Edifício Blanco
Rua Fradique Coutinho, 1590
- R$/m² construído
- 7.996
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.661
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 16 dez 2025
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
92 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 4 TERREO Garagem ou depósito | 16 dez 2025 | 28 m² | — | R$ 240.000 | 8.571 | — | Matrícula 61549, 10º RI |
| AP 11 | 16 dez 2025 | 106 m² | ≈ 79 m² | R$ 850.000 | 8.019 | 10.759 | Matrícula 61548, 10º RI |
| VG 17 TERREO Garagem ou depósito | 31 out 2024 | 28 m² | — | R$ 100.000 | 3.571 | — | Matrícula 68802, 10º RI |
| VG 7 SS1 Abaixo da referência | 30 abr 2024 | 28 m² | — | R$ 57.000 | 2.036 | — | Matrícula 53535, 10º RI |
| AP 43 | 30 abr 2024 | 68 m² | ≈ 51 m² | R$ 513.000 | 7.544 | 10.059 | Matrícula 52533, 10º RI |
| VG 4 SS1 Garagem ou depósito | 27 dez 2023 | 28 m² | — | R$ 61.288 | 2.189 | — | Matrícula 51215, 10º RI |
| AP 103 | 27 dez 2023 | 68 m² | ≈ 51 m² | R$ 543.712 | 7.996 | 10.661 | Matrícula 51209, 10º RI |
| VG 5 SS1 Garagem ou depósito | 22 ago 2023 | 28 m² | — | R$ 112.111 | 4.004 | — | Matrícula 51216, 10º RI |
| AP 105 | 22 ago 2023 | 68 m² | ≈ 51 m² | R$ 337.889 | 4.969 | 6.625 | Matrícula 51211, 10º RI |
| VG 22 SS1 Garagem ou depósito | 21 out 2021 | 28 m² | — | R$ 138.683 | 4.953 | — | Matrícula 54905, 10º RI |
| AP 83 | 21 out 2021 | 68 m² | ≈ 51 m² | R$ 341.317 | 5.019 | 6.692 | Matrícula 54900, 10º RI |
| VG 13 SS1 Garagem ou depósito | 25 ago 2021 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 55562, 14º RI |
| AP 115 | 25 ago 2021 | 68 m² | ≈ 51 m² | R$ 520.000 | 7.647 | 10.196 | Matrícula 55561, 14º RI |
| VG 12 SS1 Garagem ou depósito | 23 jul 2021 | 28 m² | — | R$ 80.000 | 2.857 | — | Matrícula 52925, 10º RI |
| AP 112 | 23 jul 2021 | 106 m² | ≈ 79 m² | R$ 695.000 | 6.557 | 8.797 | Matrícula 52924, 10º RI |
| AP 14 | 29 abr 2021 | 58 m² | ≈ 43 m² | R$ 200.000 | 3.448 | 4.651 | Matrícula 68770, 10º RI |
| AP 134 | 16 abr 2020 | 58 m² | ≈ 43 m² | R$ 370.000 | 6.379 | 8.605 | Matrícula 68786, 10º RI |
| AP 61 VG 3 | 17 set 2018 | 134 m² | ≈ 100 m² | R$ 905.000 | 6.754 | 9.050 | Matrícula 61335, 10º RI |
| AP 134 Retomada por inadimplência | 16 nov 2017 | 58 m² | ≈ 43 m² | R$ 280.000 | 4.828 | 6.512 | Matrícula 68786, 10º RI |
| VG 4 SS1 Garagem ou depósito | 30 jun 2016 | 28 m² | — | R$ 80.000 | 2.857 | — | Matrícula 51215, 10º RI |
| AP 103 | 30 jun 2016 | 68 m² | ≈ 51 m² | R$ 421.000 | 6.191 | 8.255 | Matrícula 51209, 10º RI |
| VG 23 SS1 Garagem ou depósito | 15 abr 2016 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 94906, 10º RI |
| AP 84 | 15 abr 2016 | 58 m² | ≈ 43 m² | R$ 400.000 | 6.897 | 9.302 | Matrícula 54901, 10º RI |
| AP 64 | 5 nov 2015 | 58 m² | ≈ 43 m² | R$ 380.000 | 6.552 | 8.837 | Matrícula 56528, 10º RI |
| AP 53 VG 10 Garagem ou depósito | 27 abr 2015 | 28 m² | — | R$ 400.000 | 14.286 | — | Matrícula 55575, 10º RI |
| AP 53 | 27 abr 2015 | 68 m² | ≈ 51 m² | R$ 45.406 | 668 | 890 | Matrícula 55575, 10º RI |
| AP 64 Arrematação em leilão | 21 jan 2015 | 58 m² | ≈ 43 m² | R$ 263.304 | 4.540 | 6.123 | Matrícula 56528, 10º RI |
| AP 61 VG 3 | 20 ago 2014 | 134 m² | ≈ 100 m² | R$ 690.000 | 5.149 | 6.900 | Matrícula 61335, 10º RI |
| VG 39 SS1 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2013 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 57102, 10º RI |
| AP 144 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2013 | 58 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 57101, 10º RI |
| VG 15 SS1 Garagem ou depósito | 4 out 2013 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 54512, 10º RI |
| AP 34 | 4 out 2013 | 58 m² | ≈ 43 m² | R$ 375.000 | 6.466 | 8.721 | Matrícula 54511, 10º RI |
| VG 16 SS1 Garagem ou depósito | 10 mai 2013 | 28 m² | — | R$ 65.100 | 2.325 | — | Matrícula 68801, 10º RI |
| AP 33 | 10 mai 2013 | 68 m² | ≈ 51 m² | R$ 154.900 | 2.278 | 3.037 | Matrícula 68776, 10º RI |
| VG 18 SS1 Outra transmissão | 30 out 2012 | 28 m² | — | R$ 68.218 | 2.436 | — | Matrícula 68789, 10º RI |
| AP 52 Outra transmissão | 30 out 2012 | 106 m² | ≈ 79 m² | R$ 68.218 | 644 | 864 | Matrícula 24115, 10º RI |
| VG 14 SS1 Garagem ou depósito | 29 out 2012 | 28 m² | — | R$ 32.000 | 1.143 | — | Matrícula 53980, 10º RI |
| AP 131 | 29 out 2012 | 102 m² | ≈ 76 m² | R$ 608.000 | 5.961 | 8.000 | Matrícula 53979, 10º RI |
| VG 7 TERREO Outra transmissão | 1 out 2012 | 28 m² | — | R$ 10.000 | 357 | — | Matrícula 68697, 10º RI |
| APTO 92 | 1 out 2012 | 106 m² | ≈ 79 m² | R$ 80.000 | 755 | 1.013 | Matrícula 68696, 10º RI |
| AP 54 | 2 abr 2012 | 58 m² | ≈ 43 m² | R$ 250.000 | 4.310 | 5.814 | Matrícula 56041, 10º RI |
| AP71 E BOX 2 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2011 | 134 m² | ≈ 100 m² | — | — | — | Matrícula 56420, 10º RI |
| VG 5 SS1 Garagem ou depósito | 29 nov 2011 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 51216, 10º RI |
| AP 105 | 29 nov 2011 | 68 m² | ≈ 51 m² | R$ 420.000 | 6.176 | 8.235 | Matrícula 51211, 10º RI |
| AP 54 | 28 out 2011 | 58 m² | ≈ 43 m² | R$ 200.000 | 3.448 | 4.651 | Matrícula 56041, 10º RI |
| VG 25 SS1 Garagem ou depósito | 6 out 2011 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 54880, 10º RI |
| AP 145 | 1 out 2011 | 68 m² | ≈ 51 m² | R$ 270.000 | 3.971 | 5.294 | Matrícula 54879, 10º RI |
| VG 26 SS1 Outra transmissão | 22 ago 2011 | 28 m² | — | R$ 10.913 | 390 | — | Matrícula 55842, 10º RI |
| VG 44 SS1 Garagem ou depósito | 20 mai 2011 | 28 m² | — | R$ 28.000 | 1.000 | — | Matrícula 57838, 10º RI |
| AP 123 | 20 mai 2011 | 68 m² | ≈ 51 m² | R$ 252.000 | 3.706 | 4.941 | Matrícula 57837, 10º RI |
| VG 4 SS1 Garagem ou depósito | 28 fev 2011 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 51215, 10º RI |
| AP 103 | 28 fev 2011 | 68 m² | ≈ 51 m² | R$ 170.000 | 2.500 | 3.333 | Matrícula 24115, 10º RI |
| VG 31 SS1 Garagem ou depósito | 21 fev 2011 | 28 m² | — | R$ 35.000 | 1.250 | — | Matrícula 56042, 10º RI |
| VG 22 SS1 Garagem ou depósito | 16 dez 2010 | 28 m² | — | R$ 33.000 | 1.179 | — | Matrícula 54905, 10º RI |
| AP 83 | 16 dez 2010 | 68 m² | ≈ 51 m² | R$ 257.000 | 3.779 | 5.039 | Matrícula 54900, 10º RI |
| VG 5 TERREO Abaixo da referência | 3 dez 2010 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 68793, 10º RI |
| AP 14 | 3 dez 2010 | 58 m² | ≈ 43 m² | R$ 55.000 | 948 | 1.279 | Matrícula 68770, 10º RI |
| VG 13 TERREO Garagem ou depósito | 17 jun 2010 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 68798, 10º RI |
| AP 94 | 17 jun 2010 | 58 m² | ≈ 43 m² | R$ 160.000 | 2.759 | 3.721 | Matrícula 68780, 10º RI |
| VG 12 SS1 Venda de parte do imóvel | 12 fev 2010 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 112 Venda de parte do imóvel | 12 fev 2010 | 106 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VG 16 TERREO Garagem ou depósito | 24 nov 2009 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 58112, 10º RI |
| AP 125 | 24 nov 2009 | 68 m² | ≈ 51 m² | R$ 220.000 | 3.235 | 4.314 | Matrícula 58111, 10º RI |
| VG 5 SS1 Garagem ou depósito | 12 dez 2008 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 51216, 10º RI |
| AP 105 | 12 dez 2008 | 68 m² | ≈ 51 m² | R$ 140.000 | 2.059 | 2.745 | Matrícula 51211, 10º RI |
| VG 18 TERREO Abaixo da referência | 9 dez 2008 | 28 m² | — | R$ 11.660 | 416 | — | Matrícula 68803, 10º RI |
| AP 12 | 9 dez 2008 | 106 m² | ≈ 79 m² | R$ 188.340 | 1.777 | 2.384 | Matrícula 68769, 10º RI |
| VG 19 TERREO Venda de parte do imóvel | 15 set 2008 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 58818, 10º RI |
| AP 95 Venda de parte do imóvel | 15 set 2008 | 68 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 58817, 10º RI |
| VG 45 SS1 Garagem ou depósito | 11 ago 2008 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 59124, 10º RI |
| AP 75 | 11 ago 2008 | 68 m² | ≈ 51 m² | R$ 130.000 | 1.912 | 2.549 | Matrícula 59123, 10º RI |
| VG 24 TERREO Garagem ou depósito | 15 mar 2008 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 68806, 10º RI |
| AP 24 | 15 mar 2008 | 58 m² | ≈ 43 m² | R$ 60.000 | 1.034 | 1.395 | Matrícula 68773, 10º RI |
| VG 4 TERREO Garagem ou depósito | 18 jan 2008 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 61549, 10º RI |
| AP 11 | 18 jan 2008 | 106 m² | ≈ 79 m² | R$ 100.000 | 943 | 1.266 | Matrícula 61548, 10º RI |
| VG 24 TERREO Garagem ou depósito | 20 set 2007 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 68806, 10º RI |
| AP 24 | 20 set 2007 | 58 m² | ≈ 43 m² | R$ 45.000 | 776 | 1.047 | Matrícula 68773, 10º RI |
| VG 16 TERREO Garagem ou depósito | 11 set 2007 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 58112, 10º RI |
| AP 125 | 11 set 2007 | 68 m² | ≈ 51 m² | R$ 100.000 | 1.471 | 1.961 | Matrícula 58111, 10º RI |
| VG 15 SS1 Garagem ou depósito | 27 abr 2007 | 28 m² | — | R$ 14.000 | 500 | — | Matrícula 54512, 10º RI |
| AP 34 | 27 abr 2007 | 58 m² | ≈ 43 m² | R$ 66.000 | 1.138 | 1.535 | Matrícula 54511, 10º RI |
| VG 11 SS1 Garagem ou depósito | 12 fev 2007 | 28 m² | — | R$ 17.000 | 607 | — | Matrícula 52891, 10º RI |
| AP 32 | 12 fev 2007 | 106 m² | ≈ 79 m² | R$ 158.000 | 1.491 | 2.000 | Matrícula 52890, 10º RI |
| VG 15 SS1 Dação em pagamento | 14 dez 2006 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 54512, 10º RI |
| AP 34 Dação em pagamento | 14 dez 2006 | 58 m² | ≈ 43 m² | R$ 50.000 | 862 | 1.163 | Matrícula 54511, 10º RI |
| VG 12 SS1 Garagem ou depósito | 28 nov 2006 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 52925, 10º RI |
| AP 112 | 28 nov 2006 | 106 m² | ≈ 79 m² | R$ 95.000 | 896 | 1.203 | Matrícula 52924, 10º RI |
| VG 8 SS1 Abaixo da referência | 7 nov 2006 | 28 m² | — | R$ 10.000 | 357 | — | Matrícula 52536, 10º RI |
| AP 44 | 7 nov 2006 | 58 m² | ≈ 43 m² | R$ 45.000 | 776 | 1.047 | Matrícula 52534, 10º RI |
| VG 1 TERREO Garagem ou depósito | 20 set 2006 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 68791, 10º RI |
| AP 91 | 20 set 2006 | 106 m² | ≈ 79 m² | R$ 110.000 | 1.038 | 1.392 | Matrícula 68779, 10º RI |
| AP 61 VG 3 | 20 jan 2006 | 134 m² | ≈ 100 m² | R$ 155.000 | 1.157 | 1.550 | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 967/m² para R$ 8.019/m² (+729%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +193%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 12 unidades vendidas
- 58 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 10 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 7 unidades vendidas
- 134 m² construídos, ≈ 100 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício High Village Rua Fradique Coutinho, 1612 | 1997 | 25 | 6.189 |
| Edifício Arte Madalena Rua Purpurina, 396 | 2019 | 28 | — |
| Edifício Loris Rua Fradique Coutinho, 1688 | 1986 | 159 | 7.356 |
| Edifício Fidalga 727 Rua Fidalga, 727 | 2010 | 19 | 9.291 |
| Residencial Alto da Vila Rua Fidalga, 761 | 2005 | 93 | — |
| Edifício Gr Liv Des Vl Mad Rua Purpurina, 390 | 2014 | 35 | 7.534 |