Residencial Novavilla
Rua França Pinto, 133
- R$/m² construído
- 7.527
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.727
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 103
- desde 2006, em 82 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 30 jul 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
103 de 103| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1006 TORRE B | 30 jul 2026 | 162 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.415.000 | 8.735 | 14.895 | Matrícula 121908, 1º RI |
| VG 78 M Garagem ou depósito | 30 jul 2026 | 25 m² | — | R$ 85.000 | 3.400 | — | Matrícula 121821, 1º RI |
| AP 31 TORRE A | 3 jun 2026 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 433.610 | 4.662 | 7.884 | Matrícula 121827, 1º RI |
| AP 33 TORRE A | 28 mai 2026 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 770.000 | 8.280 | 14.000 | Matrícula 121829, 1º RI |
| VG 73 M Garagem ou depósito | 27 mai 2026 | 25 m² | — | R$ 130.000 | 5.200 | — | Matrícula 121816, 1º RI |
| VG 73 M Cessão de direitos | 27 mai 2026 | 25 m² | — | R$ 130.000 | 5.200 | — | Matrícula 121816, 1º RI |
| AP 33 TORRE A Cessão de direitos | 27 mai 2026 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 770.000 | 8.280 | 14.000 | Matrícula 121829, 1º RI |
| VG 04 M Abaixo da referência | 27 abr 2026 | 25 m² | — | R$ 18.000 | 720 | — | Matrícula 121810, 1º RI |
| AP 53 TORRE A | 23 dez 2025 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 412.330 | 4.042 | 6.872 | Matrícula 121837, 1º RI |
| AP 122 TORRE A | 29 nov 2025 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 750.000 | 5.952 | 10.135 | Matrícula 121864, 1º RI |
| AP 34 TORRE A | 2 jun 2025 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 750.000 | 8.065 | 13.636 | Matrícula 121830, 1º RI |
| VG 79 M Abaixo da referência | 2 jun 2025 | 25 m² | — | R$ 60.000 | 2.400 | — | Matrícula 121822, 1º RI |
| AP 3008 TORRE B | 30 mai 2025 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.550.000 | 10.544 | 18.023 | Matrícula 121919, 1º RI |
| AP 3003 TORRE B | 20 mar 2025 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.220.000 | 8.299 | 14.186 | Matrícula 121914, 1º RI |
| AP 3003 TORRE B | 11 fev 2025 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 832.500 | 5.663 | 9.680 | Matrícula 121914, 1º RI |
| AP 3004 TORRE B | 31 jul 2024 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.320.000 | 8.980 | 15.349 | Matrícula 121915, 1º RI |
| AP 32 TORRE A Integralização de capital | 25 abr 2024 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 782.000 | 8.409 | 14.218 | Matrícula 121828, 1º RI |
| AP 23 TORRE A | 24 abr 2024 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 700.000 | 7.527 | 12.727 | Matrícula 121825, 1º RI |
| VG 75 M Garagem ou depósito | 16 fev 2024 | 25 m² | — | R$ 120.000 | 4.800 | — | Matrícula 121818, 1º RI |
| AP 184 TORRE A Venda de parte do imóvel | 16 fev 2024 | 126 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 121890, 1º RI |
| AP 3002 TORRE B | 25 jan 2024 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.000.000 | 6.803 | 11.628 | Matrícula 121913, 1º RI |
| VG 76 M Garagem ou depósito | 25 jan 2024 | 25 m² | — | R$ 150.000 | 6.000 | — | Matrícula 121819, 1º RI |
| AP 3001 TORRE B | 19 dez 2023 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 1.045.000 | 6.921 | 11.742 | Matrícula 121912, 1º RI |
| VG 03 M Garagem ou depósito | 19 dez 2023 | 25 m² | — | R$ 120.100 | 4.804 | — | Matrícula 121809, 1º RI |
| AP 172 TORRE A | 8 dez 2023 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 900.000 | 7.143 | 12.162 | Matrícula 121884, 1º RI |
| AP 1009 TORRE B | 6 out 2023 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.800.000 | 11.765 | 20.000 | Matrícula 121911, 1º RI |
| AP 202 TORRE A | 30 jun 2023 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 864.300 | 6.860 | 11.680 | Matrícula 121896, 1º RI |
| VG 77 M Garagem ou depósito | 30 jun 2023 | 25 m² | — | R$ 120.000 | 4.800 | — | Matrícula 121820, 1º RI |
| AP 104 TORRE A | 26 mai 2023 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.160.000 | 9.206 | 15.676 | Matrícula 121858, 1º RI |
| AP 54 TORRE A Cessão com alienação fiduciária | 20 mar 2023 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 800.000 | 7.843 | 13.333 | Matrícula 121838, 1º RI |
| AP 172 TORRE A | 13 mar 2023 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.019.669 | 8.093 | 13.779 | Matrícula 121884, 1º RI |
| AP 151 TORRE A | 14 dez 2022 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 890.000 | 7.063 | 12.027 | Matrícula 121875, 1º RI |
| AP 173 TORRE A | 26 mai 2022 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.000.000 | 7.937 | 13.514 | Matrícula 121885, 1º RI |
| AP 201 TORRE A | 29 abr 2022 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 975.084 | 7.739 | 13.177 | Matrícula 121895, 1º RI |
| AP 194 TORRE A | 13 abr 2022 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 936.200 | 7.430 | 12.651 | Matrícula 121894, 1º RI |
| AP 3010 TORRE B | 16 mar 2022 | 152 m² | ≈ 89 m² | R$ 1.130.000 | 7.434 | 12.697 | Matrícula 121921, 1º RI |
| AP 144 TORRE A | 25 fev 2022 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.000.000 | 7.937 | 13.514 | Matrícula 121874, 1º RI |
| AP 191 TORRE A | 21 fev 2022 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.114.000 | 8.841 | 15.054 | Matrícula 121891, 1º RI |
| AP 112 TORRE A | 16 fev 2022 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 980.000 | 7.778 | 13.243 | Matrícula 121860, 1º RI |
| AP 3010 TORRE B | 10 fev 2022 | 152 m² | ≈ 89 m² | R$ 913.598 | 6.011 | 10.265 | Matrícula 121921, 1º RI |
| AP 3007 TORRE B | 8 dez 2021 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.143.472 | 7.779 | 13.296 | Matrícula 121918, 1º RI |
| AP 181 TORRE A Permuta | 17 nov 2021 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.030.000 | 8.175 | 13.919 | Matrícula 121887, 1º RI |
| AP 1002 TORRE B | 3 set 2021 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.522.362 | 9.950 | 16.915 | Matrícula 121904, 1º RI |
| AP 174 TORRE A | 29 jul 2021 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.026.000 | 8.143 | 13.865 | Matrícula 121886, 1º RI |
| AP 1005 TORRE B | 20 jul 2021 | 162 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.362.200 | 8.409 | 14.339 | Matrícula 121907, 1º RI |
| AP 214 TORRE A | 17 mai 2021 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 850.000 | 6.746 | 11.486 | Matrícula 121902, 1º RI |
| AP 134 TORRE A | 7 mai 2021 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 862.000 | 6.841 | 11.649 | Matrícula 121870, 1º RI |
| AP 143 TORRE | 10 fev 2021 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 970.000 | 7.698 | 13.108 | Matrícula 121873, 1º RI |
| AP 3008 TORR | 17 jan 2021 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.130.000 | 7.687 | 13.140 | Matrícula 121919, 1º RI |
| AP 182 TORRE | 18 dez 2020 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 934.800 | 7.419 | 12.632 | Matrícula 121888, 1º RI |
| AP 171 TORRE | 11 nov 2020 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 950.000 | 7.540 | 12.838 | Matrícula 121883, 1º RI |
| AP 113 TORRE | 28 out 2020 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 860.000 | 6.825 | 11.622 | Matrícula 121861, 1º RI |
| AP 212 TORRE Venda de parte do imóvel | 13 out 2020 | 126 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 121900, 1º RI |
| AP 52 TORRE | 30 set 2020 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 860.000 | 8.431 | 14.333 | Matrícula 121836, 1º RI |
| AP 212 TORRE | 31 jul 2020 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 885.600 | 7.029 | 11.968 | Matrícula 121900, 1º RI |
| AP 22 TORRE | 22 jul 2020 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 745.000 | 8.011 | 13.545 | Matrícula 121824, 1º RI |
| AP 3006 TORR | 7 jul 2020 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 920.000 | 5.974 | 10.110 | Matrícula 121917, 1º RI |
| AP 41 TORRE | 16 mar 2020 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 885.600 | 8.682 | 14.760 | Matrícula 121831, 1º RI |
| AP 1003 TORR | 29 nov 2019 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.240.000 | 8.105 | 13.778 | Matrícula 121905, 1º RI |
| AP 1008 TORR | 18 out 2019 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.215.000 | 7.941 | 13.500 | Matrícula 121910, 1º RI |
| AP 114 TORRE | 11 out 2019 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 871.730 | 6.918 | 11.780 | Matrícula 121862, 1º RI |
| AP 132 TORRE | 2 set 2019 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 800.000 | 6.349 | 10.811 | Matrícula 121868, 1º RI |
| AP 102 TORRE Adjudicação compulsória | 16 ago 2019 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 880.000 | 6.984 | 11.892 | Matrícula 121856, 1º RI |
| AP 152 TORRE | 16 ago 2019 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 880.000 | 6.984 | 11.892 | Matrícula 121876, 1º RI |
| AP 162 TORRE | 16 ago 2019 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 880.000 | 6.984 | 11.892 | Matrícula 121880, 1º RI |
| AP 52 TORRE | 31 mai 2019 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 657.137 | 6.443 | 10.952 | Matrícula 121836, 1º RI |
| AP 63 TORRE | 17 mai 2019 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 846.240 | 6.716 | 11.436 | Matrícula 121841, 1º RI |
| VG 78 M Abaixo da referência | 15 jan 2019 | 25 m² | — | R$ 26.943 | 1.078 | — | Matrícula 121821, 1º RI |
| AP 1006 TORR | 7 jan 2019 | 162 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.081.080 | 6.673 | 11.380 | Matrícula 121908, 1º RI |
| AP 163 TORRE | 10 dez 2018 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 832.121 | 6.604 | 11.245 | Matrícula 121881, 1º RI |
| AP 151 TORRE | 30 nov 2018 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 862.400 | 6.844 | 11.654 | Matrícula 121875, 1º RI |
| AP 93 TORRE | 29 ago 2018 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 877.100 | 6.961 | 11.853 | Matrícula 121853, 1º RI |
| AP 1009 TORR | 13 ago 2018 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.317.600 | 8.612 | 14.640 | Matrícula 121911, 1º RI |
| AP 84 TORRE | 15 jun 2018 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 854.000 | 6.778 | 11.541 | Matrícula 121850, 1º RI |
| AP 192 TORRE | 25 mai 2018 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 882.000 | 7.000 | 11.919 | Matrícula 121892, 1º RI |
| VG 79 M Abaixo da referência | 27 abr 2018 | 25 m² | — | R$ 5.000 | 200 | — | Matrícula 121822, 1º RI |
| AP 44 TORRE | 23 mar 2018 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 808.500 | 7.926 | 13.475 | Matrícula 121834, 1º RI |
| AP 124 TORRE | 8 mar 2018 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 860.000 | 6.825 | 11.622 | Matrícula 121866, 1º RI |
| AP 83 TORRE | 28 fev 2018 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 862.400 | 6.844 | 11.654 | Matrícula 121849, 1º RI |
| AP 104 TORRE | 29 dez 2017 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 829.600 | 6.584 | 11.211 | Matrícula 121858, 1º RI |
| AP 54 TORRE | 29 set 2017 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 800.000 | 7.843 | 13.333 | Matrícula 121838, 1º RI |
| AP 193 TORRE | 22 set 2017 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 842.800 | 6.689 | 11.389 | Matrícula 121893, 1º RI |
| AP 74 TORRE | 21 ago 2017 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 803.600 | 6.378 | 10.859 | Matrícula 121846, 1º RI |
| AP 133 TORRE | 7 ago 2017 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 600.000 | 4.762 | 8.108 | Matrícula 121869, 1º RI |
| AP 214 TORRE | 14 jul 2017 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 760.191 | 6.033 | 10.273 | Matrícula 121902, 1º RI |
| AP 153 TORRE | 7 jul 2017 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 829.600 | 6.584 | 11.211 | Matrícula 121877, 1º RI |
| AP 204 TORRE | 2 jun 2017 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 847.700 | 6.728 | 11.455 | Matrícula 121898, 1º RI |
| AP 183 TORRE | 23 mai 2017 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 895.000 | 7.103 | 12.095 | Matrícula 121889, 1º RI |
| AP 211 TORRE | 4 mai 2017 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 798.700 | 6.339 | 10.793 | Matrícula 121899, 1º RI |
| AP 3004 TORR | 22 mar 2017 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 950.000 | 6.463 | 11.047 | Matrícula 121915, 1º RI |
| AP 132 TORRE | 21 mar 2017 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 742.202 | 5.890 | 10.030 | Matrícula 121868, 1º RI |
| AP 141 TORRE | 3 mar 2017 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 756.981 | 6.008 | 10.229 | Matrícula 121871, 1º RI |
| AP 122 TORRE | 10 jan 2017 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 632.500 | 5.020 | 8.547 | Matrícula 121864, 1º RI |
| AP 32 TORRE | 23 dez 2016 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 700.000 | 7.527 | 12.727 | Matrícula 121828, 1º RI |
| AP 142 TORRE Permuta | 23 dez 2016 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 840.000 | 6.667 | 11.351 | Matrícula 121872, 1º RI |
| AP 203 TORRE | 20 dez 2016 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 825.000 | 6.548 | 11.149 | Matrícula 121897, 1º RI |
| AP 24 TORRE | 10 dez 2016 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 700.000 | 7.527 | 12.727 | Matrícula 121826, 1º RI |
| AP 154 TORRE | 14 set 2016 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 860.000 | 6.825 | 11.622 | Matrícula 121878, 1º RI |
| AP 103 TORRE | 8 set 2016 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 830.000 | 6.587 | 11.216 | Matrícula 121857, 1º RI |
| AP 62 TORRE | 20 ago 2016 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 734.846 | 5.832 | 9.930 | Matrícula 121840, 1º RI |
| AP 131 TORRE | 12 ago 2016 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 882.480 | 7.004 | 11.925 | Matrícula 121867, 1º RI |
| AP 92 TORRE | 10 ago 2016 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 727.589 | 5.775 | 9.832 | Matrícula 121852, 1º RI |
| AP 194 TORRE | 25 jul 2016 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 760.191 | 6.033 | 10.273 | Matrícula 121894, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 6.587/m² para R$ 8.280/m² (+26%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 48 unidades vendidas
- 93 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 7 unidades vendidas
- 147 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 5 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua França Pinto, 55 | 1970 | 14 | 5.457 |
| Rua Major Maragliano, 135 | 2023 | 82 | 8.547 |
| Rua França Pinto, 156 | 2014 | 65 | 8.824 |
| Rua Domingos de Morais, 1040 | 1972 | 84 | 5.750 |
| Residencial Vicino Rua Domingos de Morais, 1018 | 2010 | 30 | 7.261 |
| Rua França Pinto, 186 | 1979 | 8 | 4.300 |