Rua Forte do Triunfo, 361
- R$/m² construído
- 3.000
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.938
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 285 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
98 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 58 E 1 VG | 22 jul 2026 | 95 m² | 48 m² | R$ 285.000 | 3.000 | 5.938 | Matrícula 306859, 9º RI |
| AP 56 E 1 VG | 17 jul 2026 | 111 m² | 58 m² | R$ 400.000 | 3.604 | 6.897 | Matrícula 306991, 9º RI |
| AP 136 E 1 VG | 23 jun 2026 | 93 m² | 48 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 6.250 | Matrícula 306921, 9º RI |
| AP 128 E 1 VG | 14 mai 2026 | 95 m² | 48 m² | R$ 375.000 | 3.947 | 7.812 | Matrícula 307049, 9º RI |
| AP 162 E 1 VG | 12 mar 2026 | 93 m² | 48 m² | R$ 250.000 | 2.688 | 5.208 | Matrícula 306941, 9º RI |
| AP 136 E 1 VG | 11 mar 2026 | 93 m² | 48 m² | R$ 162.000 | 1.742 | 3.375 | Matrícula 306921, 9º RI |
| AP 16 E 1 VG | 16 jan 2026 | 111 m² | 58 m² | R$ 375.000 | 3.378 | 6.466 | Matrícula 306959, 9º RI |
| AP 62 E 1 VG | 21 nov 2025 | 93 m² | 48 m² | R$ 290.000 | 3.118 | 6.042 | Matrícula 306995, 9º RI |
| AP 147 E 1 VG | 13 nov 2025 | 95 m² | 48 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 6.250 | Matrícula 307064, 9º RI |
| AP 136 E 1 VG Retomada por inadimplência | 9 set 2025 | 93 m² | 48 m² | R$ 237.340 | 2.552 | 4.945 | Matrícula 306921, 9º RI |
| AP 162 E 1 VG Arrematação em leilão | 25 jul 2025 | 93 m² | 48 m² | R$ 170.473 | 1.833 | 3.552 | Matrícula 306941, 9º RI |
| AP 127 E 1 VG | 7 jul 2025 | 95 m² | 48 m² | R$ 268.000 | 2.821 | 5.583 | Matrícula 307048, 9º RI |
| AP 74 E 1 VG | 4 jul 2025 | 95 m² | 48 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 5.208 | Matrícula 307005, 9º RI |
| AP 88 E 1 VG | 19 mai 2025 | 95 m² | 48 m² | R$ 280.000 | 2.947 | 5.833 | Matrícula 306883, 9º RI |
| AP 127 E 1 VG | 8 mai 2025 | 95 m² | 48 m² | R$ 175.119 | 1.843 | 3.648 | Matrícula 307048, 9º RI |
| AP 143 E 1 VG | 8 mai 2025 | 95 m² | 48 m² | R$ 265.000 | 2.789 | 5.521 | Matrícula 307060, 9º RI |
| AP 144 E 1 VG Outra transmissão | 3 abr 2025 | 95 m² | 48 m² | R$ 120.000 | 1.263 | 2.500 | Matrícula 218057, 9º RI |
| AP 144 E 1 VG | 3 jan 2025 | 95 m² | 48 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 6.250 | Matrícula 218057, 9º RI |
| AP 162 E 1 VG Retomada por inadimplência | 10 dez 2024 | 93 m² | 48 m² | R$ 236.817 | 2.546 | 4.934 | Matrícula 306941, 9º RI |
| AP 34 E 1 VG Outra transmissão | 4 nov 2024 | 95 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 306839, 9º RI |
| AP 117 E 1 VG | 4 nov 2024 | 95 m² | 48 m² | R$ 200.000 | 2.105 | 4.167 | Matrícula 306906, 9º RI |
| AP 117 E 1 VG | 31 ago 2024 | 95 m² | 48 m² | R$ 166.000 | 1.747 | 3.458 | Matrícula 306906, 9º RI |
| AP 134 E 1 VG | 30 ago 2024 | 95 m² | 48 m² | R$ 290.000 | 3.053 | 6.042 | Matrícula 306919, 9º RI |
| AP 65 E 1 VG | 16 ago 2024 | 93 m² | 48 m² | R$ 290.000 | 3.118 | 6.042 | Matrícula 306864, 9º RI |
| AP 142 E 1 VG | 16 ago 2024 | 93 m² | 48 m² | R$ 285.000 | 3.065 | 5.938 | Matrícula 306925, 9º RI |
| AP 127 E 1 VG Adjudicação | 6 ago 2024 | 95 m² | 48 m² | R$ 238.257 | 2.508 | 4.964 | Matrícula 307048, 9º RI |
| AP 106 E 1 VG | 10 jun 2024 | 93 m² | 48 m² | R$ 290.000 | 3.118 | 6.042 | Matrícula 306897, 9º RI |
| AP 91 E 1 VG | 17 mai 2024 | 93 m² | 48 m² | R$ 270.000 | 2.903 | 5.625 | Matrícula 307018, 9º RI |
| AP 124 E 1 VG | 31 jan 2024 | 95 m² | 48 m² | R$ 270.000 | 2.842 | 5.625 | Matrícula 307045, 9º RI |
| AP 117 E 1 VG Retomada por inadimplência | 7 nov 2023 | 95 m² | 48 m² | R$ 236.777 | 2.492 | 4.933 | Matrícula 306906, 9º RI |
| AP 141 E 1 VG | 3 ago 2023 | 93 m² | 48 m² | R$ 260.000 | 2.796 | 5.417 | Matrícula 306924, 9º RI |
| AP 124 E 1 VG | 7 jul 2023 | 95 m² | 48 m² | R$ 158.766 | 1.671 | 3.308 | Matrícula 307045, 9º RI |
| AP 71 E 1 VG | 14 jun 2023 | 93 m² | 48 m² | R$ 218.000 | 2.344 | 4.542 | Matrícula 306868, 9º RI |
| AP 133 E 1 VG | 1 mai 2023 | 95 m² | 48 m² | R$ 260.000 | 2.737 | 5.417 | Matrícula 307052, 9º RI |
| AP 11 E 1 VG | 28 dez 2022 | 93 m² | 48 m² | R$ 240.000 | 2.581 | 5.000 | Matrícula 306820, 9º RI |
| AP 15 E 1 VG | 7 dez 2022 | 93 m² | 48 m² | R$ 206.000 | 2.215 | 4.292 | Matrícula 306824, 9º RI |
| AP 83 E 1 VG | 4 out 2022 | 95 m² | 48 m² | R$ 280.000 | 2.947 | 5.833 | Matrícula 307012, 9º RI |
| AP 36 E 1 VG | 19 set 2022 | 93 m² | 48 m² | R$ 280.000 | 3.011 | 5.833 | Matrícula 306841, 9º RI |
| AP 124 E 1 VG Retomada por inadimplência | 9 set 2022 | 95 m² | 48 m² | R$ 231.572 | 2.438 | 4.824 | Matrícula 307045, 9º RI |
| AP 93 E 1 VG Outra transmissão | 6 set 2022 | 95 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 306886, 9º RI |
| AP 11 E 1 VG | 24 jun 2022 | 93 m² | 48 m² | R$ 167.541 | 1.802 | 3.490 | Matrícula 306820, 9º RI |
| AP 135 E 1 VG Cessão com alienação fiduciária | 3 jun 2022 | 93 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 306920, 9º RI |
| AP 167 E 1 VG | 23 fev 2022 | 95 m² | 48 m² | R$ 280.000 | 2.947 | 5.833 | Matrícula 307080, 9º RI |
| AP 16 E 1 VG | 9 nov 2021 | 93 m² | 48 m² | R$ 258.618 | 2.781 | 5.388 | Matrícula 306825, 9º RI |
| AP 25 E 1 VG | 8 nov 2021 | 93 m² | 48 m² | R$ 240.000 | 2.581 | 5.000 | Matrícula 306832, 9º RI |
| AP 85 E 1 VG | 28 out 2021 | 93 m² | 48 m² | R$ 261.000 | 2.806 | 5.438 | Matrícula 306880, 9º RI |
| AP 16 E 1 VG | 2 out 2021 | 93 m² | 48 m² | R$ 174.500 | 1.876 | 3.635 | Matrícula 306825, 9º RI |
| AP 36 E 1 VG | 27 set 2021 | 111 m² | 58 m² | R$ 290.000 | 2.613 | 5.000 | Matrícula 306975, 9º RI |
| AP 11 E 1 VG Retomada por inadimplência | 16 set 2021 | 93 m² | 48 m² | R$ 223.817 | 2.407 | 4.663 | Matrícula 306820, 9º RI |
| AP 126 E 1 VG | 26 abr 2021 | 93 m² | 48 m² | R$ 248.000 | 2.667 | 5.167 | Matrícula 306913, 9º RI |
| AP 06 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 16 abr 2021 | 94 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 218057, 9º RI |
| AP 21 E 1 VG Cessão de direitos | 12 abr 2021 | 93 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 306962, 9º RI |
| AP 113 E 1 V | 11 fev 2021 | 95 m² | 48 m² | R$ 240.000 | 2.526 | 5.000 | Matrícula 306902, 9º RI |
| AP 07 E 1 VG | 9 dez 2020 | 96 m² | 48 m² | R$ 241.000 | 2.510 | 5.021 | Matrícula 306952, 9º RI |
| AP 113 E 1 V | 14 set 2020 | 95 m² | 48 m² | R$ 132.359 | 1.393 | 2.757 | Matrícula 306902, 9º RI |
| AP 81 E 1 VG Dação em pagamento | 29 jul 2020 | 93 m² | 48 m² | R$ 280.000 | 3.011 | 5.833 | Matrícula 306876, 9º RI |
| AP 81 E 1 VG | 29 mai 2020 | 93 m² | 48 m² | R$ 105.800 | 1.138 | 2.204 | Matrícula 306876, 9º RI |
| AP 02 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 27 mar 2020 | 94 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 306815, 9º RI |
| AP 132 E 1 V Venda de parte do imóvel | 25 mar 2020 | 93 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 306917, 9º RI |
| AP 26 E 1 VG | 19 mar 2020 | 93 m² | 48 m² | R$ 280.000 | 3.011 | 5.833 | Matrícula 306833, 9º RI |
| AP 31 E 1 VG | 19 mar 2020 | 93 m² | 48 m² | R$ 310.000 | 3.333 | 6.458 | Matrícula 306970, 9º RI |
| AP 72 E 1 VG | 18 mar 2020 | 93 m² | 48 m² | R$ 280.000 | 3.011 | 5.833 | Matrícula 306869, 9º RI |
| AP 117 E 1 V Venda de parte do imóvel | 4 mar 2020 | 95 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 306906, 9º RI |
| AP 65 TR 1 E Venda de parte do imóvel | 7 fev 2020 | 93 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 306864, 9º RI |
| AP 01 TR 1 E Venda de parte do imóvel | 6 fev 2020 | 94 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 306814, 9º RI |
| AP 22 TR 1 E Venda de parte do imóvel | 5 fev 2020 | 93 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 306829, 9º RI |
| AP 152 TR 1 Venda de parte do imóvel | 5 fev 2020 | 93 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 306933, 9º RI |
| AP 17 TR 2 E Venda de parte do imóvel | 24 jan 2020 | 95 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 306960, 9º RI |
| AP 06 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 14 jan 2020 | 113 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 306951, 9º RI |
| AP 11 TR 2 E Venda de parte do imóvel | 14 jan 2020 | 93 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 306954, 9º RI |
| AP 121 E 1 V Venda de parte do imóvel | 12 dez 2019 | 93 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 218057, 9º RI |
| AP 11 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 1 nov 2019 | 93 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 308820, 9º RI |
| AP 151 E 1 V Venda de parte do imóvel | 24 out 2019 | 93 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 306932, 9º RI |
| AP 27 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 27 set 2019 | 95 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 306834, 9º RI |
| AP 101 E 1 V | 12 set 2019 | 93 m² | 48 m² | R$ 211.586 | 2.275 | 4.408 | Matrícula 306892, 9º RI |
| AP 95 E 1 VG | 6 set 2019 | 111 m² | 58 m² | R$ 240.000 | 2.162 | 4.138 | Matrícula 307022, 9º RI |
| AP 113 E 1 V | 6 set 2019 | 95 m² | 48 m² | R$ 229.275 | 2.413 | 4.777 | Matrícula 307036, 9º RI |
| AP 103 E 1 V Venda de parte do imóvel | 12 ago 2019 | 95 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 218057, 9º RI |
| AP 16 E 1 VG | 26 jul 2019 | 111 m² | 58 m² | R$ 240.000 | 2.162 | 4.138 | Matrícula 306959, 9º RI |
| AP 108 E 1 V | 26 jul 2019 | 95 m² | 48 m² | R$ 229.275 | 2.413 | 4.777 | Matrícula 307033, 9º RI |
| AP 152 E 1 V | 19 jul 2019 | 93 m² | 48 m² | R$ 223.817 | 2.407 | 4.663 | Matrícula 307067, 9º RI |
| AP 112 E 1 V | 19 jul 2019 | 93 m² | 48 m² | R$ 225.000 | 2.419 | 4.688 | Matrícula 306901, 9º RI |
| AP 36 E 1 VG | 5 jul 2019 | 111 m² | 58 m² | R$ 230.280 | 2.075 | 3.970 | Matrícula 306975, 9º RI |
| AP 26 E 1 VG | 1 jul 2019 | 111 m² | 58 m² | R$ 240.000 | 2.162 | 4.138 | Matrícula 306967, 9º RI |
| AP 164 E 1 V | 26 jun 2019 | 95 m² | 48 m² | R$ 208.693 | 2.197 | 4.348 | Matrícula 307077, 9º RI |
| AP 84 ED 2 1 | 7 jun 2019 | 95 m² | 48 m² | R$ 229.275 | 2.413 | 4.777 | Matrícula 307013, 9º RI |
| AP 07 E 1 VG | 5 jun 2019 | 96 m² | 48 m² | R$ 233.256 | 2.430 | 4.860 | Matrícula 306818, 9º RI |
| AP 64 ED 2 I | 31 mai 2019 | 95 m² | 48 m² | R$ 240.000 | 2.526 | 5.000 | Matrícula 306997, 9º RI |
| AP 132 E 1 V | 27 mai 2019 | 93 m² | 48 m² | R$ 204.750 | 2.202 | 4.266 | Matrícula 307051, 9º RI |
| AP 86 E 1 VG | 27 mai 2019 | 111 m² | 58 m² | R$ 224.406 | 2.022 | 3.869 | Matrícula 307015, 9º RI |
| AP 46 ED IBI | 23 mai 2019 | 111 m² | 58 m² | R$ 240.000 | 2.162 | 4.138 | Matrícula 306983, 9º RI |
| AP 05 E 1 VG | 16 mai 2019 | 113 m² | 58 m² | R$ 240.000 | 2.124 | 4.138 | Matrícula 218057, 9º RI |
| AP 121 E 1 V | 8 mai 2019 | 93 m² | 48 m² | R$ 201.495 | 2.167 | 4.198 | Matrícula 307042, 9º RI |
| AP 77 E 1 VG | 7 mai 2019 | 95 m² | 48 m² | R$ 225.000 | 2.368 | 4.688 | Matrícula 307008, 9º RI |
| AP 44 1 VG | 29 mar 2019 | 95 m² | 48 m² | R$ 229.275 | 2.413 | 4.777 | Matrícula 306981, 9º RI |
| AP 03 E 1 VG | 29 mar 2019 | 96 m² | 48 m² | R$ 215.000 | 2.240 | 4.479 | Matrícula 306816, 9º RI |
| AP 66 E 1 VG | 1 mar 2019 | 111 m² | 58 m² | R$ 230.160 | 2.074 | 3.968 | Matrícula 306999, 9º RI |
| AP 123 E 1 V | 1 mar 2019 | 95 m² | 48 m² | R$ 229.275 | 2.413 | 4.777 | Matrícula 307044, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 2.240/m² para R$ 3.226/m² (+44%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −1,2%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, 48 m² privativos 33 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 48 m² privativos 28 unidades vendidas
- 111 m² construídos, 58 m² privativos 8 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 48 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Forte do Triunfo, 433 | 2014 | 59 | 2.513 |
| Rua Forte do Triunfo, 355 | 2016 | 54 | 2.889 |
| Rua Forte do Triunfo, 455 | 2015 | 78 | 2.987 |
| Rua Forte do Triunfo, 501 | 2013 | 48 | 2.326 |
| Rua Forte de Macaé, 26 | 1977 | 3 | 3.103 |
| Rua Forte do Triunfo, 317 | 1993 | 3 | — |