Edifício Maria Paula
Rua Maria Paula, 161
- R$/m² construído
- 3.148
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.091
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 39 mil
- 28 mai 2026
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 Abaixo da referência | 28 mai 2026 | 41 m² | 41 m² | R$ 38.925 | 949 | 949 | Matrícula 167521, 4º RI |
| AP 84 | 22 mai 2026 | 54 m² | 55 m² | R$ 310.000 | 5.741 | 5.636 | Matrícula 167516, 4º RI |
| AP 64 | 19 ago 2024 | 54 m² | 55 m² | R$ 170.000 | 3.148 | 3.091 | Matrícula 167504, 4º RI |
| AP 45 | 16 dez 2023 | 54 m² | 55 m² | R$ 160.000 | 2.963 | 2.909 | Matrícula 167493, 4º RI |
| AP 35 Arrematação em leilão | 5 out 2023 | 54 m² | 55 m² | R$ 150.000 | 2.778 | 2.727 | Matrícula 167487, 4º RI |
| AP 41 | 12 mai 2023 | 65 m² | 57 m² | R$ 300.000 | 4.615 | 5.263 | Matrícula 167489, 4º RI |
| AP 102 | 16 set 2022 | 42 m² | 41 m² | R$ 213.000 | 5.071 | 5.195 | Matrícula 167526, 4º RI |
| AP 53 | 13 out 2021 | 41 m² | 41 m² | R$ 290.000 | 7.073 | 7.073 | Matrícula 167497, 4º RI |
| AP 83 | 5 out 2021 | 41 m² | 41 m² | R$ 235.000 | 5.732 | 5.732 | Matrícula 167515, 4º RI |
| AP 71 | 9 out 2020 | 65 m² | 57 m² | R$ 270.000 | 4.154 | 4.737 | Matrícula 167507, 4º RI |
| AP 82 | 21 set 2020 | 42 m² | 41 m² | R$ 165.000 | 3.929 | 4.024 | Matrícula 167514, 4º RI |
| AP 114 | 15 mar 2019 | 54 m² | 55 m² | R$ 200.512 | 3.713 | 3.646 | Matrícula 167534, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 681/m² para R$ 5.741/m² (+743%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +229%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, 55 m² privativos 20 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 57 m² privativos 9 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 41 m² privativos 9 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 55 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Genebra, 151 | 2015 | 90 | 6.057 |
| Edifício Main Offices Rua Maria Paula, 123 | 1992 | 43 | 5.683 |
| Rua Genebra, 177 | 1959 | 19 | 7.839 |
| Rua Genebra, 197 | 2017 | 192 | 6.786 |
| Rua Francisca Miquelina, 134 | 1959 | 18 | — |
| Rua Genebra, 135 | 2009 | 24 | 4.274 |