Condomínio Oficina
Rua Nelson Gama de Oliveira, 191
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 74 unidades
- Última venda
- R$ 610 mil
- 27 jun 2022
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 E 2 VGS | 27 jun 2022 | 162 m² | — | R$ 610.000 | 3.765 | — | Matrícula 383416, 11º RI |
| AP 104 E 1 VG | 31 mai 2022 | 137 m² | — | R$ 619.200 | 4.520 | — | Matrícula 383320, 11º RI |
| AP 141 E 2 VGS | 30 mai 2022 | 162 m² | — | R$ 670.000 | 4.136 | — | Matrícula 383417, 11º RI |
| AP 104 E 1 VG | 28 abr 2022 | 137 m² | — | R$ 237.580 | 1.734 | — | Matrícula 383320, 11º RI |
| AP 22 E 1 VG | 5 abr 2022 | 137 m² | — | R$ 627.500 | 4.580 | — | Matrícula 383370, 11º RI |
| AP 111 E 2 VGS | 3 fev 2022 | 137 m² | — | R$ 550.000 | 4.015 | — | Matrícula 383321, 11º RI |
| AP 74 E 1 VG | 15 dez 2021 | 137 m² | — | R$ 620.000 | 4.526 | — | Matrícula 383392, 11º RI |
| AP 174 E 2 VGS | 10 dez 2021 | 162 m² | — | R$ 670.000 | 4.136 | — | Matrícula 383432, 11º RI |
| AP 32 E 1 VG | 6 out 2021 | 137 m² | — | R$ 510.000 | 3.723 | — | Matrícula 383374, 11º RI |
| AP 121 E 2 VGS | 3 set 2021 | 162 m² | — | R$ 595.000 | 3.673 | — | Matrícula 383409, 11º RI |
| AP 181 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 3 set 2021 | 162 m² | — | — | — | — | Matrícula 383433, 11º RI |
| AP 53 E 1 VG | 1 set 2021 | 137 m² | — | R$ 610.000 | 4.453 | — | Matrícula 383383, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2022 a mediana foi de R$ 2.794/m² para R$ 4.075/m² (+46%). O IPCA do período foi de 71%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 137 m² 52 unidades vendidas
- 162 m² 17 unidades vendidas
- 145 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Oficina Rua Nicola Rollo, 26 | 2011 | 45 | 5.018 |
| Rua Francisco Pessoa, 690 | 2007 | 144 | 4.134 |
| Rua Francisco Pessoa, 800 | 2011 | 149 | 4.786 |
| Residencial Actual Morumbi Rua Nelson Gama de Oliveira, 1113 | 2012 | 277 | 4.211 |
| Edifício Mirabilis Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361 | 2014 | 191 | 4.264 |
| Condomínio Green Park Rua Carvalho de Freitas, 20 | 2004 | 80 | 2.651 |