Rua Francisco Cruz, 142
- R$/m² construído
- 3.938
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 11 dez 2025
- Construção
- 1981
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 Integralização de capital | 11 dez 2025 | 114 m² | — | R$ 90.000 | 789 | — | Matrícula 50450, 14º RI |
| GR 20 P Integralização de capital | 11 dez 2025 | 34 m² | — | R$ 159.800 | 4.700 | — | Matrícula 48419, 14º RI |
| AP 54 Integralização de capital | 11 dez 2025 | 120 m² | — | R$ 159.800 | 1.332 | — | Matrícula 48418, 14º RI |
| GR 22 P Integralização de capital | 11 dez 2025 | 34 m² | — | R$ 90.000 | 2.647 | — | Matrícula 50451, 14º RI |
| AP 32 | 12 set 2025 | 114 m² | — | R$ 448.891 | 3.938 | — | Matrícula 70761, 14º RI |
| GR 19M Garagem ou depósito | 12 set 2025 | 40 m² | — | R$ 141.109 | 3.528 | — | Matrícula 70762, 14º RI |
| GR 37 M Garagem ou depósito | 26 ago 2025 | 40 m² | — | R$ 289.163 | 7.229 | — | Matrícula 70414, 14º RI |
| AP 33 | 26 ago 2025 | 114 m² | — | R$ 700.837 | 6.148 | — | Matrícula 70413, 14º RI |
| GR 6P Garagem ou depósito | 9 mai 2024 | 34 m² | — | R$ 121.000 | 3.559 | — | Matrícula 47297, 14º RI |
| APTO 84 | 9 mai 2024 | 120 m² | — | R$ 429.000 | 3.575 | — | Matrícula 47296, 14º RI |
| AP 22 Integralização de capital | 25 nov 2022 | 114 m² | — | R$ 32.118 | 282 | — | Matrícula 51208, 14º RI |
| GR 32 P Integralização de capital | 25 nov 2022 | 34 m² | — | R$ 9.317 | 274 | — | Matrícula 51209, 14º RI |
| GR 4P Garagem ou depósito | 10 out 2022 | 34 m² | — | R$ 110.000 | 3.235 | — | Matrícula 49216, 14º RI |
| APT 72 | 10 out 2022 | 114 m² | — | R$ 570.000 | 5.000 | — | Matrícula 49215, 14º RI |
| GR 37 M Venda de parte do imóvel | 12 nov 2021 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 70414, 14º RI |
| AP 33 | 12 nov 2021 | 114 m² | — | R$ 579.500 | 5.083 | — | Matrícula 70413, 14º RI |
| GR 38M Abaixo da referência | 21 set 2019 | 40 m² | — | R$ 49.552 | 1.239 | — | Matrícula 58206, 14º RI |
| AP 31 | 21 set 2019 | 120 m² | — | R$ 615.448 | 5.129 | — | Matrícula 58205, 14º RI |
| AP 33 | 24 fev 2016 | 114 m² | — | R$ 600.000 | 5.263 | — | Matrícula 70413, 14º RI |
| AP 33 Abaixo da referência | 23 dez 2015 | 114 m² | — | R$ 100.000 | 877 | — | Matrícula 70413, 14º RI |
| GR 37 M Abaixo da referência | 23 dez 2015 | 40 m² | — | R$ 19.000 | 475 | — | Matrícula 70414, 14º RI |
| AP 44 | 2 out 2014 | 120 m² | — | R$ 470.000 | 3.917 | — | Matrícula 47278, 14º RI |
| GR 21 P Garagem ou depósito | 2 out 2014 | 34 m² | — | R$ 90.000 | 2.647 | — | Matrícula 47279, 14º RI |
| GR 36 M Garagem ou depósito | 17 fev 2014 | 40 m² | — | R$ 60.000 | 1.500 | — | Matrícula 65585, 14º RI |
| GR 35 M Garagem ou depósito | 3 out 2013 | 40 m² | — | R$ 35.000 | 875 | — | Matrícula 65584, 14º RI |
| GR 36 M Garagem ou depósito | 3 out 2013 | 40 m² | — | R$ 35.000 | 875 | — | Matrícula 65584, 14º RI |
| AP 12 | 3 out 2013 | 114 m² | — | R$ 450.000 | 3.947 | — | Matrícula 65583, 14º RI |
| GR 4P Garagem ou depósito | 26 ago 2011 | 34 m² | — | R$ 38.000 | 1.118 | — | Matrícula 49216, 14º RI |
| APT 72 | 26 ago 2011 | 114 m² | — | R$ 385.000 | 3.377 | — | Matrícula 49215, 14º RI |
| GR 4P Garagem ou depósito | 9 dez 2010 | 34 m² | — | R$ 64.041 | 1.884 | — | Matrícula 49216, 14º RI |
| APT 72 | 9 dez 2010 | 114 m² | — | R$ 215.959 | 1.894 | — | Matrícula 49215, 14º RI |
| GR 10 M Cessão de direitos | 7 ago 2009 | 40 m² | — | R$ 40.000 | 1.000 | — | Matrícula 61354, 14º RI |
| AP 13 | 7 ago 2009 | 114 m² | — | R$ 113.000 | 991 | — | Matrícula 61353, 14º RI |
| GR 10 M Abaixo da referência | 7 ago 2009 | 40 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 61354, 14º RI |
| GR 28 M Abaixo da referência | 6 abr 2009 | 40 m² | — | R$ 5.000 | 125 | — | Matrícula 48695, 14º RI |
| AP 34 Abaixo da referência | 6 abr 2009 | 120 m² | — | R$ 30.000 | 250 | — | Matrícula 48694, 14º RI |
| AP 54 | 25 fev 2008 | 120 m² | — | R$ 128.000 | 1.067 | — | Matrícula 48418, 14º RI |
| GR 20 P Garagem ou depósito | 25 fev 2008 | 34 m² | — | R$ 31.800 | 935 | — | Matrícula 48419, 14º RI |
| GR 15 P Garagem ou depósito | 17 jan 2008 | 34 m² | — | R$ 35.000 | 1.029 | — | Matrícula 47275, 14º RI |
| AP 82 | 17 jan 2008 | 114 m² | — | R$ 140.000 | 1.228 | — | Matrícula 47274, 14º RI |
| AP 23 | 20 dez 2006 | 114 m² | — | R$ 70.000 | 614 | — | Matrícula 65831, 14º RI |
| GR 12 M Abaixo da referência | 20 dez 2006 | 40 m² | — | R$ 10.000 | 250 | — | Matrícula 65832, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 614/m² para R$ 5.043/m² (+721%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +190%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² 9 unidades vendidas
- 120 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Cruz, 162 | 2013 | 14 | — |
| Edifício Spot Rua Francisco Cruz, 100 | 2013 | 56 | 6.231 |
| Edifício Aspen Rua Francisco Cruz, 105 | 2007 | 114 | 7.836 |
| Condomínio Edif The One Rua Cd de Iraja, 195 | 2011 | 28 | 7.806 |
| Edifício Ideal Vl Mariana Rua Cd de Iraja, 103 | 2012 | 43 | 5.152 |
| Rua Francisco Cruz, 85 | 1968 | 6 | — |