Rua José da Mota, 89
- R$/m² construído
- 4.082
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 27 jul 2026
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 24 | 27 jul 2026 | 355 m² | — | R$ 1.450.000 | 4.085 | — | Matrícula 332121, 11º RI |
| CS 21 | 9 out 2025 | 343 m² | — | R$ 1.400.000 | 4.082 | — | Matrícula 332118, 11º RI |
| CS 22 | 17 jul 2025 | 355 m² | — | R$ 1.220.000 | 3.437 | — | Matrícula 332119, 11º RI |
| CS 10 Adjudicação | 28 fev 2024 | 379 m² | — | R$ 1.425.983 | 3.762 | — | Matrícula 332107, 11º RI |
| CS 5 | 19 dez 2023 | 335 m² | — | R$ 1.440.000 | 4.299 | — | Matrícula 332102, 11º RI |
| CS 1 | 18 dez 2023 | 323 m² | — | R$ 1.030.000 | 3.189 | — | Matrícula 332098, 11º RI |
| CS 14 | 19 set 2023 | 324 m² | — | R$ 975.000 | 3.009 | — | Matrícula 332111, 11º RI |
| CS 14 Arrematação em leilão | 26 jul 2023 | 324 m² | — | R$ 894.047 | 2.759 | — | Matrícula 332111, 11º RI |
| CS 17 | 20 out 2022 | 321 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.115 | — | Matrícula 332114, 11º RI |
| CS 2 | 26 mai 2022 | 344 m² | — | R$ 1.200.000 | 3.488 | — | Matrícula 332099, 11º RI |
| CS 8 | 20 jan 2022 | 375 m² | — | R$ 1.120.000 | 2.987 | — | Matrícula 332195, 11º RI |
| CS 25 | 14 dez 2021 | 334 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.994 | — | Matrícula 332122, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.099/m² para R$ 4.085/m² (+272%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 355 m² 2 unidades vendidas
- 344 m² 2 unidades vendidas
- 323 m² 2 unidades vendidas
- 386 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco José da Silva, 238 | 2016 | 141 | 4.141 |
| Rua José da Silva Ribeiro, 576 | 2012 | 757 | 5.043 |
| Rua José da Silva Ribeiro, 420 | 2014 | 347 | 5.061 |
| Rua Francisco José da Silva, 292 | 2014 | 293 | 5.286 |
| Rua José Coimbra, 120 | 2014 | 193 | 4.770 |
| Residencial Gracia Morumbi Rua Francisco José da Silva, 287 | 2021 | 161 | 7.207 |