Rua Forte do Triunfo, 501
- R$/m² construído
- 2.326
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.448
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 96 - BL. 2 | 17 jul 2026 | 86 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 4.310 | Matrícula 251902, 9º RI |
| AP. 57 - BL. 2 | 30 jun 2026 | 86 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 2.326 | 3.448 | Matrícula 251871, 9º RI |
| AP. 37 - BL. 2 Retomada por inadimplência | 9 jun 2026 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 221.027 | 2.908 | 4.334 | Matrícula 251855, 9º RI |
| AP. 62 - BL. 1 | 28 ago 2025 | 86 m² | ≈ 58 m² | R$ 191.000 | 2.221 | 3.293 | Matrícula 251787, 9º RI |
| AP. 92 - BL. 1 | 16 abr 2025 | 86 m² | ≈ 58 m² | R$ 253.000 | 2.942 | 4.362 | Matrícula 251811, 9º RI |
| AP. 01 - BL. 2 | 17 fev 2025 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 200.000 | 2.273 | 3.390 | Matrícula 251826, 9º RI |
| AP. 33 - BL. 1 Retomada por inadimplência | 24 out 2024 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 99.293 | 1.306 | 1.947 | Matrícula 251764, 9º RI |
| AP. 54 - BL. 1 | 24 jul 2024 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 240.000 | 2.697 | 4.000 | Matrícula 251781, 9º RI |
| AP. 103 - BL. 1 | 12 jun 2024 | 86 m² | ≈ 58 m² | R$ 240.000 | 2.791 | 4.138 | Matrícula 251820, 9º RI |
| AP. 08 - BL. 2 | 23 mai 2024 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 190.000 | 2.159 | 3.220 | Matrícula 251832, 9º RI |
| AP. 04 - BL. 1 | 12 abr 2024 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 141.660 | 1.610 | 2.401 | Matrícula 251742, 9º RI |
| AP. 85 - BL. 2 | 19 set 2023 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 229.000 | 2.573 | 3.817 | Matrícula 251893, 9º RI |
| AP. 04 - BL. 1 Retomada por inadimplência | 15 ago 2023 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 221.000 | 2.511 | 3.746 | Matrícula 251742, 9º RI |
| AP. 93 - BL. 1 | 8 mai 2023 | 86 m² | ≈ 58 m² | R$ 210.000 | 2.442 | 3.621 | Matrícula 251812, 9º RI |
| AP. 03 - BL. 2 | 6 fev 2023 | 92 m² | ≈ 62 m² | R$ 220.000 | 2.391 | 3.548 | Matrícula 251828, 9º RI |
| AP. 78 - BL. 1 | 24 jun 2022 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 205.000 | 2.303 | 3.417 | Matrícula 251801, 9º RI |
| AP. 38 - BL. 2 | 26 jan 2022 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.247 | 3.333 | Matrícula 251856, 9º RI |
| AP. 105 - BL. 2 | 14 mai 2021 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 170.000 | 1.910 | 2.833 | Matrícula 251909, 9º RI |
| AP. 87 - BL. 2 | 16 abr 2021 | 86 m² | ≈ 58 m² | R$ 220.000 | 2.558 | 3.793 | Matrícula 251895, 9º RI |
| AP 23 BL | 28 dez 2020 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 188.000 | 2.474 | 3.686 | Matrícula 251843, 9º RI |
| AP 71 BL | 17 set 2020 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 195.000 | 2.191 | 3.250 | Matrícula 251794, 9º RI |
| AP 103 BL | 11 jun 2020 | 86 m² | ≈ 58 m² | R$ 70.000 | 814 | 1.207 | Matrícula 251907, 9º RI |
| AP 87 BL | 12 mar 2020 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 170.000 | 1.932 | 2.881 | Matrícula 251808, 9º RI |
| AP 88 BL | 31 jan 2020 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 198.000 | 2.225 | 3.300 | Matrícula 251809, 9º RI |
| AP 108 BL | 26 dez 2019 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.247 | 3.333 | Matrícula 251825, 9º RI |
| AP 92 BL | 11 nov 2019 | 86 m² | ≈ 58 m² | R$ 230.000 | 2.674 | 3.966 | Matrícula 218053, 9º RI |
| AP 91 BL | 26 set 2019 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 173.000 | 1.944 | 2.883 | Matrícula 251810, 9º RI |
| AP 68 BL | 21 set 2018 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 198.000 | 2.225 | 3.300 | Matrícula 221793, 9º RI |
| AP 07 BL | 16 mai 2018 | 92 m² | ≈ 62 m² | R$ 216.000 | 2.348 | 3.484 | Matrícula 251744, 9º RI |
| AP 82 BL | 11 abr 2018 | 86 m² | ≈ 58 m² | R$ 186.000 | 2.163 | 3.207 | Matrícula 251803, 9º RI |
| AP 82 BL Arrematação em leilão | 23 jan 2018 | 86 m² | ≈ 58 m² | R$ 125.054 | 1.454 | 2.156 | Matrícula 251890, 9º RI |
| AP 53 BL | 13 dez 2017 | 86 m² | ≈ 58 m² | R$ 205.000 | 2.384 | 3.534 | Matrícula 251867, 9º RI |
| AP 95 BL | 19 jul 2017 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 217.000 | 2.438 | 3.617 | Matrícula 251901, 9º RI |
| AP 82 BL Retomada por inadimplência | 23 jun 2017 | 86 m² | ≈ 58 m² | R$ 131.709 | 1.531 | 2.271 | Matrícula 251890, 9º RI |
| AP 03 BL | 12 jun 2017 | 92 m² | ≈ 62 m² | R$ 200.000 | 2.174 | 3.226 | Matrícula 251828, 9º RI |
| AP 91 BL | 22 jul 2016 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.247 | 3.333 | Matrícula 251810, 9º RI |
| AP 04 BL | 8 jul 2016 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 107.313 | 1.219 | 1.819 | Matrícula 251742, 9º RI |
| AP 24 BL | 7 jul 2016 | 78 m² | ≈ 53 m² | R$ 96.500 | 1.237 | 1.821 | Matrícula 251757, 9º RI |
| AP 61 BL | 3 mai 2016 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 190.000 | 2.135 | 3.167 | Matrícula 251873, 9º RI |
| AP 87 BL | 13 jan 2016 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 1.136 | 1.695 | Matrícula 251808, 9º RI |
| AP 06 BL | 2 out 2015 | 92 m² | ≈ 62 m² | R$ 190.000 | 2.065 | 3.065 | Matrícula 251830, 9º RI |
| AP 81 BL | 17 set 2015 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 190.000 | 2.135 | 3.167 | Matrícula 251802, 9º RI |
| AP 24 BL Retomada por inadimplência | 9 set 2015 | 78 m² | ≈ 53 m² | R$ 94.330 | 1.209 | 1.780 | Matrícula 251757, 9º RI |
| AP 02 BL | 22 abr 2015 | 92 m² | ≈ 62 m² | R$ 140.000 | 1.522 | 2.258 | Matrícula 251740, 9º RI |
| AP 102 BL Retomada por inadimplência | 16 abr 2015 | 86 m² | ≈ 58 m² | R$ 94.848 | 1.103 | 1.635 | Matrícula 218053, 9º RI |
| AP 02 BL | 16 abr 2015 | 92 m² | ≈ 62 m² | R$ 190.000 | 2.065 | 3.065 | Matrícula 251827, 9º RI |
| AP 65 BL | 13 abr 2015 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 183.000 | 2.056 | 3.050 | Matrícula 251877, 9º RI |
| AP 74 BL | 30 jan 2015 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.247 | 3.333 | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.065/m² para R$ 2.616/m² (+27%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 15 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 12 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 5 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Forte do Triunfo, 455 | 2015 | 78 | 2.987 |
| Rua Forte do Triunfo, 433 | 2014 | 59 | 2.513 |
| Rua Forte do Triunfo, 361 | 2017 | 98 | 3.000 |
| Rua Forte do Triunfo, 355 | 2016 | 54 | 2.889 |
| Rua Forte do Triunfo, 317 | 1993 | 3 | — |
| Rua Jacinto Valedor, 75 | 2012 | 5 | 3.143 |