Rua Francisco José da Silva, 292
- R$/m² construído
- 5.286
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 293
- desde 2006, em 212 unidades
- Última venda
- R$ 705 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 2014
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 293| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 | 20 jul 2026 | 100 m² | — | R$ 705.000 | 7.050 | — | Matrícula 412178, 11º RI |
| VG 138/139 2 SS Abaixo da referência | 20 jul 2026 | 49 m² | — | R$ 40.000 | 816 | — | Matrícula 412385, 11º RI |
| AP 146 | 17 jul 2026 | 71 m² | — | R$ 274.926 | 3.872 | — | Matrícula 412219, 11º RI |
| VG 142/143 2 SS Garagem ou depósito | 8 jul 2026 | 49 m² | — | R$ 86.000 | 1.755 | — | Matrícula 412387, 11º RI |
| AP 73 | 8 jul 2026 | 100 m² | — | R$ 514.000 | 5.140 | — | Matrícula 412174, 11º RI |
| AP 83 | 18 jun 2026 | 100 m² | — | R$ 435.890 | 4.359 | — | Matrícula 412180, 11º RI |
| VG 115/116 2 SS Garagem ou depósito | 18 jun 2026 | 52 m² | — | R$ 214.110 | 4.118 | — | Matrícula 412367, 11º RI |
| VG 85 2 SS Garagem ou depósito | 2 jun 2026 | 23 m² | — | R$ 90.540 | 3.937 | — | Matrícula 412346, 11º RI |
| VG 84 2 SS Garagem ou depósito | 2 jun 2026 | 23 m² | — | R$ 90.540 | 3.937 | — | Matrícula 412345, 11º RI |
| AP 232 | 2 jun 2026 | 100 m² | — | R$ 418.920 | 4.189 | — | Matrícula 412269, 11º RI |
| AP 51 | 26 mar 2026 | 100 m² | — | R$ 613.000 | 6.130 | — | Matrícula 412160, 11º RI |
| VG 11 3 SS Garagem ou depósito | 26 mar 2026 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 412290, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.498/m² para R$ 5.500/m² (+57%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −3,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 67 unidades vendidas
- 71 m² 24 unidades vendidas
- 162 m² 4 unidades vendidas
- 94 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco José da Silva, 352 | 2014 | 241 | 5.136 |
| Rua Francisco José da Silva, 238 | 2016 | 141 | 4.141 |
| Residencial Gracia Morumbi Rua Francisco José da Silva, 287 | 2021 | 161 | 7.207 |
| Rua José da Mota, 89 | 2004 | 58 | 4.082 |
| Rua Nicola Rollo, 201 | 2021 | 161 | 6.842 |
| Rua da Chibata, 61 | 2014 | 179 | 3.235 |