Rua Francisco Bueno, 197
- R$/m² construído
- 4.844
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 set 2026 | 80 m² | — | R$ 400.000 | 5.000 | — | Matrícula 98335, 9º RI |
| Casa | 11 out 2024 | 80 m² | — | R$ 375.000 | 4.688 | — | Matrícula 98335, 9º RI |
| Casa | 7 jul 2006 | 80 m² | — | R$ 106.000 | 1.325 | — | Matrícula 98335, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.325/m² para R$ 5.000/m² (+277%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Iguarucu, 254 | 1973 | 3 | 4.267 |
| Rua Iguarucu, 111 | 1974 | 3 | 4.813 |
| Rua Ulisses Cruz, 220 | 2022 | 41 | 4.299 |
| Condomínio Prq Pequeri Rua Ulisses Cruz, 527 | 2007 | 147 | 4.254 |
| Rua Francisco Bueno, 51 | 1964 | 5 | — |
| Rua Ulisses Cruz, 204 | 1966 | 3 | 5.682 |