Rua Iguarucu, 254
- R$/m² construído
- 4.267
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 640 mil
- 10 mai 2024
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 mai 2024 | 150 m² | — | R$ 640.000 | 4.267 | — | Matrícula 82529, 9º RI |
| Casa | 15 set 2023 | 150 m² | — | R$ 550.000 | 3.667 | — | Matrícula 82529, 9º RI |
| Casa | 12 nov 2018 | 150 m² | — | R$ 450.000 | 3.000 | — | Matrícula 82529, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2024 a mediana foi de R$ 3.000/m² para R$ 4.267/m² (+42%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de +2,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Prq Pequeri Rua Ulisses Cruz, 527 | 2007 | 147 | 4.254 |
| Rua Francisco Bueno, 197 | 1949 | 3 | 4.844 |
| Rua Iguarucu, 111 | 1974 | 3 | 4.813 |
| Rua Ulisses Cruz, 579 | 1989 | 256 | 4.032 |
| Rua Ulisses Cruz, 668 | 2016 | 269 | 6.538 |
| Rua Francisco Bueno, 51 | 1964 | 5 | — |