Rua Genebra, 177
- R$/m² construído
- 7.839
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.471
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 61 | 30 jun 2026 | 68 m² | 56 m² | R$ 350.000 | 5.147 | 6.250 | Matrícula 100578, 4º RI |
| APTO 34 | 17 nov 2023 | 47 m² | 39 m² | R$ 495.000 | 10.532 | 12.692 | Matrícula 30362, 4º RI |
| APTO 63 | 8 set 2022 | 47 m² | 39 m² | R$ 180.000 | 3.830 | 4.615 | Matrícula 114670, 4º RI |
| APTO 2 | 31 mai 2022 | 65 m² | 52 m² | R$ 425.000 | 6.538 | 8.173 | Matrícula 162237, 4º RI |
| APTO 32 | 22 jun 2021 | 68 m² | 56 m² | R$ 411.000 | 6.044 | 7.339 | Matrícula 28787, 4º RI |
| APTO 2 | 13 ago 2019 | 65 m² | 52 m² | R$ 310.000 | 4.769 | 5.962 | Matrícula 162237, 4º RI |
| APTO 31 | 6 out 2017 | 68 m² | 56 m² | R$ 400.000 | 5.882 | 7.143 | Matrícula 149438, 4º RI |
| APTO 71 | 9 fev 2017 | 68 m² | 56 m² | R$ 140.000 | 2.059 | 2.500 | Matrícula 126819, 4º RI |
| APTO 53 Venda de parte do imóvel | 21 fev 2014 | 74 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 34503, 4º RI |
| APTO 63 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2011 | 47 m² | 39 m² | — | — | — | Matrícula 114670, 4º RI |
| APTO 32 | 23 nov 2009 | 68 m² | 56 m² | R$ 100.000 | 1.471 | 1.786 | Matrícula 28787, 4º RI |
| APTO 31 | 24 mar 2009 | 68 m² | 56 m² | R$ 123.000 | 1.809 | 2.196 | Matrícula 149438, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.500/m² para R$ 5.147/m² (+243%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² construídos, 56 m² privativos 7 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 39 m² privativos 3 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
- 65 m² construídos, 52 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Genebra, 197 | 2017 | 192 | 6.786 |
| Rua Genebra, 151 | 2015 | 90 | 6.057 |
| Rua Francisca Miquelina, 134 | 1959 | 18 | — |
| Rua Genebra, 135 | 2009 | 24 | 4.274 |
| Rua Genebra, 163 | 1972 | 22 | 4.348 |
| Edifício Maria Paula Rua Maria Paula, 161 | 1956 | 73 | 3.148 |