Rua Francisco de Vitória, 201
- R$/m² construído
- 8.217
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.897
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 940 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 Venda de parte do imóvel | 13 ago 2026 | 115 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 126529, 1º RI |
| AP 71 | 4 ago 2026 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 940.000 | 8.174 | 13.824 | Matrícula 126486, 1º RI |
| AP 25 | 7 jul 2026 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 865.000 | 8.827 | 14.914 | Matrícula 126460, 1º RI |
| AP 95 | 7 jul 2026 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 865.000 | 8.827 | 14.914 | Matrícula 126502, 1º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2026 | 115 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 126504, 1º RI |
| AP 131 | 30 mar 2026 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 1.070.000 | 9.304 | 15.735 | Matrícula 126521, 1º RI |
| AP 116 | 19 mar 2026 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 1.050.000 | 9.130 | 15.441 | Matrícula 126515, 1º RI |
| AP 76 | 29 jan 2026 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 1.070.000 | 9.304 | 15.735 | Matrícula 126491, 1º RI |
| AP 16 | 5 nov 2025 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.430.000 | 9.662 | 16.250 | Matrícula 126455, 1º RI |
| AP 94 | 28 jul 2025 | 114 m² | ≈ 68 m² | R$ 1.000.000 | 8.772 | 14.706 | Matrícula 126501, 1º RI |
| AP 94 | 23 abr 2025 | 114 m² | ≈ 68 m² | R$ 476.263 | 4.178 | 7.004 | Matrícula 126501, 1º RI |
| AP 74 | 31 mar 2025 | 114 m² | ≈ 68 m² | R$ 920.000 | 8.070 | 13.529 | Matrícula 126489, 1º RI |
| AP 74 | 31 jan 2025 | 114 m² | ≈ 68 m² | R$ 731.503 | 6.417 | 10.757 | Matrícula 126489, 1º RI |
| AP 22 Outra transmissão | 9 set 2024 | 98 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 126457, 1º RI |
| AP 34 | 16 ago 2024 | 114 m² | ≈ 68 m² | R$ 684.000 | 6.000 | 10.059 | Matrícula 126465, 1º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 25 jun 2024 | 115 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 126504, 1º RI |
| AP 72 | 20 jun 2024 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 547.596 | 5.588 | 9.441 | Matrícula 126487, 1º RI |
| AP 41 | 7 jun 2024 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 935.000 | 8.130 | 13.750 | Matrícula 126468, 1º RI |
| AP 43 | 31 mai 2024 | 114 m² | ≈ 68 m² | R$ 960.000 | 8.421 | 14.118 | Matrícula 126470, 1º RI |
| AP 11 | 26 abr 2024 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 950.000 | 8.261 | 13.971 | Matrícula 126450, 1º RI |
| AP 91 | 27 fev 2024 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 761.476 | 6.622 | 11.198 | Matrícula 126498, 1º RI |
| AP 13 | 22 fev 2024 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 940.000 | 8.174 | 13.824 | Matrícula 126452, 1º RI |
| AP 45 | 2 jun 2023 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 800.000 | 8.163 | 13.793 | Matrícula 126472, 1º RI |
| AP 141 | 13 jan 2023 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 792.254 | 6.889 | 11.651 | Matrícula 126525, 1º RI |
| AP 116 | 25 nov 2022 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 1.150.000 | 10.000 | 16.912 | Matrícula 126515, 1º RI |
| AP 31 | 11 nov 2022 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 1.060.000 | 9.217 | 15.588 | Matrícula 126462, 1º RI |
| AP 121 | 6 jul 2022 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 530.000 | 4.609 | 7.794 | Matrícula 126516, 1º RI |
| AP 106 | 16 mar 2022 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 705.650 | 6.136 | 10.377 | Matrícula 126509, 1º RI |
| AP 73 Cessão de direitos | 26 nov 2021 | 114 m² | ≈ 68 m² | R$ 670.460 | 5.881 | 9.860 | Matrícula 126488, 1º RI |
| AP 73 | 26 nov 2021 | 114 m² | ≈ 68 m² | R$ 670.460 | 5.881 | 9.860 | Matrícula 126488, 1º RI |
| AP 26 | 31 ago 2021 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 673.161 | 5.854 | 9.899 | Matrícula 126461, 1º RI |
| AP 13 | 16 jul 2021 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 730.000 | 6.348 | 10.735 | Matrícula 126452, 1º RI |
| AP 44 | 22 jun 2021 | 114 m² | ≈ 68 m² | R$ 701.748 | 6.156 | 10.320 | Matrícula 126471, 1º RI |
| AP 36 | 20 mai 2021 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 735.000 | 6.391 | 10.809 | Matrícula 126467, 1º RI |
| AP 24 | 30 abr 2021 | 114 m² | ≈ 68 m² | R$ 710.000 | 6.228 | 10.441 | Matrícula 126459, 1º RI |
| AP 11 | 29 abr 2021 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 731.325 | 6.359 | 10.755 | Matrícula 126450, 1º RI |
| AP 156 | 12 abr 2021 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 724.280 | 6.298 | 10.651 | Matrícula 126532, 1º RI |
| AP 76 | 26 fev 2021 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 731.413 | 6.360 | 10.756 | Matrícula 126491, 1º RI |
| AP 151 | 19 jan 2021 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 725.498 | 6.309 | 10.669 | Matrícula 126529, 1º RI |
| AP 135 | 12 jan 2021 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 595.625 | 6.078 | 10.269 | Matrícula 126523, 1º RI |
| AP 56 | 17 dez 2020 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 710.000 | 6.174 | 10.441 | Matrícula 126479, 1º RI |
| AP 136 | 20 nov 2020 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 723.116 | 6.288 | 10.634 | Matrícula 126524, 1º RI |
| AP 102 | 10 nov 2020 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 564.630 | 5.762 | 9.735 | Matrícula 126505, 1º RI |
| AP 105 | 30 out 2020 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 620.000 | 6.327 | 10.690 | Matrícula 126508, 1º RI |
| AP 15 | 1 out 2020 | 123 m² | ≈ 73 m² | R$ 601.920 | 4.894 | 8.245 | Matrícula 126454, 1º RI |
| AP 96 | 23 set 2020 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 696.890 | 6.060 | 10.248 | Matrícula 126503, 1º RI |
| AP 155 | 14 ago 2020 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 660.000 | 6.735 | 11.379 | Matrícula 126531, 1º RI |
| AP 116 | 28 jul 2020 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 690.000 | 6.000 | 10.147 | Matrícula 126515, 1º RI |
| AP 35 | 10 jun 2020 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 539.964 | 5.510 | 9.310 | Matrícula 126466, 1º RI |
| AP 155 | 1 jun 2020 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 595.158 | 6.073 | 10.261 | Matrícula 126531, 1º RI |
| AP 94 | 26 mai 2020 | 114 m² | ≈ 68 m² | R$ 660.750 | 5.796 | 9.717 | Matrícula 126501, 1º RI |
| AP 121 | 21 mai 2020 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 715.500 | 6.222 | 10.522 | Matrícula 126516, 1º RI |
| AP 146 | 14 mai 2020 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 714.500 | 6.213 | 10.507 | Matrícula 126528, 1º RI |
| AP 23 | 27 abr 2020 | 114 m² | ≈ 68 m² | R$ 764.050 | 6.702 | 11.236 | Matrícula 126458, 1º RI |
| AP 115 | 9 abr 2020 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 646.406 | 6.596 | 11.145 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 66 | 31 mar 2020 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 686.307 | 5.968 | 10.093 | Matrícula 126485, 1º RI |
| AP 125 | 31 mar 2020 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 608.561 | 6.210 | 10.492 | Matrícula 126519, 1º RI |
| AP 25 | 28 fev 2020 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 598.000 | 6.102 | 10.310 | Matrícula 126460, 1º RI |
| AP 86 | 28 fev 2020 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 684.755 | 5.954 | 10.070 | Matrícula 126497, 1º RI |
| AP 132 | 28 fev 2020 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 605.790 | 6.182 | 10.445 | Matrícula 126522, 1º RI |
| AP 142 | 28 fev 2020 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 610.883 | 6.233 | 10.532 | Matrícula 126526, 1º RI |
| AP 103 | 21 fev 2020 | 114 m² | ≈ 68 m² | R$ 730.000 | 6.404 | 10.735 | Matrícula 126506, 1º RI |
| AP 152 | 8 jan 2020 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 667.083 | 6.807 | 11.501 | Matrícula 126530, 1º RI |
| AP 22 | 31 dez 2019 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 573.406 | 5.851 | 9.886 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 61 | 20 dez 2019 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 662.573 | 5.762 | 9.744 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 65 | 17 dez 2019 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 562.860 | 5.743 | 9.704 | Matrícula 126484, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 5.762/m² para R$ 8.978/m² (+56%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +6,9%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 24 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 16 unidades vendidas
- 114 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 9 unidades vendidas
- 148 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco de Vitória, 250 | 1994 | 142 | 6.449 |
| Rua Ibaragui Nissui, 115 | 1992 | 40 | 4.673 |
| Rua Francisco de Vitória, 220 | 1994 | 45 | 3.933 |
| Edifício Mondrian Rua Pedro Pomponazzi, 230 | 1998 | 35 | 5.594 |
| Edifício Michigan Rua Pedro Pomponazzi, 303 | 1997 | 25 | 5.047 |
| Edifício Bellagio Avenida Pref Fábio Prado, 245 | 1988 | 13 | 3.735 |