Rua Francisco Borges, 72
- R$/m² construído
- 3.490
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 4 jun 2024
- Construção
- 1934
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 17 | 4 jun 2024 | 149 m² | — | R$ 520.000 | 3.490 | — | Matrícula 143756, 8º RI |
| CS 17 Adjudicação compulsória | 19 abr 2024 | 149 m² | — | R$ 58.000 | 389 | — | Matrícula 143756, 8º RI |
| CS 8 | 24 jul 2023 | 46 m² | — | R$ 270.000 | 5.870 | — | Matrícula 82051, 8º RI |
| CS 5 | 17 mai 2022 | 96 m² | — | R$ 280.000 | 2.917 | — | Matrícula 72490, 8º RI |
| CS 10 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2019 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 179759, 8º RI |
| CS 15 | 5 out 2010 | 46 m² | — | R$ 125.000 | 2.717 | — | Matrícula 14594, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 2.717/m² para R$ 3.490/m² (+28%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de −42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² 2 unidades vendidas
- 149 m² 1 unidade vendida
- 96 m² 1 unidade vendida
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Borges, 78 | 1970 | 15 | 3.585 |
| Condomínio Dez Bom Retiro Rua Afonso Pena, 580 | 2020 | 89 | 4.959 |
| Edifício Santos Dumont Avenida Santos Dumont, 157 | 1975 | 35 | 1.618 |
| Rua Salvador Leme, 129 | 2009 | 60 | 5.245 |
| Condomínio Dez Tiradentes Rua Afonso Pena, 560 | 2020 | 92 | 4.475 |
| Edifício Armênia Avenida Santos Dumont, 293 | 1977 | 32 | 4.462 |