Rua Genebra, 135
- R$/m² construído
- 4.274
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.644
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 435 mil
- 12 mai 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 | 12 mai 2026 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 435.075 | 5.242 | 9.458 | Matrícula 179176, 4º RI |
| AP 11 | 29 abr 2026 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 395.000 | 4.247 | 7.596 | Matrícula 179162, 4º RI |
| AP 51 | 28 fev 2025 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 400.000 | 4.301 | 7.692 | Matrícula 179167, 4º RI |
| AP 21 | 4 jul 2024 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 340.000 | 3.656 | 6.538 | Matrícula 179164, 4º RI |
| AP 31 | 29 ago 2023 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 380.000 | 4.086 | 7.308 | Matrícula 179165, 4º RI |
| AP 11 | 14 mar 2022 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 350.000 | 3.763 | 6.731 | Matrícula 179162, 4º RI |
| AP 12 | 26 nov 2019 | 120 m² | ≈ 67 m² | R$ 460.000 | 3.833 | 6.866 | Matrícula 179163, 4º RI |
| AP 41 | 17 jun 2016 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 345.000 | 3.710 | 6.635 | Matrícula 179166, 4º RI |
| AP 51 | 12 abr 2016 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 320.000 | 3.441 | 6.154 | Matrícula 179167, 4º RI |
| AP 62 | 17 mar 2016 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 420.000 | 4.286 | 7.636 | Matrícula 179174, 4º RI |
| AP 51 | 3 jul 2014 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 275.000 | 2.957 | 5.288 | Matrícula 179167, 4º RI |
| AP 91 | 29 nov 2013 | 132 m² | ≈ 74 m² | R$ 150.136 | 1.137 | 2.029 | Matrícula 179178, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.647/m² para R$ 4.745/m² (+188%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 6 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 4 unidades vendidas
- 132 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 1 unidade vendida
- 120 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisca Miquelina, 134 | 1959 | 18 | — |
| Rua Genebra, 163 | 1972 | 22 | 4.348 |
| Rua Genebra, 197 | 2017 | 192 | 6.786 |
| Rua Genebra, 177 | 1959 | 19 | 7.839 |
| Edifício Main Offices Rua Maria Paula, 123 | 1992 | 43 | 5.683 |
| Rua Genebra, 151 | 2015 | 90 | 6.057 |