Rua José da Silva Ribeiro, 420
- R$/m² construído
- 5.061
- mediana de 41 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.571
- mediana de 41 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 347
- desde 2006, em 222 unidades
- Última venda
- R$ 489 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 347| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 17 VG | 31 ago 2026 | 94 m² | 56 m² | R$ 489.000 | 5.202 | 8.732 | Matrícula 224392, 18º RI |
| AP 44 VG | 31 jul 2026 | 82 m² | 48 m² | R$ 430.000 | 5.244 | 8.958 | Matrícula 224413, 18º RI |
| AP 88 VG | 22 jun 2026 | 94 m² | 56 m² | R$ 500.000 | 5.319 | 8.929 | Matrícula 224293, 18º RI |
| AP 12 VG | 17 jun 2026 | 94 m² | 56 m² | R$ 485.000 | 5.160 | 8.661 | Matrícula 224387, 18º RI |
| AP 107 VG Cessão com alienação fiduciária | 27 mai 2026 | 94 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 224308, 18º RI |
| AP 161 VG | 19 mai 2026 | 94 m² | 56 m² | R$ 511.000 | 5.436 | 9.125 | Matrícula 224350, 18º RI |
| AP 117 VG TOR B | 9 abr 2026 | 94 m² | 56 m² | R$ 456.000 | 4.851 | 8.143 | Matrícula 224472, 18º RI |
| AP 126 VG | 27 mar 2026 | 82 m² | 48 m² | R$ 466.400 | 5.688 | 9.717 | Matrícula 224323, 18º RI |
| AP 137 VG | 23 fev 2026 | 94 m² | 56 m² | R$ 480.000 | 5.106 | 8.571 | Matrícula 224488, 18º RI |
| AP 187 VG | 19 fev 2026 | 94 m² | 56 m² | R$ 545.000 | 5.798 | 9.732 | Matrícula 224372, 18º RI |
| AP 12 VG | 15 jan 2026 | 94 m² | 56 m² | R$ 400.000 | 4.255 | 7.143 | Matrícula 224231, 18º RI |
| AP 138 VG Dação em pagamento | 30 dez 2025 | 94 m² | 56 m² | R$ 878.825 | 9.349 | 15.693 | Matrícula 224489, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.650/m² para R$ 5.223/m² (+43%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, 48 m² privativos 117 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 56 m² privativos 100 unidades vendidas
- 83 m² construídos, 48 m² privativos 3 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 56 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José da Silva Ribeiro, 576 | 2012 | 757 | 5.043 |
| Rua José Coimbra, 120 | 2014 | 193 | 4.770 |
| Rua José da Mota, 89 | 2004 | 58 | 4.082 |
| Rua Francisco José da Silva, 238 | 2016 | 141 | 4.141 |
| Rua João Simões de Souza, 268 | 2012 | 410 | 4.667 |
| Edifício Port Royal Rua José da Silva Ribeiro, 300 | 1998 | 12 | 2.613 |