Residencial Gracia Morumbi
Rua Francisco José da Silva, 287
- R$/m² construído
- 7.207
- mediana de 32 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 161
- desde 2006, em 141 unidades
- Última venda
- R$ 24 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2021
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 161| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DP 27 Garagem ou depósito | 30 set 2026 | 4 m² | — | R$ 23.675 | — | — | Matrícula 469862, 11º RI |
| AP 184 | 11 set 2026 | 111 m² | — | R$ 573.000 | 5.162 | — | Matrícula 469593, 11º RI |
| DP 63 Garagem ou depósito | 11 set 2026 | 5 m² | — | R$ 17.000 | — | — | Matrícula 469898, 11º RI |
| VG 213 E 214 Garagem ou depósito | 11 set 2026 | 44 m² | — | R$ 130.000 | 2.955 | — | Matrícula 469789, 11º RI |
| VG 77 E 78 Garagem ou depósito | 28 ago 2026 | 39 m² | — | R$ 84.500 | 2.167 | — | Matrícula 469691, 11º RI |
| AP 11 | 28 ago 2026 | 111 m² | — | R$ 760.500 | 6.851 | — | Matrícula 469454, 11º RI |
| VG 155 E 156 Garagem ou depósito | 28 ago 2026 | 41 m² | — | R$ 173.169 | 4.224 | — | Matrícula 469746, 11º RI |
| AP 103 | 28 ago 2026 | 111 m² | — | R$ 896.831 | 8.080 | — | Matrícula 469528, 11º RI |
| VG 247 Garagem ou depósito | 21 ago 2026 | 20 m² | — | R$ 50.000 | 2.500 | — | Matrícula 469817, 11º RI |
| AP 158 | 21 ago 2026 | 69 m² | — | R$ 575.000 | 8.333 | — | Matrícula 469573, 11º RI |
| VG 263 E 264 Garagem ou depósito | 31 jul 2026 | 41 m² | — | R$ 105.000 | 2.561 | — | Matrícula 469828, 11º RI |
| AP 114 | 31 jul 2026 | 111 m² | — | R$ 945.000 | 8.514 | — | Matrícula 469537, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 6.461/m² para R$ 8.080/m² (+25%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +4,7%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 31 unidades vendidas
- 111 m² 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nicola Rollo, 201 | 2021 | 161 | 6.842 |
| Rua Francisco José da Silva, 292 | 2014 | 293 | 5.286 |
| Rua Francisco José da Silva, 238 | 2016 | 141 | 4.141 |
| Rua Francisco José da Silva, 352 | 2014 | 241 | 5.136 |
| Rua José da Mota, 89 | 2004 | 58 | 4.082 |
| Rua Francisco Pessoa, 690 | 2007 | 144 | 4.134 |