625 | 4.468 | Matrícula 283449, 9º RI |
| AP 62 BL | 3 jun 2020 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 173.000 | 2.247 | 3.844 | Matrícula 283411, 9º RI |
| AP 85 BL | 29 mai 2020 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 160.000 | 2.000 | 3.404 | Matrícula 283430, 9º RI |
| AP 97 BL | 14 mai 2020 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 122.000 | 1.584 | 2.711 | Matrícula 283527, 9º RI |
| AP 35 BL | 13 mai 2020 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 190.000 | 2.375 | 4.043 | Matrícula 283564, 9º RI |
| AP 62 BL | 6 abr 2020 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 133.000 | 1.727 | 2.956 | Matrícula 283411, 9º RI |
| AP 47 BL | 1 out 2019 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 209.000 | 2.714 | 4.644 | Matrícula 283574, 9º RI |
| AP 63 BL | 19 jul 2019 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 173.000 | 2.247 | 3.844 | Matrícula 283499, 9º RI |
| AP 74 BL | 14 jun 2019 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 185.000 | 2.312 | 3.936 | Matrícula 283595, 9º RI |
| AP 72 BL | 10 jun 2019 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 170.000 | 2.208 | 3.778 | Matrícula 283506, 9º RI |
| AP 01 BL | 29 abr 2019 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 164.336 | 2.029 | 3.424 | Matrícula 283450, 9º RI |
| AP 17 BL | 15 jan 2019 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 210.000 | 2.763 | 4.667 | Matrícula 292787, 9º RI |
| AP38 BL B E | 28 dez 2018 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 240.000 | 3.000 | 5.106 | Matrícula 292876, 9º RI |
| AP 62 BL Retomada por inadimplência | 27 nov 2018 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 131.767 | 1.711 | 2.928 | Matrícula 283411, 9º RI |
| AP 105 BL | 5 out 2018 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 177.900 | 2.224 | 3.785 | Matrícula 283446, 9º RI |
| AP 68 BL | 15 ago 2017 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 180.000 | 2.250 | 3.830 | Matrícula 283417, 9º RI |
| AP 07 BL Cessão de direitos | 13 jun 2017 | 78 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 283455, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.250/m² para R$ 2.468/m² (+9,7%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 26 unidades vendidas
- 77 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 21 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 4 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Forte do Triunfo, 501 | 2013 | 48 | 2.326 |
| Rua Forte do Triunfo, 433 | 2014 | 59 | 2.513 |
| Rua Forte do Triunfo, 361 | 2017 | 98 | 3.000 |
| Rua Forte do Triunfo, 355 | 2016 | 54 | 2.889 |
| Rua Forte do Triunfo, 317 | 1993 | 3 | — |
| Rua Forte de Macaé, 26 | 1977 | 3 | 3.103 |