Condomínio Oficina
Rua Nelson Gama de Oliveira, 191
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 74 unidades
- Última venda
- R$ 610 mil
- 27 jun 2022
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
92 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 E 2 VGS | 27 jun 2022 | 162 m² | — | R$ 610.000 | 3.765 | — | Matrícula 383416, 11º RI |
| AP 104 E 1 VG | 31 mai 2022 | 137 m² | — | R$ 619.200 | 4.520 | — | Matrícula 383320, 11º RI |
| AP 141 E 2 VGS | 30 mai 2022 | 162 m² | — | R$ 670.000 | 4.136 | — | Matrícula 383417, 11º RI |
| AP 104 E 1 VG | 28 abr 2022 | 137 m² | — | R$ 237.580 | 1.734 | — | Matrícula 383320, 11º RI |
| AP 22 E 1 VG | 5 abr 2022 | 137 m² | — | R$ 627.500 | 4.580 | — | Matrícula 383370, 11º RI |
| AP 111 E 2 VGS | 3 fev 2022 | 137 m² | — | R$ 550.000 | 4.015 | — | Matrícula 383321, 11º RI |
| AP 74 E 1 VG | 15 dez 2021 | 137 m² | — | R$ 620.000 | 4.526 | — | Matrícula 383392, 11º RI |
| AP 174 E 2 VGS | 10 dez 2021 | 162 m² | — | R$ 670.000 | 4.136 | — | Matrícula 383432, 11º RI |
| AP 32 E 1 VG | 6 out 2021 | 137 m² | — | R$ 510.000 | 3.723 | — | Matrícula 383374, 11º RI |
| AP 121 E 2 VGS | 3 set 2021 | 162 m² | — | R$ 595.000 | 3.673 | — | Matrícula 383409, 11º RI |
| AP 181 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 3 set 2021 | 162 m² | — | — | — | — | Matrícula 383433, 11º RI |
| AP 53 E 1 VG | 1 set 2021 | 137 m² | — | R$ 610.000 | 4.453 | — | Matrícula 383383, 11º RI |
| AP 181 E 2 VGS | 10 ago 2021 | 137 m² | — | R$ 630.000 | 4.599 | — | Matrícula 383349, 11º RI |
| AP 211 E 2 VGS | 22 jul 2021 | 137 m² | — | R$ 480.000 | 3.504 | — | Matrícula 383361, 11º RI |
| AP 13 E 1 VG | 23 jun 2021 | 145 m² | — | R$ 620.000 | 4.276 | — | Matrícula 383367, 11º RI |
| AP 91 E 1 VG | 18 jun 2021 | 137 m² | — | R$ 475.000 | 3.467 | — | Matrícula 383397, 11º RI |
| AP 23 E 1 VG | 27 mai 2021 | 137 m² | — | R$ 560.000 | 4.088 | — | Matrícula 383371, 11º RI |
| AP 103 E 1 VG Cessão de direitos hereditários | 15 abr 2021 | 137 m² | — | — | — | — | Matrícula 383403, 11º RI |
| AP 33 E 1 VG | 15 mar 2021 | 137 m² | — | R$ 539.193 | 3.936 | — | Matrícula 348960, 11º RI |
| AP 141 E 2 V | 8 mar 2021 | 137 m² | — | R$ 575.000 | 4.197 | — | Matrícula 383333, 11º RI |
| AP 101 E 1 V | 3 fev 2021 | 137 m² | — | R$ 575.000 | 4.197 | — | Matrícula 383401, 11º RI |
| AP 52 E 1 VG | 29 jan 2021 | 137 m² | — | R$ 565.000 | 4.124 | — | Matrícula 383382, 11º RI |
| AP 193 E 2 V Venda de parte do imóvel | 14 dez 2020 | 137 m² | — | — | — | — | Matrícula 383355, 11º RI |
| AP 133 E 2 V | 7 dez 2020 | 162 m² | — | R$ 600.000 | 3.704 | — | Matrícula 383415, 11º RI |
| AP 91 E 1 VG | 4 dez 2020 | 137 m² | — | R$ 500.000 | 3.650 | — | Matrícula 383313, 11º RI |
| AP 144 E 2 V | 27 nov 2020 | 162 m² | — | R$ 545.000 | 3.364 | — | Matrícula 383420, 11º RI |
| AP 42 E 1 VG | 26 out 2020 | 137 m² | — | R$ 480.000 | 3.504 | — | Matrícula 383378, 11º RI |
| AP 114 E 2 V | 13 out 2020 | 137 m² | — | R$ 595.000 | 4.343 | — | Matrícula 383324, 11º RI |
| AP 213 E 12 Venda de parte do imóvel | 10 set 2020 | 162 m² | — | — | — | — | Matrícula 383447, 11º RI |
| AP 92 E 1 VG | 1 set 2020 | 137 m² | — | R$ 480.000 | 3.504 | — | Matrícula 383398, 11º RI |
| AP 163 E 2 V | 10 mar 2020 | 137 m² | — | R$ 520.000 | 3.796 | — | Matrícula 383343, 11º RI |
| AP 82 E 1 VG | 25 fev 2020 | 137 m² | — | R$ 500.000 | 3.650 | — | Matrícula 383394, 11º RI |
| AP 152 E 2 V Venda de parte do imóvel | 21 fev 2020 | 162 m² | — | — | — | — | Matrícula 383422, 11º RI |
| AP 124 E 2 V | 1 fev 2020 | 137 m² | — | R$ 460.000 | 3.358 | — | Matrícula 383328, 11º RI |
| AP 131 E 2 V | 9 jan 2020 | 162 m² | — | R$ 480.000 | 2.963 | — | Matrícula 383413, 11º RI |
| AP 163 E 2 V | 31 out 2019 | 162 m² | — | R$ 540.000 | 3.333 | — | Matrícula 383427, 11º RI |
| AP 84 E 1 VG | 25 jun 2019 | 137 m² | — | R$ 500.000 | 3.650 | — | Matrícula 383312, 11º RI |
| AP 182 E 2 V | 28 mar 2019 | 137 m² | — | R$ 500.000 | 3.650 | — | Matrícula 383350, 11º RI |
| AP 71 E 1 VG Retomada por inadimplência | 27 mar 2019 | 137 m² | — | R$ 605.557 | 4.420 | — | Matrícula 383305, 11º RI |
| AP 102 E 1 V | 19 mar 2019 | 137 m² | — | R$ 490.000 | 3.577 | — | Matrícula 383318, 11º RI |
| AP 122 E 2 V | 28 fev 2019 | 137 m² | — | R$ 479.503 | 3.500 | — | Matrícula 383326, 11º RI |
| AP 74 E 1 VG | 21 dez 2018 | 137 m² | — | R$ 500.000 | 3.650 | — | Matrícula 383392, 11º RI |
| AP 84 E 1 VG | 5 dez 2018 | 137 m² | — | R$ 277.200 | 2.023 | — | Matrícula 383312, 11º RI |
| AP 34 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 29 nov 2018 | 137 m² | — | — | — | — | Matrícula 383292, 11º RI |
| AP 112 E 2 V | 16 nov 2018 | 137 m² | — | R$ 575.000 | 4.197 | — | Matrícula 383322, 11º RI |
| AP 84 E 1 VG Retomada por inadimplência | 1 out 2018 | 137 m² | — | R$ 430.000 | 3.139 | — | Matrícula 383312, 11º RI |
| AP 52 E 1 VG | 28 set 2018 | 137 m² | — | R$ 384.000 | 2.803 | — | Matrícula 383382, 11º RI |
| AP 174 E 2 V | 13 jun 2018 | 137 m² | — | R$ 535.000 | 3.905 | — | Matrícula 383348, 11º RI |
| AP 202 E 2 V | 27 dez 2017 | 137 m² | — | R$ 525.000 | 3.832 | — | Matrícula 383358, 11º RI |
| AP 213 E 2 V | 11 out 2017 | 137 m² | — | R$ 530.000 | 3.869 | — | Matrícula 383363, 11º RI |
| AP 84 E 1 VG Dação em pagamento | 4 ago 2017 | 137 m² | — | R$ 542.000 | 3.956 | — | Matrícula 383396, 11º RI |
| AP 31 E 1 VG | 5 abr 2017 | 137 m² | — | R$ 440.000 | 3.212 | — | Matrícula 383289, 11º RI |
| AP 181 E 2 V | 5 abr 2017 | 162 m² | — | R$ 490.000 | 3.025 | — | Matrícula 383433, 11º RI |
| AP 161 BL A | 27 mar 2017 | 137 m² | — | R$ 500.000 | 3.650 | — | Matrícula 383341, 11º RI |
| AP 73 E 1 VG | 20 jan 2017 | 137 m² | — | R$ 225.885 | 1.649 | — | Matrícula 383391, 11º RI |
| AP 61 E 1 VG | 30 nov 2016 | 137 m² | — | R$ 540.000 | 3.942 | — | Matrícula 383385, 11º RI |
| AP 124 E 2 V | 18 nov 2016 | 162 m² | — | R$ 510.000 | 3.148 | — | Matrícula 383412, 11º RI |
| AP 184 E 2 V | 19 ago 2016 | 162 m² | — | R$ 530.000 | 3.272 | — | Matrícula 383436, 11º RI |
| AP 52 E 1 VG | 26 jul 2016 | 137 m² | — | R$ 433.000 | 3.161 | — | Matrícula 383382, 11º RI |
| AP 212 E 2 V | 31 mar 2016 | 162 m² | — | R$ 580.000 | 3.580 | — | Matrícula 383446, 11º RI |
| AP 171 E 2 V | 21 mar 2016 | 162 m² | — | R$ 379.612 | 2.343 | — | Matrícula 383429, 11º RI |
| AP 54 E 1 VG | 29 fev 2016 | 137 m² | — | R$ 522.500 | 3.814 | — | Matrícula 383300, 11º RI |
| AP 161 E 2 V | 23 nov 2015 | 162 m² | — | R$ 552.000 | 3.407 | — | Matrícula 383425, 11º RI |
| AP 53 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 2 out 2015 | 137 m² | — | — | — | — | Matrícula 383383, 11º RI |
| AP 122 E 2 V | 29 set 2015 | 162 m² | — | R$ 490.000 | 3.025 | — | Matrícula 383410, 11º RI |
| AP 103 E 1 V | 4 ago 2015 | 137 m² | — | R$ 515.000 | 3.759 | — | Matrícula 383403, 11º RI |
| AP 131 E 2 V | 22 jun 2015 | 137 m² | — | R$ 535.000 | 3.905 | — | Matrícula 383329, 11º RI |
| AP 152 E 2 V | 16 jun 2015 | 137 m² | — | R$ 530.000 | 3.869 | — | Matrícula 383338, 11º RI |
| AP 71 E 1 VG | 9 jun 2015 | 137 m² | — | R$ 495.000 | 3.613 | — | Matrícula 383389, 11º RI |
| AP 11 E 1 VG | 9 abr 2015 | 145 m² | — | R$ 560.000 | 3.862 | — | Matrícula 383281, 11º RI |
| AP 51 E 1 VG | 27 mar 2015 | 137 m² | — | R$ 460.000 | 3.358 | — | Matrícula 383297, 11º RI |
| AP 112 E VG | 25 mar 2015 | 137 m² | — | R$ 510.000 | 3.723 | — | Matrícula 383406, 11º RI |
| AP 72 E 1 VG | 6 mar 2015 | 137 m² | — | R$ 310.124 | 2.264 | — | Matrícula 383306, 11º RI |
| AP 92 E 1 VG | 11 fev 2015 | 137 m² | — | R$ 400.000 | 2.920 | — | Matrícula 383398, 11º RI |
| AP 123 E 2 V | 15 jan 2015 | 137 m² | — | R$ 490.000 | 3.577 | — | Matrícula 383327, 12º RI |
| AP 54 E 1 VG | 15 jan 2015 | 137 m² | — | R$ 450.000 | 3.285 | — | Matrícula 383384, 11º RI |
| AP 92 E 1 VG | 6 jan 2015 | 137 m² | — | R$ 239.263 | 1.746 | — | Matrícula 383398, 11º RI |
| AP14B1VG EDO | 31 dez 2014 | 145 m² | — | R$ 400.000 | 2.759 | — | Matrícula 383368, 11º RI |
| AP 183 E 2 V Cessão de direitos | 8 dez 2014 | 137 m² | — | R$ 417.000 | 3.044 | — | Matrícula 383351, 11º RI |
| AP 183 E 2 V | 8 dez 2014 | 137 m² | — | R$ 384.531 | 2.807 | — | Matrícula 383351, 11º RI |
| AP 82 E 1 VG | 26 nov 2014 | 137 m² | — | R$ 350.000 | 2.555 | — | Matrícula 383394, 11º RI |
| AP 63 E 1 VG | 28 out 2014 | 137 m² | — | R$ 317.396 | 2.317 | — | Matrícula 383387, 11º RI |
| AP 12 E 1 VG | 21 ago 2014 | 145 m² | — | R$ 460.000 | 3.172 | — | Matrícula 383366, 11º RI |
| AP 112 E 2 V | 17 jul 2014 | 137 m² | — | R$ 450.000 | 3.285 | — | Matrícula 383322, 11º RI |
| AP 14 E 1 VG | 8 mai 2014 | 145 m² | — | R$ 417.560 | 2.880 | — | Matrícula 383284, 11º RI |
| AP 111 E 2 V | 22 abr 2014 | 137 m² | — | R$ 570.000 | 4.161 | — | Matrícula 383321, 11º RI |
| AP 101 E 1 V | 15 abr 2014 | 137 m² | — | R$ 560.000 | 4.088 | — | Matrícula 383317, 11º RI |
| AP 122 E 2 V | 17 fev 2014 | 137 m² | — | R$ 295.008 | 2.153 | — | Matrícula 383326, 11º RI |
| AP 34 E 1 VG | 30 jan 2014 | 137 m² | — | R$ 540.000 | 3.942 | — | Matrícula 383292, 11º RI |
| AP 181 E 2 V | 22 jan 2014 | 137 m² | — | R$ 407.575 | 2.975 | — | Matrícula 383349, 11º RI |
| AP 203 E 2 V | 6 dez 2013 | 137 m² | — | R$ 325.445 | 2.376 | — | Matrícula 383359, 11º RI |
| AP 63 E 1 VG | 11 out 2013 | 137 m² | — | R$ 440.000 | 3.212 | — | Matrícula 383303, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2022 a mediana foi de R$ 2.794/m² para R$ 4.075/m² (+46%). O IPCA do período foi de 71%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 137 m² 52 unidades vendidas
- 162 m² 17 unidades vendidas
- 145 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Oficina Rua Nicola Rollo, 26 | 2011 | 45 | 5.018 |
| Rua Francisco Pessoa, 690 | 2007 | 144 | 4.134 |
| Rua Francisco Pessoa, 800 | 2011 | 149 | 4.786 |
| Residencial Actual Morumbi Rua Nelson Gama de Oliveira, 1113 | 2012 | 277 | 4.211 |
| Edifício Mirabilis Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361 | 2014 | 191 | 4.264 |
| Condomínio Green Park Rua Carvalho de Freitas, 20 | 2004 | 80 | 2.651 |