Avenida Celso Garcia, 3238
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 7 jun 2023
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 12 | 7 jun 2023 | 90 m² | — | R$ 350.000 | 3.889 | — | Matrícula 116833, 9º RI |
| CS 4 | 12 jul 2017 | 70 m² | — | R$ 335.000 | 4.786 | — | Matrícula 227995, 9º RI |
| CS 2 Cessão de direitos | 20 jul 2015 | 70 m² | — | R$ 391.517 | 5.593 | — | Matrícula 240650, 9º RI |
| CS 9 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2015 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 112016, 9º RI |
| CS 2 | 26 fev 2013 | 70 m² | — | R$ 250.000 | 3.571 | — | Matrícula 240650, 9º RI |
| CS 4 | 10 ago 2012 | 70 m² | — | R$ 99.000 | 1.414 | — | Matrícula 227995, 9º RI |
| CS 12 Cessão de direitos | 22 mar 2012 | 90 m² | — | R$ 85.000 | 944 | — | Matrícula 116833, 9º RI |
| CS 8 | 16 ago 2010 | 70 m² | — | R$ 100.000 | 1.429 | — | Matrícula 32387, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2023 a mediana foi de R$ 1.429/m² para R$ 3.889/m² (+172%). O IPCA do período foi de 114%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 3 unidades vendidas
- 90 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Celso Garcia, 3200 | 2011 | 190 | 5.118 |
| Rua André Vidal, 21 | 2023 | 32 | 5.276 |
| Edifício Vila Tatuapé Rua André Vidal, 14 | 2017 | 75 | 5.910 |
| Rua André Vidal, 72 | 2013 | 9 | — |
| Condomínio I Am Tatuapé Avenida Celso Garcia, 3335 | 2017 | 176 | 4.725 |
| Edifício Rubi Rua Filipe Camarao, 94 | 1997 | 136 | 4.054 |