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Edifício Maria Paula

Rua Maria Paula, 161

R$/m² construído
3.148
mediana de 3 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
3.091
mediana de 3 vendas em 3 anos
Vendas registradas
73
desde 2006, em 56 unidades
Última venda
R$ 39 mil
28 mai 2026
Construção
1956
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

73 de 73
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 93 Abaixo da referência 28 mai 2026 41 m² 41 m² R$ 38.925 949 949 Matrícula 167521, 4º RI
AP 84 22 mai 2026 54 m² 55 m² R$ 310.000 5.741 5.636 Matrícula 167516, 4º RI
AP 64 19 ago 2024 54 m² 55 m² R$ 170.000 3.148 3.091 Matrícula 167504, 4º RI
AP 45 16 dez 2023 54 m² 55 m² R$ 160.000 2.963 2.909 Matrícula 167493, 4º RI
AP 35 Arrematação em leilão 5 out 2023 54 m² 55 m² R$ 150.000 2.778 2.727 Matrícula 167487, 4º RI
AP 41 12 mai 2023 65 m² 57 m² R$ 300.000 4.615 5.263 Matrícula 167489, 4º RI
AP 102 16 set 2022 42 m² 41 m² R$ 213.000 5.071 5.195 Matrícula 167526, 4º RI
AP 53 13 out 2021 41 m² 41 m² R$ 290.000 7.073 7.073 Matrícula 167497, 4º RI
AP 83 5 out 2021 41 m² 41 m² R$ 235.000 5.732 5.732 Matrícula 167515, 4º RI
AP 71 9 out 2020 65 m² 57 m² R$ 270.000 4.154 4.737 Matrícula 167507, 4º RI
AP 82 21 set 2020 42 m² 41 m² R$ 165.000 3.929 4.024 Matrícula 167514, 4º RI
AP 114 15 mar 2019 54 m² 55 m² R$ 200.512 3.713 3.646 Matrícula 167534, 4º RI
AP 53 27 out 2016 41 m² 41 m² R$ 195.000 4.756 4.756 Matrícula 167497, 4º RI
AP 72 3 mar 2016 42 m² 41 m² R$ 85.000 2.024 2.073 Matrícula 167508, 4º RI
AP 103 18 nov 2015 41 m² 41 m² R$ 205.000 5.000 5.000 Matrícula 167527, 4º RI
AP 104 1 set 2015 54 m² 55 m² R$ 270.000 5.000 4.909 Matrícula 167528, 4º RI
AP 131 29 out 2014 74 m² 72 m² R$ 195.000 2.635 2.708 Matrícula 167543, 4º RI
AP 72 16 abr 2014 42 m² 41 m² R$ 80.000 1.905 1.951 Matrícula 167508, 4º RI
AP 1 7 abr 2014 69 m² 67 m² R$ 85.000 1.232 1.269 Matrícula 167469, 4º RI
AP 114 18 dez 2013 54 m² 55 m² R$ 190.000 3.519 3.455 Matrícula 167534, 4º RI
AP 91 6 nov 2013 65 m² 57 m² R$ 37.822 582 664 Matrícula 167519, 4º RI
AP 44 23 set 2013 54 m² 55 m² R$ 190.000 3.519 3.455 Matrícula 167492, 4º RI
AP 84 23 ago 2013 54 m² 55 m² R$ 190.000 3.519 3.455 Matrícula 167516, 4º RI
AP 94 30 out 2012 54 m² 55 m² R$ 37.636 697 684 Matrícula 167522, 4º RI
AP 15 24 out 2012 54 m² 55 m² R$ 37.624 697 684 Matrícula 167475, 4º RI
AP 72 19 jan 2012 42 m² 41 m² R$ 36.986 881 902 Matrícula 167508, 4º RI
AP 123 5 ago 2011 41 m² 41 m² R$ 36.623 893 893 Matrícula 167539, 4º RI
AP 91 22 jun 2011 65 m² 57 m² R$ 37.822 582 664 Matrícula 167519, 4º RI
AP 106 8 jun 2011 56 m² 55 m² R$ 37.345 667 679 Matrícula 167530, 4º RI
AP 113 17 dez 2010 41 m² 41 m² R$ 36.328 886 886 Matrícula 167533, 4º RI
AP 62 29 set 2010 42 m² 41 m² R$ 36.423 867 888 Matrícula 167502, 4º RI
AP 75 28 set 2010 54 m² 55 m² R$ 36.981 685 672 Matrícula 167511, 4º RI
AP 41 10 set 2010 65 m² 57 m² R$ 37.528 577 658 Matrícula 167489, 4º RI
AP 125 9 ago 2010 54 m² 55 m² R$ 36.918 684 671 Matrícula 167541, 4º RI
AP 85 5 jul 2010 54 m² 55 m² R$ 36.898 683 671 Matrícula 167517, 4º RI
AP 44 2 jun 2010 54 m² 55 m² R$ 36.884 683 671 Matrícula 167492, 4º RI
AP 1 6 mai 2010 69 m² 67 m² R$ 37.584 545 561 Matrícula 167469, 4º RI
AP 111 29 abr 2010 65 m² 57 m² R$ 37.406 575 656 Matrícula 167531, 4º RI
AP 76 29 mar 2010 56 m² 55 m² R$ 36.914 659 671 Matrícula 167512, 4º RI
AP 12 24 mar 2010 42 m² 41 m² R$ 36.151 861 882 Matrícula 167472, 4º RI
AP 33 12 mar 2010 41 m² 41 m² R$ 36.176 882 882 Matrícula 167485, 4º RI
AP 46 9 mar 2010 56 m² 55 m² R$ 36.947 660 672 Matrícula 167494, 4º RI
AP 114 11 fev 2010 54 m² 55 m² R$ 36.848 682 670 Matrícula 167534, 4º RI
AP 24 9 fev 2010 54 m² 55 m² R$ 36.774 681 669 Matrícula 167480, 4º RI
AP 45 9 fev 2010 54 m² 55 m² R$ 36.833 682 670 Matrícula 167493, 4º RI
AP 66 9 fev 2010 56 m² 55 m² R$ 36.945 660 672 Matrícula 167506, 4º RI
AP 83 5 fev 2010 41 m² 41 m² R$ 36.124 881 881 Matrícula 167515, 4º RI
AP 22 4 fev 2010 42 m² 41 m² R$ 36.149 861 882 Matrícula 167478, 4º RI
AP 21 28 jan 2010 65 m² 57 m² R$ 37.413 576 656 Matrícula 167477, 4º RI
AP 16 27 jan 2010 56 m² 55 m² R$ 36.936 660 672 Matrícula 167476, 4º RI
AP 124 26 jan 2010 54 m² 55 m² R$ 36.837 682 670 Matrícula 167540, 4º RI
AP 61 26 jan 2010 65 m² 57 m² R$ 37.382 575 656 Matrícula 167501, 4º RI
AP 34 23 dez 2009 54 m² 55 m² R$ 36.828 682 670 Matrícula 167486, 4º RI
AP 36 22 dez 2009 56 m² 55 m² R$ 36.929 659 671 Matrícula 167488, 4º RI
AP 14 24 nov 2009 54 m² 55 m² R$ 36.817 682 669 Matrícula 167474, 4º RI
AP 105 16 nov 2009 54 m² 55 m² R$ 36.819 682 669 Matrícula 167529, 4º RI
AP 102 10 nov 2009 42 m² 41 m² R$ 36.184 862 883 Matrícula 167526, 4º RI
AP 86 26 out 2009 56 m² 55 m² R$ 36.904 659 671 Matrícula 167518, 4º RI
AP 104 25 set 2009 54 m² 55 m² R$ 36.805 682 669 Matrícula 167528, 4º RI
AP 84 25 set 2009 54 m² 55 m² R$ 36.805 682 669 Matrícula 167516, 4º RI
AP 25 23 set 2009 54 m² 55 m² R$ 36.792 681 669 Matrícula 167481, 4º RI
AP 43 14 set 2009 41 m² 41 m² R$ 36.112 881 881 Matrícula 167491, 4º RI
AP 81 10 set 2009 65 m² 57 m² R$ 37.348 575 655 Matrícula 167513, 4º RI
AP 51 27 ago 2009 65 m² 57 m² R$ 37.343 575 655 Matrícula 167495, 4º RI
AP 54 7 ago 2009 54 m² 55 m² R$ 36.790 681 669 Matrícula 167498, 4º RI
AP 71 22 jun 2009 65 m² 57 m² R$ 37.305 574 654 Matrícula 167507, 4º RI
AP 42 22 jun 2009 42 m² 41 m² R$ 36.101 860 881 Matrícula 167490, 4º RI
AP 126 9 jun 2009 56 m² 55 m² R$ 36.851 658 670 Matrícula 167542, 4º RI
AP 32 8 jun 2009 42 m² 41 m² R$ 36.158 861 882 Matrícula 167484, 4º RI
AP 101 2 jun 2009 65 m² 57 m² R$ 37.289 574 654 Matrícula 0, 4º RI
AP 55 28 mai 2009 54 m² 55 m² R$ 36.727 680 668 Matrícula 167499, 4º RI
AP 131 27 mai 2009 74 m² 72 m² R$ 37.760 510 524 Matrícula 167543, 4º RI
AP 23 26 mai 2009 41 m² 41 m² R$ 36.036 879 879 Matrícula 167479, 4º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0006.0002009: 681 · 21 vendas, mediana R$ 36.81720092010: 682 · 23 vendas, mediana R$ 36.89820102011: 667 · 3 vendas, mediana R$ 37.34520112012: 697 · 3 vendas, mediana R$ 37.62420122013: 3.519 · 4 vendas, mediana R$ 190.00020132014: 1.905 · 3 vendas, mediana R$ 85.00020142015: 5.000 · 2 vendas, mediana R$ 237.50020152016: 3.390 · 2 vendas, mediana R$ 140.00020162019: 3.713 · 1 vendas, mediana R$ 200.51220192020: 4.041 · 2 vendas, mediana R$ 217.50020202021: 6.402 · 2 vendas, mediana R$ 262.50020212022: 5.071 · 1 vendas, mediana R$ 213.00020222023: 3.789 · 2 vendas, mediana R$ 230.00020232024: 3.148 · 1 vendas, mediana R$ 170.00020242026: 5.741 · 1 vendas, mediana R$ 310.0002026

Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 681/m² para R$ 5.741/m² (+743%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +229%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 54 m² construídos, 55 m² privativos 20 unidades vendidas
  • 65 m² construídos, 57 m² privativos 9 unidades vendidas
  • 41 m² construídos, 41 m² privativos 9 unidades vendidas
  • 56 m² construídos, 55 m² privativos 8 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Rua Genebra, 151 2015 90 6.057
Edifício Main Offices Rua Maria Paula, 123 1992 43 5.683
Rua Genebra, 177 1959 19 7.839
Rua Genebra, 197 2017 192 6.786
Rua Francisca Miquelina, 134 1959 18 —
Rua Genebra, 135 2009 24 4.274