Rua José da Mota, 89
- R$/m² construído
- 4.082
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 27 jul 2026
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 24 | 27 jul 2026 | 355 m² | — | R$ 1.450.000 | 4.085 | — | Matrícula 332121, 11º RI |
| CS 21 | 9 out 2025 | 343 m² | — | R$ 1.400.000 | 4.082 | — | Matrícula 332118, 11º RI |
| CS 22 | 17 jul 2025 | 355 m² | — | R$ 1.220.000 | 3.437 | — | Matrícula 332119, 11º RI |
| CS 10 Adjudicação | 28 fev 2024 | 379 m² | — | R$ 1.425.983 | 3.762 | — | Matrícula 332107, 11º RI |
| CS 5 | 19 dez 2023 | 335 m² | — | R$ 1.440.000 | 4.299 | — | Matrícula 332102, 11º RI |
| CS 1 | 18 dez 2023 | 323 m² | — | R$ 1.030.000 | 3.189 | — | Matrícula 332098, 11º RI |
| CS 14 | 19 set 2023 | 324 m² | — | R$ 975.000 | 3.009 | — | Matrícula 332111, 11º RI |
| CS 14 Arrematação em leilão | 26 jul 2023 | 324 m² | — | R$ 894.047 | 2.759 | — | Matrícula 332111, 11º RI |
| CS 17 | 20 out 2022 | 321 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.115 | — | Matrícula 332114, 11º RI |
| CS 2 | 26 mai 2022 | 344 m² | — | R$ 1.200.000 | 3.488 | — | Matrícula 332099, 11º RI |
| CS 8 | 20 jan 2022 | 375 m² | — | R$ 1.120.000 | 2.987 | — | Matrícula 332195, 11º RI |
| CS 25 | 14 dez 2021 | 334 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.994 | — | Matrícula 332122, 11º RI |
| CS 22 | 10 ago 2021 | 355 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.817 | — | Matrícula 332119, 11º RI |
| CS 24 | 10 jun 2021 | 355 m² | — | R$ 900.000 | 2.535 | — | Matrícula 332121, 11º RI |
| CS 4 | 19 abr 2021 | 342 m² | — | R$ 950.000 | 2.778 | — | Matrícula 332101, 11º RI |
| CS 9 | 29 jan 2021 | 376 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.660 | — | Matrícula 332106, 11º RI |
| CS 22 Dação em pagamento | 25 fev 2019 | 355 m² | — | R$ 1.190.000 | 3.352 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 1 | 2 mar 2018 | 323 m² | — | R$ 840.000 | 2.601 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 4 | 15 ago 2017 | 342 m² | — | R$ 870.000 | 2.544 | — | Matrícula 332101, 11º RI |
| CS 2 Abaixo da referência | 19 jan 2017 | 344 m² | — | R$ 352.304 | 1.024 | — | Matrícula 332099, 11º RI |
| CS 5 | 9 ago 2016 | 335 m² | — | R$ 700.000 | 2.090 | — | Matrícula 332102, 11º RI |
| CS 5 Abaixo da referência | 25 mai 2016 | 335 m² | — | R$ 378.000 | 1.128 | — | Matrícula 322102, 11º RI |
| CS 21 | 29 fev 2016 | 343 m² | — | R$ 700.000 | 2.041 | — | Matrícula 332118, 11º RI |
| CS 9 | 21 mai 2015 | 376 m² | — | R$ 950.000 | 2.527 | — | Matrícula 332106, 11º RI |
| CS 16 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 306 m² | — | R$ 273.036 | 892 | — | Matrícula 332113, 11º RI |
| CS 12 | 20 mar 2015 | 295 m² | — | R$ 615.000 | 2.085 | — | Matrícula 332109, 11º RI |
| CS 13 | 20 mar 2015 | 323 m² | — | R$ 615.000 | 1.904 | — | Matrícula 332110, 11º RI |
| CS 17 | 19 mar 2015 | 321 m² | — | R$ 750.000 | 2.336 | — | Matrícula 332114, 11º RI |
| CS 6 | 30 jan 2015 | 386 m² | — | R$ 730.000 | 1.891 | — | Matrícula 332103, 11º RI |
| CS 25 | 14 jun 2013 | 334 m² | — | R$ 640.000 | 1.916 | — | Matrícula 332122, 11º RI |
| CS 12 | 10 jun 2013 | 295 m² | — | R$ 259.186 | 879 | — | Matrícula 332109, 11º RI |
| CS 13 | 10 jun 2013 | 323 m² | — | R$ 259.186 | 802 | — | Matrícula 332110, 11º RI |
| CS 3 | 7 jun 2013 | 344 m² | — | R$ 390.000 | 1.134 | — | Matrícula 332100, 11º RI |
| CS 4 | 17 mai 2013 | 342 m² | — | R$ 550.000 | 1.608 | — | Matrícula 332101, 11º RI |
| CS 4 | 1 abr 2013 | 342 m² | — | R$ 305.000 | 892 | — | Matrícula 332101, 11º RI |
| CS 22 | 28 mar 2013 | 355 m² | — | R$ 400.000 | 1.127 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 4 Cessão de direitos | 25 mar 2013 | 342 m² | — | R$ 358.512 | 1.048 | — | Matrícula 332101, 11º RI |
| CS 3 | 26 fev 2013 | 344 m² | — | R$ 309.640 | 900 | — | Matrícula 332100, 11º RI |
| CS 21 | 7 fev 2013 | 343 m² | — | R$ 415.000 | 1.210 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 21 | 8 jan 2013 | 343 m² | — | R$ 336.000 | 980 | — | Matrícula 332118, 11º RI |
| CS 22 | 8 jan 2013 | 355 m² | — | R$ 328.600 | 926 | — | Matrícula 332119, 11º RI |
| CS 15 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2012 | 316 m² | — | — | — | — | Matrícula 332112, 11º RI |
| CS 20 | 14 mar 2012 | 341 m² | — | R$ 630.000 | 1.848 | — | Matrícula 332117, 11º RI |
| CS 19 | 9 mar 2012 | 326 m² | — | R$ 450.000 | 1.380 | — | Matrícula 332116, 11º RI |
| CS 11 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2010 | 327 m² | — | — | — | — | Matrícula 332108, 11º RI |
| CS 19 | 24 dez 2008 | 326 m² | — | R$ 354.600 | 1.088 | — | Matrícula 332116, 11º RI |
| CS 18 | 8 dez 2008 | 320 m² | — | R$ 332.500 | 1.039 | — | Matrícula 332115, 11º RI |
| CS 1 Cessão de direitos | 28 nov 2008 | 323 m² | — | R$ 402.470 | 1.246 | — | Matrícula 332098, 11º RI |
| CS 1 | 28 nov 2008 | 323 m² | — | R$ 352.658 | 1.092 | — | Matrícula 332098, 11º RI |
| CS 20 | 21 out 2008 | 341 m² | — | R$ 380.000 | 1.114 | — | Matrícula 332117, 11º RI |
| CS 20 Cessão de direitos | 21 out 2008 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 332117, 11º RI |
| CS 26 | 1 out 2008 | 328 m² | — | R$ 350.000 | 1.067 | — | Matrícula 332123, 11º RI |
| CS 7 | 14 jul 2008 | 359 m² | — | R$ 277.000 | 772 | — | Matrícula 332104, 11º RI |
| CS 5 | 27 jul 2007 | 335 m² | — | R$ 387.260 | 1.156 | — | Matrícula 332102, 11º RI |
| CS 15 | 2 jul 2007 | 316 m² | — | R$ 350.000 | 1.108 | — | Matrícula 332112, 11º RI |
| CS 10 Cessão de direitos | 29 jun 2007 | 379 m² | — | R$ 220.738 | 582 | — | Matrícula 332107, 11º RI |
| CS 17 | 29 jun 2007 | 321 m² | — | R$ 350.000 | 1.090 | — | Matrícula 332114, 11º RI |
| CS 10 | 29 jun 2007 | 379 m² | — | R$ 277.000 | 731 | — | Matrícula 332107, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.099/m² para R$ 4.085/m² (+272%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 355 m² 2 unidades vendidas
- 344 m² 2 unidades vendidas
- 323 m² 2 unidades vendidas
- 386 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco José da Silva, 238 | 2016 | 141 | 4.141 |
| Rua José da Silva Ribeiro, 576 | 2012 | 757 | 5.043 |
| Rua José da Silva Ribeiro, 420 | 2014 | 347 | 5.061 |
| Rua Francisco José da Silva, 292 | 2014 | 293 | 5.286 |
| Rua José Coimbra, 120 | 2014 | 193 | 4.770 |
| Residencial Gracia Morumbi Rua Francisco José da Silva, 287 | 2021 | 161 | 7.207 |