Rua Nicola Rollo, 151
- R$/m² construído
- 5.164
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.779
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 228
- desde 2006, em 145 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 18 set 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 228| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E VGS | 18 set 2026 | 221 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.355.000 | 6.131 | 10.423 | Matrícula 398547, 11º RI |
| AP 202 E VGS | 31 ago 2026 | 221 m² | ≈ 130 m² | R$ 650.000 | 2.941 | 5.000 | Matrícula 398714, 11º RI |
| AP 114 E VGS | 26 ago 2026 | 221 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.080.000 | 4.887 | 8.308 | Matrícula 398574, 11º RI |
| AP 121 E VGS | 22 jun 2026 | 221 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.300.000 | 5.882 | 10.000 | Matrícula 398681, 11º RI |
| AP 123 E VGS | 12 jun 2026 | 221 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.116.000 | 5.050 | 8.585 | Matrícula 398683, 11º RI |
| AP 212 E VGS | 15 mai 2026 | 221 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.100.000 | 4.977 | 8.462 | Matrícula 398612, 11º RI |
| AP 194 E VGS Integralização de capital | 6 abr 2026 | 221 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.200.000 | 5.430 | 9.231 | Matrícula 398606, 11º RI |
| AP 203 E VGS | 18 mar 2026 | 221 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.200.000 | 5.430 | 9.231 | Matrícula 398609, 11º RI |
| AP 233 E VGS | 17 mar 2026 | 221 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.380.000 | 6.244 | 10.615 | Matrícula 398727, 11º RI |
| AP 191 E VGS | 20 fev 2026 | 221 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.100.000 | 4.977 | 8.462 | Matrícula 398709, 11º RI |
| VG 86G MAT398759 Abaixo da referência | 28 nov 2025 | 42 m² | — | R$ 45.000 | 1.071 | — | Matrícula 398759, 11º RI |
| AP 163 E VGS | 17 nov 2025 | 221 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.200.000 | 5.430 | 9.231 | Matrícula 398593, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 2.883/m² para R$ 5.050/m² (+75%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −8,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 221 m² construídos, ≈ 130 m² privativos 126 unidades vendidas
- 317 m² construídos, ≈ 186 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ext Praca Morumbi Rua Francisco José da Silva, 438 | 2018 | 132 | 4.329 |
| Rua Francisco Pessoa, 690 | 2007 | 144 | 4.134 |
| Rua Francisco Pessoa, 800 | 2011 | 149 | 4.786 |
| Condomínio Oficina Rua Nelson Gama de Oliveira, 191 | 2011 | 92 | — |
| Condomínio Oficina Rua Nicola Rollo, 26 | 2011 | 45 | 5.018 |
| Rua Francisco José da Silva, 352 | 2014 | 241 | 5.136 |