Rua Forte do Triunfo, 355
- R$/m² construído
- 2.889
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.098
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 45 E VG BL B | 21 ago 2026 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 265.000 | 2.944 | 5.196 | Matrícula 292881, 9º RI |
| AP 85 E VG BL B | 3 jul 2026 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 280.000 | 3.111 | 5.490 | Matrícula 292913, 9º RI |
| AP 73 E VG BL B | 25 mai 2026 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 163.485 | 1.817 | 3.206 | Matrícula 292903, 9º RI |
| AP 72 E VG BL B Retomada por inadimplência | 8 abr 2026 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 239.337 | 2.659 | 4.693 | Matrícula 292902, 9º RI |
| AP 86 E VG BL B | 10 fev 2026 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 260.000 | 2.889 | 5.098 | Matrícula 292914, 9º RI |
| AP 82 E VG BL B | 6 fev 2026 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 3.333 | 5.882 | Matrícula 292910, 9º RI |
| AP 73 E VG BL B Retomada por inadimplência | 17 nov 2025 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 290.592 | 3.229 | 5.698 | Matrícula 292903, 9º RI |
| AP 61 E VG BL B | 30 jul 2025 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 265.000 | 2.944 | 5.196 | Matrícula 292893, 9º RI |
| AP 7 E VG BL B | 3 jun 2025 | 117 m² | ≈ 66 m² | R$ 260.000 | 2.222 | 3.939 | Matrícula 292851, 9º RI |
| AP 71 E VG BL B | 24 jan 2025 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 250.000 | 2.778 | 4.902 | Matrícula 292901, 9º RI |
| AP 73 E VG BL B | 31 mai 2024 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 265.000 | 2.944 | 5.196 | Matrícula 292903, 9º RI |
| AP 85 E VG BL B | 28 mai 2024 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 212.000 | 2.356 | 4.157 | Matrícula 292913, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.444/m² para R$ 2.944/m² (+20%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 33 unidades vendidas
- 110 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 8 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 3 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Forte do Triunfo, 433 | 2014 | 59 | 2.513 |
| Rua Forte do Triunfo, 361 | 2017 | 98 | 3.000 |
| Rua Forte do Triunfo, 317 | 1993 | 3 | — |
| Rua Forte do Triunfo, 455 | 2015 | 78 | 2.987 |
| Rua Forte de Macaé, 26 | 1977 | 3 | 3.103 |
| Rua Forte do Triunfo, 501 | 2013 | 48 | 2.326 |