Rua Iguarucu, 111
- R$/m² construído
- 4.813
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 645 mil
- 25 abr 2025
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 abr 2025 | 134 m² | — | R$ 645.000 | 4.813 | — | Matrícula 184064, 9º RI |
| Casa | 3 nov 2010 | 134 m² | — | R$ 265.000 | 1.978 | — | Matrícula 184064, 9º RI |
| Casa | 9 fev 2006 | 134 m² | — | R$ 50.000 | 373 | — | Matrícula 184064, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 373/m² para R$ 4.813/m² (+1.190%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +356%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Bueno, 51 | 1964 | 5 | — |
| Rua Francisco Bueno, 197 | 1949 | 3 | 4.844 |
| Rua Iguarucu, 254 | 1973 | 3 | 4.267 |
| Avenida Celso Garcia, 3200 | 2011 | 190 | 5.118 |
| Condomínio I Am Tatuapé Avenida Celso Garcia, 3335 | 2017 | 176 | 4.725 |
| Avenida Celso Garcia, 3238 | 1949 | 8 | — |