Residencial Actual Morumbi
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1113
- R$/m² construído
- 4.211
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.000
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 277
- desde 2006, em 162 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 277| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 36 E VG B-B | 21 ago 2026 | 110 m² | 60 m² | R$ 440.000 | 4.000 | 7.333 | Matrícula 386792, 11º RI |
| AP 81 E VG B-B | 20 jul 2026 | 159 m² | 85 m² | R$ 710.000 | 4.465 | 8.353 | Matrícula 386817, 11º RI |
| AP 212 E VG B-A | 11 jun 2026 | 188 m² | 100 m² | R$ 710.000 | 3.777 | 7.100 | Matrícula 386772, 11º RI |
| AP 123 E VG B-A | 28 mai 2026 | 166 m² | 85 m² | R$ 845.000 | 5.090 | 9.941 | Matrícula 386737, 11º RI |
| AP 165 E VG B-B | 1 abr 2026 | 159 m² | 85 m² | R$ 645.000 | 4.057 | 7.588 | Matrícula 386869, 11º RI |
| AP 12 E VG B-A | 13 mar 2026 | 166 m² | 85 m² | R$ 699.000 | 4.211 | 8.224 | Matrícula 386692, 11º RI |
| AP 63 E VG B-A | 23 dez 2025 | 166 m² | 85 m² | R$ 875.000 | 5.271 | 10.294 | Matrícula 386713, 11º RI |
| AP 171 E VG B-A | 5 dez 2025 | 170 m² | 95 m² | R$ 920.000 | 5.412 | 9.684 | Matrícula 386755, 11º RI |
| AP 161 E VG B-A Adjudicação | 3 dez 2025 | 170 m² | 95 m² | R$ 457.908 | 2.694 | 4.820 | Matrícula 386751, 11º RI |
| AP 12 E VG B-B | 14 nov 2025 | 106 m² | 60 m² | R$ 545.000 | 5.142 | 9.083 | Matrícula 386776, 11º RI |
| AP 211 E VG B-B | 6 nov 2025 | 166 m² | 85 m² | R$ 514.930 | 3.102 | 6.058 | Matrícula 386895, 11º RI |
| AP 31 E VG B-B | 19 set 2025 | 159 m² | 85 m² | R$ 750.000 | 4.717 | 8.824 | Matrícula 386787, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.195/m² para R$ 4.134/m² (+88%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −7,9%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 166 m² construídos, 85 m² privativos 53 unidades vendidas
- 159 m² construídos, 85 m² privativos 26 unidades vendidas
- 124 m² construídos, 65 m² privativos 17 unidades vendidas
- 126 m² construídos, 65 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mirabilis Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361 | 2014 | 191 | 4.264 |
| Condomínio Green Park Rua Carvalho de Freitas, 20 | 2004 | 80 | 2.651 |
| Rua Carvalho de Freitas, 100 | 2021 | 49 | 4.549 |
| Condomínio Oficina Rua Nelson Gama de Oliveira, 191 | 2011 | 92 | — |
| Condomínio Oficina Rua Nicola Rollo, 26 | 2011 | 45 | 5.018 |
| Rua Francisco Pessoa, 690 | 2007 | 144 | 4.134 |