Rua Francisco Pessoa, 690
- R$/m² construído
- 4.134
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 144
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 4 ago 2026
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 144| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 28 TIPO 3 | 4 ago 2026 | 243 m² | — | R$ 1.400.000 | 5.761 | — | Matrícula 349361, 11º RI |
| CS 12 TIPO 1 | 29 abr 2026 | 179 m² | — | R$ 740.000 | 4.134 | — | Matrícula 349345, 11º RI |
| CS 72 TIPO 3 Venda de parte do imóvel | 4 mar 2026 | 243 m² | — | — | — | — | Matrícula 349405, 11º RI |
| CS 56 TIPO 2 | 27 fev 2026 | 177 m² | — | R$ 830.000 | 4.689 | — | Matrícula 349389, 11º RI |
| CS 42 TIPO 1 | 18 fev 2026 | 179 m² | — | R$ 850.000 | 4.749 | — | Matrícula 349375, 11º RI |
| CS 67 TIPO 2 | 30 jan 2026 | 177 m² | — | R$ 700.000 | 3.955 | — | Matrícula 349400, 11º RI |
| CS 45 TIPO 1 | 30 set 2025 | 179 m² | — | R$ 768.000 | 4.291 | — | Matrícula 349378, 11º RI |
| CS 73 TIPO 3 Venda de parte do imóvel | 26 set 2025 | 243 m² | — | — | — | — | Matrícula 349406, 11º RI |
| CS 21 TIPO 2 | 18 set 2025 | 177 m² | — | R$ 760.000 | 4.294 | — | Matrícula 349354, 11º RI |
| CS 27 TIPO 3 | 3 set 2025 | 243 m² | — | R$ 850.000 | 3.498 | — | Matrícula 349360, 11º RI |
| CS 7 TIPO 1 | 11 abr 2025 | 179 m² | — | R$ 695.000 | 3.883 | — | Matrícula 349340, 11º RI |
| CS 74 TIPO 3 Venda de parte do imóvel | 7 mar 2025 | 243 m² | — | — | — | — | Matrícula 349407, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.640/m² para R$ 4.689/m² (+186%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 179 m² 29 unidades vendidas
- 243 m² 24 unidades vendidas
- 177 m² 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Pessoa, 800 | 2011 | 149 | 4.786 |
| Condomínio Oficina Rua Nelson Gama de Oliveira, 191 | 2011 | 92 | — |
| Condomínio Oficina Rua Nicola Rollo, 26 | 2011 | 45 | 5.018 |
| Rua Nicola Rollo, 201 | 2021 | 161 | 6.842 |
| Rua Nicola Rollo, 151 | 2013 | 228 | 5.164 |
| Residencial Gracia Morumbi Rua Francisco José da Silva, 287 | 2021 | 161 | 7.207 |