Rua Francisca Miquelina, 134
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 765 mil
- 14 jan 2022
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 44 | 14 jan 2022 | 113 m² | 95 m² | R$ 765.000 | 6.770 | 8.053 | Matrícula 123157, 4º RI |
| AP 61 | 30 jan 2020 | 117 m² | 95 m² | R$ 300.000 | 2.564 | 3.158 | Matrícula 163515, 4º RI |
| APTO 62 | 19 ago 2019 | 113 m² | 95 m² | R$ 195.717 | 1.732 | 2.060 | Matrícula 110171, 4º RI |
| APTO 24 | 6 mar 2018 | 81 m² | 66 m² | R$ 400.000 | 4.938 | 6.061 | Matrícula 18737, 4º RI |
| APTO 44 | 26 mai 2017 | 113 m² | 95 m² | R$ 500.000 | 4.425 | 5.263 | Matrícula 123157, 4º RI |
| AP 63 | 26 mai 2017 | 77 m² | 66 m² | R$ 300.000 | 3.896 | 4.545 | Matrícula 163516, 4º RI |
| APTO 44 | 21 out 2015 | 113 m² | 95 m² | R$ 200.000 | 1.770 | 2.105 | Matrícula 123157, 4º RI |
| APTO 21 | 13 set 2013 | 119 m² | 95 m² | R$ 120.000 | 1.008 | 1.263 | Matrícula 100897, 4º RI |
| AP 12 | 28 ago 2013 | 37 m² | 32 m² | R$ 170.000 | 4.595 | 5.312 | Matrícula 162584, 4º RI |
| AP 12 | 27 dez 2012 | 37 m² | 32 m² | R$ 65.000 | 1.757 | 2.031 | Matrícula 162584, 4º RI |
| AP 61 | 17 jul 2012 | 117 m² | 95 m² | R$ 350.000 | 2.991 | 3.684 | Matrícula 163515, 4º RI |
| APTO 41 | 16 mar 2012 | 117 m² | 95 m² | R$ 242.500 | 2.073 | 2.553 | Matrícula 79905, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 1.182/m² para R$ 6.770/m² (+473%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +141%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, 95 m² privativos 2 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 95 m² privativos 2 unidades vendidas
- 119 m² construídos, 95 m² privativos 1 unidade vendida
- 114 m² construídos, 95 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Genebra, 135 | 2009 | 24 | 4.274 |
| Rua Genebra, 163 | 1972 | 22 | 4.348 |
| Rua Genebra, 197 | 2017 | 192 | 6.786 |
| Rua Genebra, 177 | 1959 | 19 | 7.839 |
| Edifício Main Offices Rua Maria Paula, 123 | 1992 | 43 | 5.683 |
| Rua Genebra, 151 | 2015 | 90 | 6.057 |