Rua Francisco José da Silva, 352
- R$/m² construído
- 5.136
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 241
- desde 2006, em 189 unidades
- Última venda
- R$ 258 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2014
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 241| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 116 | 11 set 2026 | 72 m² | — | R$ 257.890 | 3.582 | — | Matrícula 412542, 11º RI |
| VG 222 Abaixo da referência | 11 set 2026 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 412784, 11º RI |
| VG 164 Garagem ou depósito | 15 mai 2026 | 24 m² | — | R$ 90.473 | 3.770 | — | Matrícula 412740, 11º RI |
| AP 65 | 15 mai 2026 | 72 m² | — | R$ 289.527 | 4.021 | — | Matrícula 412511, 11º RI |
| AP 116 Retomada por inadimplência | 29 abr 2026 | 72 m² | — | R$ 310.000 | 4.306 | — | Matrícula 412542, 11º RI |
| VG 222 Retomada por inadimplência | 29 abr 2026 | 27 m² | — | R$ 19.000 | 704 | — | Matrícula 412784, 11º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 23 mar 2026 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 412622, 11º RI |
| VG 13 Garagem ou depósito | 23 mar 2026 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 412621, 11º RI |
| AP 64 | 23 mar 2026 | 97 m² | — | R$ 470.000 | 4.845 | — | Matrícula 412510, 11º RI |
| AP 191 | 27 jan 2026 | 97 m² | — | R$ 565.000 | 5.825 | — | Matrícula 412585, 11º RI |
| VG DUPLA 106 107 Abaixo da referência | 27 jan 2026 | 54 m² | — | R$ 50.000 | 926 | — | Matrícula 412688, 11º RI |
| VG 07 Garagem ou depósito | 20 jan 2026 | 24 m² | — | R$ 49.517 | 2.063 | — | Matrícula 412615, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.075/m² para R$ 4.845/m² (+58%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² 59 unidades vendidas
- 72 m² 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco José da Silva, 292 | 2014 | 293 | 5.286 |
| Rua da Chibata, 61 | 2014 | 179 | 3.235 |
| Edifício Ext Praca Morumbi Rua Francisco José da Silva, 438 | 2018 | 132 | 4.329 |
| Residencial Gracia Morumbi Rua Francisco José da Silva, 287 | 2021 | 161 | 7.207 |
| Rua Francisco José da Silva, 238 | 2016 | 141 | 4.141 |
| Rua Nicola Rollo, 201 | 2021 | 161 | 6.842 |